В ЖЭКе разделить счет нам отказали, мотивируя это тем, что площадь слишком маленькая.
Здравтсвуйте! Я, мой муж, мой взрослый сын и бывшая жена моего мужа (страдает алкоголизмом) проживаем и прописаны в двух комнатах в коммуналке - 12 и 17 метров. Дом признан аварийным - приватизация невозможна. Бывшая жена моего мужа являетсяответственным квартиросъемщиком. Хотели разделить лицевой счет, дабы при выселении претендовать на две квартиры. В ЖЭКе разделить счет нам отказали, мотивируя это тем, что площадь слишком маленькая. Вправе ли ЖЭК отказать нам по такому основанию? И как тут поступить? Думала обратиться в суд с требованием разделить счет, но бывшая жена моего мужа "не просыхает", а потому нет никаких шансов доставить ее в суд. Может есть какие иные способы разделить лицевой счет? Огромное спасибо за помощь.
Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение. Решающее значение имеет при этом сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,
СпроситьБывшая жена моего мужа решила поделить лицевой счет.
Квартира не приватизированная, трехкомн., одна комната проходная, в квартире прописаны 3 человека (муж и две несов. Летние дочери от двух разных жен).
Сможет ли бывшая жена разделить счет без его согласия?
Муж счет не хочет делить, посоветуйте пожалуйста, что нам делать, чтобы лиц. счет не поделили.
Она не сможет теперь это сделать даже с согласия мужа. Новый ЖК РФ этого не предусматривает.
СпроситьМой муж является главным квартиросъёмщиков в неприватизированной квартире (2 смежных комнаты) и у нас есть общий сын 11 лет (тоже прописан в этой квартире), а также в этой квартире прописаны сын 26 лет мужа от первого брака и бывшая жена. Сын от первого брака и бывшая жена ни одного дня не проживали в этой квартире, были прописаны ныне покойным отцом мужа (который являлся гланым квартиросъёмщиком) в виду того, что он как ветеран ждал новую квартиру. Муж не может приватизировать квартиру на себя потому, что бывшая не даёт согласия на это. Так как разница между мной и мужем 13 лет, я хотела бы прописаться в этой неприватизированной квартире. Спасибо. Может ли жена прописаться в муниципальную квартиру к мужу и сыну общей площадью 35 кв. м?
Может ,если позволяют санитарные нормы и есть согласие отсальных совершеннолетних лиц прописанных в данной квартире. Но судя по всему такого согласия нет,поэтому ,Вашему мужу следует ставить вопрос,о том ,что его бывшая жена и сын утратили право проживания,их "выселения" и снятия с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьМожно ли разделить лицевой счет не обращаясь в суд. Нас трое - я, бывший муж (в разводе 7 лет), совершеннолетняя дочь проживаем в 2-х комнатах коммунальной квартиры. У нас 1-я комната - 11 кв. м., 2-я - 19,3 кв.м. Всего в квартире 3 комнаты. Еще в одной комнате проживает 1 соседка. Кухня-5 кв.м. Все согласны на раздел лицевого счета, чтобы бывшему мужу открыли отдельный лицевой счет на комнату - 11 кв.м. Но нам отказали, мотивируя тем, что маленькая кухня - 5 метров, и что только через суд можно разделить лицевой счет. Действительно ли, нам не избежать суда, хотя все согласны на раздел лицевого счета?
Спасибо за ответ.
Если комнаты,занимаемые Вами изолированные и муниципальные,то раздел возможен. Однако нужно учитывать, что доля бывшего мужа в общей жилой площади составляет 10,1 кв.м, то есть комната 11 кв.м на 90 кв.см, то есть почти на метр больше его идеальной доли. Для того,чтобы претендовать на большую площадь для б.мужа необходимо доказать,что между Вами сложился такой порядок пользования площадью,по которому Вы с дочерью пользуетесь комнатой 19,3 кв.м,а б.муж-другой комнатой,ведёте раздельное хозяйство.Доказать это можно только свидетельскими показаниями в суде,поэтому обжалуйте отказ в суд и просите допросить свидетелей,в первую очередь соседку. Размер кухни не имеет значения,поскольку квартира и без того коммунальная.Основание: ст.ст.85,86 ЖК РФ.
СпроситьПомогите!
Моя свекровь, муж и сын прописаны в неприватизированной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является свекровь.
Вся беда в том, что еще до знакомства со мной мой муж прописал в эту квартиру своего сына от первого брака (1996 года рождения)! Этот мальчик никогда не жил в этой квартире. Мало того, бывшая жена строго-настрого запретила моему мужу его видеть. Муж хотел даже поставить вопрос об общении с сыном в присутствии судебного пристава, но потом решил не обращаться по этому вопросу в суд. Алименты муж платит.
Его бывшая жена живет в двухкомнатной квартире с мамой и отчимом. Ее сын живет вместе с ней (будучи прописан у своего отца - моего мужа). А в квартире мужа теперь прописаны: он сам, его мама, его первый сын и наш общий ребенок - его втрой сын (2003 года рождения).
Я хотела спросить: каким образом можно выписать из этой неприватизированной квартиры первого сына моего мужа. Мальчик фактически всегда проживал и проживает до сих пор в квартире своей матери, бывшей жены моего мужа. То есть ему есть где жить. А мой сынишка может оказаться в коммуналке, если его старший сводный брат захочет в будущем разделить эту жилплощадь...
Помогите мне, пожалуйста!
Наниматели могут подать иск о признании ребенка неприобретшим право пользования и его снятии с регистрации. Но всегда в отношении детей положительные решения.
Спросить
Как решить проблему многоквартирного проживания - возможность принудительной приватизации квартиры?
В трех комнатной муниципальной квартире прописано 5 человек. Квартиросъемщица моя мать.
Я ее сын, а также моя бывшая жена и два однополых ребенка, один из них несовершеннолетний. Разделить ордер и лицевой счет мы не можем, а также не можем в принудительном порядке разделить жилую площадь так как тяжело найти людей которые хотят съехаться и при этом участвовать в судебных заседаниях, и со стороны моей бывшей жены постоянно идут отказы в обмене квартиры. Не можем приватизировать квартиру так как бывшая жена не дает согласия на приватизацию потому что квартира после приватизации будет оформлена на мою мать, а я являюсь прямым наследником бывшая жена хочет чтобы квартира сразу оформлялась на нее в приватизации.
Мой вопрос: может ли моя мать подать в суд на мою бывшую супругу чтобы ее обязали принудительно участвовать в приватизации квартиры.
Здравствуйте,Андрей! Ни один суд не сможет обязать участвовать в приватизации , так как согласно ст. 1 ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Пдчеркиваю, на добровольной основе. К сожалению.
СпроситьЗдравствуйте Андрей. При приватизации муниципальной квартире все зарегистрированные в данной квартире в том числе и несовершеннолетними будут иметь право получить в равных долях данную квартиру. Поэтому после приватизации данная квартира будет в долевой собственности, и каждый из вас будет собственником 1/5 доли данной квартиры.
А теперь подумайте стоит ли подавать в суд.
СпроситьВ 8-ми комнатной коммунальной квартире в 3-х комнатах прописаны мой муж, старший сын, отец мужа, бывшая жена брата мужа и дочь брата. Ордер один. Возможно ли разделить ордер и приватизировать комнаты? Подскажите куда обратиться. В ЖЭК?
Здравствуйте, Элеонора! Согласно положениям нового Жилищного кодекса раздел коммунальной квартиры невозможен. Вы можете приватизировать квартиру только в целом или разменять ее. Однако непонятно как вы оказались прописанными в 3-х комнатах, если утверждаете, что ордер один. Что-то здесь не так. Ваш вопрос требует уточнения. С ув. Валерий Петрович.
СпроситьМогу ли я разделить лицевой счет в муниципальной квартире если в двух комнатах прописаны я,моя жена, сын и родной брат, можно ли разделить на два лицевых счета, чтобы у брата был отдельный лицевой счет. Дома аварийные подлежат сносу.
Уважаемая Юлия ! Жилищным законодательством не предусмотрено разделение лицевого счета на одно жилое помещение. Лицевой счет является неотъемлемой частью договора социального найма, а заключение двух и более договоров социального найма на одно жилое помещение не допускается.
Удачи.
СпроситьУ моего мужа муниципальная квартира. Получил он ее еще будучи женатым на первой жене. Жывет сейчас там: я,наш сын, мой муж, его бывшая жена со своим мужем. Прописаны: мой сын, мой муж и его бывшая жена. Как нам разделить эту квартиру? Можно ли приватизировать свою часть для продажи? Можно ли поделить лицевой счет?
Лицевой счет разделить нельзя. Приватизировать жилье могут те, кто там зарегистрирован: ваш сын, муж и его бывшая жена в равных долях.
СпроситьПо следующей ситуации: мой муж и его ребенок от первого брака прописаны в неприватизированной квартире, где ответственным квартиросъемщиком является мать мужа. В данной квартире прописаны еще сестры мужа с детьми. Они стоят на очереди на улучшение жилищных условий. Бывшая жена моего мужа не прописана на данной площоди и имеет временную регистрацию на другой адрес. Вопрос: может ли бывшая жена моего мужа прописаться на эту площадь? Как лучше прописаться моему мужу при получении новой квартиры: с матерью или отдельно, чтобы его бывшая жена не могла претендовать на площадь под предлогом того, что ей негде жить? И вообще может ли данная семья ожидать новой квартиры в свете нового жилищного кодекса?
Уважаемая Наталья! Зарегистрироваться по месту жительства в муниципальной квартире можно только с согласия всех совершеннолетних проживающих в данной квартире. При получении квартиры регистрация будет произведена по тому адресу, по которому предоставлена квартира. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой муж является главным квартиросъемщиком муниципального жилья (двух комнатной квартиры). В данный момент там проживает его бывшая жена со своим ребенком (не является родственником моему мужу), также сейчас там прописан наш ребенок. Мы бы хотели сами жить в этой квартире и хотели узнать можно ли выселить бывшую жену с ее семьей, и если нет, то какие права у нас? Квартира перешла к мужу от его родственников и сейчас признан дом аварийным. Как по закону должны его расселить?
