Почему я, законная жена собственника 5/6 долей в квартире, не могу прописаться без согласия дольщика 1/6 доли? И что делать в случае беременности?
У меня такой вопрос: почему я, являясь законной женой собственника 5/6 долей в 2-х комнатной квартире не могу прописаться без согласия дольщика 1/6 доли? Или я не являюсь близким родственником? У меня нет родителей и других родственников. Получается, что мне негде жить вобще. Коммунальные услуги оплачиваем мы с мужем, второй собственник не платил никогда. И если я забеременею, и негде жить. Как такое может быть, что беременная жена остается на улице?
Серафима, Вы в третий раз задаете один и тот же вопрос, Вы считаете, что в законодательстве что-то изменилось с момента последнего ответа? нет, не изменилось. Ваша регистрация в квартире возможна только с согласия второго собственника, при этом не важно чья Вы жена, находитесь ли Вы в положении или нет. Вы взрослая женщина, замужем и должны самостоятельно решать Ваши жилищные проблемы. Ваш супруг может подарить Вам часть доли в праве собственности на квартиру, в этом случае Вы сможете зарегистрироваться в жилом помещении без чьего-либо согласия. Что касается оплаты ком. услуг, то Ваш супруг вправе взыскать со второго собственника денежные средства, внесенные в счет оплаты ком. услуг , начисляемых на второго собственника.
СпроситьУ меня такой вопрос: почему я, являясь законной женой собственника 5/6 долей в 2-х комнатной квартире не могу прописаться без согласия дольщика 1/6 доли? Или я не являюсь близким родственником?
Если бы доли были выделены в натуре - смогли бы. А так обязательно согласие всех. Всего наилучшего.
СпроситьПотому что квартира в собственности. а не в найме. Согласно ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Поэтому для вашей прописки нужно согласие всех собственников.
В квартире доля в натуре не выделяется. Это технически невозможно.
СпроситьУ меня такой вопрос: почему я, являясь законной женой собственника 5/6 долей в 2-х комнатной квартире не могу прописаться без согласия дольщика 1/6 доли? Или я не являюсь близким родственником? В паспортном столе говорят, что нужно обязвтельно согласие второго собственника.
Таков закон. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно с согласия всех собственников жилого помещения. в случае Вашего вселения в жилое помещение, права второго собственника будут ущемлены.
СпроситьУ меня такой вопрос: почему я, являясь законной женой собственника 5/6 долей в 2-х комнатной квартире не могу прописаться без согласия дольщика 1/6 доли? Или я не являюсь близким родственником? И если имею, то где такой закон?
Потому что ст247 ГК РФ требуется согласия и второго дольщика При этом размер доли значения не имеет
СпроситьНа ваш вопрос уже был дан ответ. вас зарегистрируют в жилом помещении только с согласия всех собственников жилого помещения.
СпроситьЯвляюсь собственником 1/2 доли квартиры в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 доли-моя Сестра, которая не проживает таким и не платит коммунальные услуги. Обратилась в энергосбытовую компанию для переоформления лицевого счёта на меня, отказали, ссылаясь на то что нужно согласие другого собственника чтоб лицевой счёт на меня переделать. Правомерно ли это, если она не зарегистрирована в данной квартире, не проживала никогда, никогда не платила коммунальные?!
У меня к вам вопрос. В 4 х-комнатной кв. имеются 3 собственника, финансово-лицевые счета разделены на троих. Один собственник не проживает. Другие два собственника оплачивают за нее коммунальные услуги. Этот собственник хочет продать свою долю. В случае продажи ее доли двум другим собственникам будет ли минусоваться сумма выплаченная за этого собственника за коммунальные услуги от цены доли? Или этот факт, что платили за нее нигде не учитывается?
Ирина, уж это как договорятся собственники. Минусовать ли от стоимости доли выплаченные за нее ком. платежи, или нет... Обязанности сделать это нет ни у кого.
Теоретически, собственники имеют возможность взыскать с неплательщика ее долю ком. платежей в судебном порядке.
СпроситьЯвляюсь собственники доли в 2 комнатной квартире (41 %).
2 собственник не платит за квартиру. Могу ли я разделить счета на комунальные услуги. 2 собственник не проживает в квартире (вообще не знаю где он)?
УК подала в суд на определенную сумму, а как ответчиков указал обоих, хотя я все оплачиваю (согласно своей доле: бухгалтерия в общем квиточке перечеркивает сумму и вписывается пересчитанную в соответствии доле).
Здравствуйте. Да, обратитесь в суд с иском о разделе счетов по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ
Спросить
В судебном порядке можете разделить оплату ЖКУ, будут приходить отдельные платежки
Спросить
пока у вас лицевой счет единый и ответственность перед УК несете солидарную со вторым собственником. Суд вынесет решение о взыскании с обоих коммунальных платежей, а потом вы вправе будите обратиться с иском ко второму собственнику о том, что вы оплачивали его долю.
Спросить
Здравствуйту, господа юристы. У меня ситуация следующая. В 3-х комнатной квартире два долевых собственника. Один долевой собственник имет 1/4 доли и прописан в этой квартире (оплачивает свои счета), второй собственник имеет 3/4 доли и в квартире не прописан (счета не оплачены уже за 1,5 года) Вопрс такой: Может ли собственник 3/4 долей сдать в ареду свои доли без согласия второго собственника. Доли определены-это соответственно две и одна комната.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены настоящим
Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора
найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном
основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой,
общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной
квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не
предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного
обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
правила пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли, в 2-хкомнатной квартире.
Вторая 1/2 доля, была продана двум другим людям не родственникам (у каждого по доли). Я полагаю, что эти люди купили эту долю чисто в коммерческих целях (сдавать продать). Они хотят в суде определить право пользования большей комнатой.
Вопрос: Могут ли эти новые собственники прописать на свою долю, в целях получения большей комнаты, несовершеннолетних детей, мужей и каких - либо других родственников БЕЗ моего согласия?
С уважением. Елена.
Регистрация в жилом помещении совершеннолетних производсится с согласия всех сособственников, в том числе и вас. Что касается несовершеннолетних, то их можно зарегистрировать без согласия.
Спросить
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если соблюдено указанное правило А смело может продавать свою долю третеьму лицу. Кроме того, безвозмездное отчуждение доли (например дарение) не требует согласия сособственников
Спросить
