Продажа земельного участка с ограничениями на строительство - ответственность и возможные сценарии
В 2014 году продал земельный участок про ограничения на строительства не знал. Новый собственник начал строительство на участке. Сейчас оказывается что участок находится в санитарной зоне и любое строительство запрещено. Новый собственник требует возврата денег за участок и компенсацию за вложенные деньги в с строительство. Подскажите. Могул ли взыскать с меня денежные средства через суд. И как лучше поступить в такой ситуации?
Через суд может вернут деньги за участок,а за строительство--нет, т.к. с начало должен был получить разрешение на строительство, потом только начинать строительство.
СпроситьНе дают разрешение на строительство дома, на участке ижс, участок находится в санитарной зоне аэропорта Архитектура требует согласование строительства с аэропортом, а аэропорт отказывает о согласование строительства как быть а такой ситуации?
Я собственник земельного участка. Мне отказывают в разрешении на строительство, ссылаясь на то что участок входит в санитарно защитную зону сельского кладбища.
Это кладбище не зарегистрировано на кадастровом учете. Подскажите, имеет ли оно в таком случае санитарно защитную зону? И правомерен ли тогда отказ в разрешении на строительство?
Еще, будут ли указаны ограничения по санитарной зоне в выписке из ЕГРН о характеристиках и правах на земельный участок? (В моей никаких ограничений нет)
Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.
Приобретаем земельный участок с последующим строительством в ипотеку. В выписке из ЕГРН обнаружено ограничение на строительство, тк участок находится в 3 м поясе зоны санитарной охраны. Банк затребовал экспертное заключение о строительстве на данном участке. Где его можно получить? В Роспотребнадзоре собственнице участка отказали в выдаче данного заключения.
Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.
Как добиться разрешения на строительство на земельном участке в санитарной зоне завода никеля?
У меня находится земельный участок в санитарной зоне никель завода, мне отказали в строительстве дома на данной земле, а в свидетельстве на право собственности написано разрешено индивидуальное строительство жилья Магу я строится на своем участке земли? И потребовать с них разрешения на строительство через суд?
Помогите, как быть в данной ситуации. В 2011 году мы с друзьями решили построить дом на участке, для дальнейшей продажи, с целью получения прибыли. Устно обговорили, что участок и все денежные средства которые нужны будут для строительства, вносим поровну. Купили участок друзья, оформив его на себя (доверяли им так не чувствовали подвоха) и внесли часть денег. С нашей стороны были денежные средства и полностью самостоятельно строительство дома ит. д. При продаже дома выясняется, что они мягко говоря увиливают от выдачи нашей доли денежных средств, требуя проверки подлинности всех наших чеков и т.д. Я в шоке! Чеки по строительству находятся у нас, а также ключи от дома. Могу ли я как то себя обезопасить и через суд вернуть мои вложенные деньги?
Купили участок в 2020 году, в выписке ЕГРН земли сельхозназначения, ври: для ведения дачного строительства. Обременений и ограничений не зарегистрировано. Подали уведомление о строительстве. Получили отказ потому, что "находится в зоне охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения. На участке с режимом Р-4, в которых запрещается строительство любых зданий, строений, сооружений." Как поступить в данной ситуации? Участок приобретался естественно для дачного строительства.
Как доказать долевое участие при строительстве жилого дома, для строительства был продан земельный участок с домом за городом, есть договор купли продажи, как доказать что деньги были потрачены на строительство жилого дома?
Наш земельный участок в г Сочи был куплен со статусом ИЖС для индивидуального строительства. Занесен в реестр с кадастровым номером. В ходе предварительных работ по подготовке участка к строительству выяснется, что участок находится в первой санитарной зоне, следовательно строительство не разрешается. Что делать? Куда обращаться? Не знаем. Заранее спасибо за ваши ответы. Светлана.