И ещё, если его посадят в тюрьму (на него заведено уголовное дело), смогу ли я его тогда выписать и продать квартиру?
У меня есть квартира, я её собственница (единственная). В квартире прописан мой брат (не работает), который не платит за неё, хотя в ней проживает. В приватизации он не учавствовал, т.к. отказывался письменно. Сейчас я хочу продать квартиру, но брат не хочет выписываться, как мне быть? Он ведь даже не оплачивает ком. услуги, я что буду бесконечно за него платить? И ещё, если его посадят в тюрьму (на него заведено уголовное дело), смогу ли я его тогда выписать и продать квартиру?
Здравствуйте, Юлия!
Выписать брата из квартиры Вам не удастся. Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не позволяет этого сделать в силу того, что Ваш брат отказался от приватизации доли в квартире, а, стало быть, имеет право проживать в ней бессрочно.
СпроситьМой муж является собственником квартиры, в которой прописан также и его родной брат. С братом они родственных отношенй не поддерживают, в квартире брат не проживает более 10 лет, за услуги не платит. Муж преватизировал квартиру после смерти отца в 2009 году (до этого квартира не была приватизированной вообще), брата прописал отец в квартире. Выписываться брат отказывается. Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
2 года назад была приватизация квартиры, я являюсь собственником! В этой квартире прописан брат! Я хочу продать квартиру, но брат выписываться не хочет и неоплачивает коммунальные услуги! Могу ли я продать квартиру если там прописан брат? И как это сделать.
Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьМоя мама хочет продать квартиру. Мой брат категорически отказывается выписываться из квартиры. Требует свою долю у матери. Квартира приватизирована. В приватизации участвовал я и моя мама. На момент приватизации я был не совершенно летним, а брат был женат. Он не проживает с матерью более 10 лет и не платит ком. услуги. Как можно его выписать из квартиры? Какие документы понадобятся для этого? Сколько по времени будет происходить выписка?
Если брат отказалсмя от участия в приватизации, то имеет пожизненное право пользования квартирой. Решайте как при продаже решить эту проблему, возможно компенсацией. Или продать с зарегистрированным, что значительно снизит стоимость квартиры
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, так же в судебном процессе можно взыскать все издержки а так же долю в оплате коммунальных услуг за последние три месяца. За более детальной консультацией обращайтесь по телефону в рабочее время.
СпроситьЗдравствуйте. Выписать Вашего брата возможно только в судебном порядке. Судя по представленной Вами информации, для этого есть все основания. Необходимо только подготовить и представить суду все необходимые доказательства. Брат видимо будет против и возможно наймет адвоката, поэтому необходимо сразу все делать правильно и действовать грамотно, тогда шансы будут хорошие.
В прошлом месяце было подобное дело, мать выписывала сына. Результат был положительным, но сопротивление сильное, провели 4 судебных заседания.
Если хотите получить желаемый результат, можете обращаться. Звоните.
СпроситьТакая ситуация: у нас квартира, собственник квартиры мой отец (инвалид), в квартире прописаны я (дочь) мои двое несовершеннолетних детей и мой брат, который в квартире не проживает, за квартплату не платит, набрал кредитов и не оплачивает их, приходят приставы. Выписываться мой брат не хочет. Когда была приватизация жилья мы с братом отказались от приватизации. Скажите пожалуйста можно ли выписать моего брата или признать его утратившим право проживания? Спасибо.
--- Здравствуйте, да не факт что суд примет такое решение, (при отсутствии у него собственного жилья), потому что брат такой же член семьи своего отца, как и вы. А ваших детей, вы и обеспечивайте и жильём и содержанием, к дедушке это не имеет никакого отношения. По долгам брата за услуги ЖКХ, отец имеет право, взыскать за последние 3 года.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьОчень нужна Ваша помощь. У меня есть сводный брат по папе. Есть квартира в которой прописаны мой папа, мой сводный брат и его несовершеннолетний сын. Папа написал на меня дарственную и теперь данная квартира у меня в собственности. Недавно папа умер. Я хочу выписать своего сводного брата и его сына из квартиры. Брат не платил кварплату уже около 20 лет. Я не хочу платить за него и его сына.
Брат ни в какую не хочет выписываться. Помогите пожалуйста, есть ли у меня шансы выписать их из моей квартиры? И поможет ли суд?
Ведь у брата есть жена и дочка, которые прописаны в квартире матери жены.
Помогите пожалуйста... как мне быть? Можно ли выписать сводного брата с его сыном из моей квартиры?
Здравствуйте, Светлана!
1. Вы как собственник можете их выписать в судебном порядке и потребовать оплаты коммунальных услуг по предоставлению суду квитанций.
2. Иск пишется в районный суд.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте Светлана. Вам уже правильно ответили мои коллеги. Если вам будет необходимо составить исковое заявление в суд, то я смогу это сделать квалифицированно и добросовестно. Всего доброго.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьУ меня есть квартира приватезированная в ней прописана была тетка а ее муж прописан в другой квартире у них родился ребенок и она прописала его в мою квартиру, я хочу продать квартиру как мне выписать ее и ребенка, за коммунальные услуги они не хотят платить и выписываться тоже на квартире очень большой долг что делать как их выписать.
В судебном порядке, с участием органа опеки, при условии, что ребенок не проживает в квартире, а тетка не является совладельцем.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, где не проживаю, но проживает мой отец, который не оплачивает ком услуги. Я хочу прописаться в другое место. Подскажите буду ли оплачивать ком услуги за квартиру в которой я являюсь собственником, но прописан и проживает мой отец. Целесообразно ли мне выписываться? И кто тогда будет оплачивать за его прописку и что может быть если он не будет платить, на кого ляжет ответственность?
Как взыскать долг?
Я являюсь собственником квартиры в которой прописан бывший муж.
Выписываться он не хочет, а сама я выписать его не могу, так как он был участником приватизации и отказался в мою пользу.
В квартире он не проживает с 2011 года и денег за квартиру не платит.
Могу ли я как то взыскать с него долг? Или поскольку я собственник то и платить все мне одной?
Очень хочу его выписать, это изначально моя квартира, надеюсь что есть выход.
Уважаема Анастасия! Выход есть, если у него другое жилье, в котором он проживает. Для этого нужно знать все обстоятельства.
Спросить
Здравствуйте! Кто Вам сказал, что вы не можете его снять с регистрационного учета, то, что он оказался от участия в приватизации не лишает Вас права подать в суд заявление о снятии его с учета, как не проживающего по месту регистрации.
Спросить
Анастасия, добрый день!
Отказ от приватизации не является безусловным основанием для пожизненной регистрации. У вас есть основания для обращения в суд с иском. Практика и разъяснения Верховного суда это подтверждают. Обращайтесь.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Вы всего лишь не имели бы права выселить его, если бы он фактически проживал в квартире. Только в этом состоят ограничения Ваших прав как собственника в отношении бывшего члена семьи, имевшего на момент приватизации равные с Вами права пользования квартирой.
У него не пожизненное, а бессрочное право пользования. Разница большая. Бессрочное право он может прекратить сам, ДОБРОВОЛЬНО выселившись в другое жилое помещение (даже без регистрации). Тогда в судебном порядке его можно признать прекратившим право пользования квартирой, доказав факт добровольного выселения.
Но если он не может проживать в квартире по причине конфликта с Вами, то суд Вам отказать может.
СпроситьОтветьте пожалуйста, как выписать из квартиры брата (который не проживает там, но выписываться сам не хочет) для того, чтобы продать квартиру. Квартира принадлежит мне на основании договора дарения (подарили родители), родители имели право равной долевой собственности по договору приватизации. С момента приватизации прошло семь лет. Я и брат при приватизации письменно отказались от долей в квартире (брату тогда было 21 год). Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире? Можно ли выписать его без его согласия и как это сделать? Заранее благодарна за помощь.
Наталья Н.
Здравствуйте, Наталья!
Право на долю в квартире Ваш брат, теоретически, может восстановить только в судебном порядке (но, как представляется, оснований для этого у него нет - введение в заблуждение в момент приватизации и т.п.). Что касается выписки его без его согласия, тут вынужден Вас разочаровать, этого Вы сделать не сможете, т.к. в момент приватизации жилого помещения он имел равные права пользования этим помещением с лицами, приватизировавшими эту квартиру (ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
.
