Являюсь арендатором гтс, как взять землю под прудом в аренду (в пруду нет притока и нет оттока воды)

Нет, водоем в собственность приобрести нельзя. Причина в том, что все водные объекты находятся в федеральной собственности.,согласно стст 8 и11

Водного кодекса РФ

Исключение составляет лишь тот случай, если на торгах вы скупите всю землю вокруг пруда, то есть он полностью окажется внутри границ вашего земельного участка.

То, что Вы имеете по данному объекту - это максимум...

Да, платя Вам деньги. ШУТКА. Есть такое в ПРАВЕ, которое называется СЕРВИТУТ - ПРАВО ПРОХОДА. Оно может быть как платное, так и бесплатное.

Здравствуйте! Условиях договора должно быть все указано об исключении. Арендатор должен огораживать дорогу к территории для предотвращения подобных обстоятельств.

Конституция РФ

Статья 9.

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Здравствуйте! приобрести пруд в в собственность возможно только с согласия собственника.

ВОдоем искусственный, создан Вами, а потому разрешать или нет, Вам решать.

По собственности, смотрите условия договора, Вами заключенного.

Требования к формированию рыбоводных участков устанавливаются Правилами определения береговых линий и границ частей водных объектов (утв. Постановлением Правительства РФ от 11.11.2014 г. N 1183). Я так понимаю. Что у Вас сейчас аренда земельного участка. По общим правилам, главным условием выкупа арендованного земельного участка является наличие на нем какого-либо строения. Даже если строительство находится на начальной стадии, и из всего здания заложен только фундамент, земля под ним может быть оформлена в собственность. Постройка для этого должна быть зарегистрирована как незавершенное строительство. Лица, чьи постройки имеются в пределах арендуемого участка, обладают первоочередной возможностью получения его в собственность.

По вопросу оформления прав на земельный участок рекомендую обратиться в органы местной архитектуры и кадастровому инженеру.

Да, имеют с целью купаться и отдыхать. Вы вправе организовывать отдых и за это брать плату. Проход запретить вы не вправе.

Предмет аренды у Вас отсутствует, т.к. юридически пруда не существует.

Попробуйте добиться от администрации перевода земли из одной категории в другую.

Здравствуйте! Вы можете оформить аренду просто на участок земли, указанный как пастбище.

В договоре можно не указывать как пруд.

Если участок на котором расположен пруд - в собственности - Вы имеет полное право не пускать никого на Ваш участок, в том числе и к пруду.

Да, можно, ВК РФ допускает это. Обращайтесь с заявлением в администрацию района.

В силу ст.9 Водного кодекса РФ физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 настоящего Кодекса.

Согласно ст.11 ВК РФ на основании договоров водопользования водные объекты, находящиеся в федеральной собственности собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для:

1) забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов;

2) использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей;

3) использования водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электрической энергии.

В соответствии со ст.16 ВК РФ договор водопользования в части использования акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей, заключается по результатам аукциона в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, а также в случае, если имеется несколько претендентов на право заключения такого договора. Вы можете взять в аренду участок реки.

Уважаемая, Екатерина!

Да, можно, ВК РФ допускает это. Обращайтесь с заявлением в администрацию района.

Что означает "участок реки, который расположен на территории пруда"? Река и пруд - два разных водных объекта, один располагаться на территории другого не может.

Для каких целей заключен договор водопользования (водопользования пруда)? Для ведения товарного рыбоводства не требуется заключения договора водопользования (ч.3 ст.11 водного кодекса РФ).

С 01 января 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 02.07.2013 N 148-ФЗ

"Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Настоящий закон устанавливает правовые основы регулирования в области аквакультуры (рыбоводства), в том числе в части защиты прав и интересов физических лиц и юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность в данной области. Целями настоящего закона являются обеспечение производства рыбной и иной продукции аквакультуры, сохранение водных биологических ресурсов.

Согласно п.3 ст.4 Закона в прудах рыбоводные участки не выделяются.

Если Вы решили заняться рыбоводством, Вам необходимо изучить водное и земельное законодательство, а также новый Федеральный закон, регулирующий данный вид деятельности. И воспользоваться услугами очного юриста. Аренда участка реки на территории пруда - абсурд.

можно и без аренды пруда, если никто в воду лезть не будет.

Нет, Вам не предоставят землю в аренду.

Добрый день! Нет, он не вправе.