Возможна ли продажа авто супруге по ДКП.

Здравствуйте, Андрей! Если поставили ее подпись, то это подделка подписи и могут усмотреть признаки мошенничества (ст.159 УК РФ), т.к. нужно еще доказать, что она не возражала. Но при совершении сделок от ее имени без доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) Вы подпись ставить не имели права. Если возник спор, то стоит поискать адвоката.

[i][/i] ЭТО не подделка документа, в смысле ст.327 УК РФ,за это ничего не будет, раз гражданская супруга не возражает, это своего рода рукоприкладство, используемое нотариусами.

Здравствуйте Андрей

То что вы поставили подпись за гражданскую супругу в дальнейшем при споре или ссоре может выльется в такие последствия как привлечении вас к уголовной ответственности по факту мошенничества ст. 159 УК, если еще и будет установлено об отсутствии передачи денег супруге.

Оформите расписку от супруги в получении ею денег за продажу авто и отсутствие претензий к вам.

Добрый день

Договор купли-продажи, который вы составили по отчуждению автомобиля должен был быть подписан собственником.

Вы собственником автомобиля не являетесь, доверенности от собственника у вас нет, значит подписывать договор вы не имели права

Такую сделку может признать недействительной как продавец так и покупатель

Для этого в суде будет назначена почерковедческая экспертиза, по результатам которой будет определено, что подпись, которая совершена в граве продавец совершена другим лицом, не собственником

Доводы того, что собственник был не против вашей подписи в договоре, не влияют на проблему с действительностью сделки.

Это является подделкой подписи, но не является преступлением, ответственность за которое предусмотрена ст.327 УК РФ. Но есть

другие проблемы. Допустим, ваша сожительница (а не какая не супруга) пока не против, а завтра - будет против. Или, например, покупателя что-то не устроит и он решит расторгнуть сделку в суде. Подаст в суд, а там вуа-ля, выясняется, что подпись то не ваша. Вы должны понимать, что этот договор с вашей подписью является НИЧТОЖНЫМ.

Добрый вечер! Это основание для признания сделки купли-продажи недействительной в судебном порядке (131,132 ГК РФ), подделка подписи доказывается посредством проведения экспертизы подчерковедческой!

159 УК квалифицируется только в том случае, если авто вами продано, а денежные средства полученные со сделки освоены, в данном случае есть потерпевшая сторона введенная в заблуждение и виновное лицо.

В принципе если стороны по договору получили своё: покупатель надлежащее ТС, продавец деньги, то все будет нормально!

В будущем вам необходимо знать, что участвовать в подобного рода сделках можете по доверенности нотариальной.

Если супруг отказался от приватизации, то он имеет пожизненное право проживания в этой квартире.

Согласие супругу не нужно. Хоть оно и приобретено в браке, но по безвозмездной сделке, а приватизация является безвозмездной сделкой. Выписаться можете как ВЫ с покупателем договоритесь, можете как до ДКП так и до определенного времени. Все по соглашению так сказать.

Здравствуйте Евгения!

1. Если это совместно нажитое имущество и записано на супругу, то согласие супруга требуется.

2. Если это собственность супруги, а супруг просто зарегистрирован после приватизации, то согласие не требуется.

3. "Выписаться" можно и после регистрации ДКП в течение конкретного времени о чем должно быть прописано в ДКП.

Если ваш супруг не предоставлял письменного отказа от приватизации и следовательно не сохранил право пользования, то такого согласия не требуется.

Если вы продавец, то это ваше право когда вы прекратите регистрацию и закон это не регламентирует, если покупатель, то лучше что бы регистрацию прекратили до совершения сделки, что бы потом не пришлось в суд обращаться, так как часто получив деньги покупатели не идут на контакт и добровольно не прекращают регистрацию.

Добрый день! В рассматриваемом случае нотариальное согласие супруга на продажу квартиры не требуется в силу закона. Сняться с регистрационного учета желательно до оформления договора купли-продажи квартиры.

Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.

Здравствуйте Татьяна

А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?

Есть покупатели на долю?

Супруга официально отказалась от покупки доли?

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте!

Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником

Всего доброго, обращайтесь!

Если бывшая супруга в принципе не против продажи, то:

1. Она обращается в суд и отменяет арест.

2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.

3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.

Ваш ход рассуждений правильный Вам следует доказывать в суде на основании ст 56 ГПК РФ отсутствие оснований для возмещения 50 %

В суде заявите о проведении почерковедческой экспертизы ст 79 ГПК РФ пригласите в суд в качестве свидетеля ст 69 ГПК РФ покупателя У вас весьма неллохие шансы добиться отказа в удовлетворении иска.

Закон не подлежит расширительное толкованию. Поэтому согласно ст 35 ск РФ согласие требуется.

Да, закон в этом плане однозначно говорит о необходимости согласие такое получить.

Факт того, что выдана доверенность не отменяет такой необходимости..

А я считаю дополнительного согласия не нужно

так как вы продаёте свою часть собственности - сами

а его (супруга) часть собственности вы продаёте по доверенности - от его лица.

Продать авто может только собственник, лицо по доверенности, или наследник.

Если она оформлена на супруга, то пока не вступите в права наследства не как не получится.

Если она в суде рельно докажет, что автомобиль в браке был куплен на ее добрачные деньги (или на деньги от продажи добрачного имущества), то да...суд оставит ей машину!

Но на пракике... это не так просто доказать. Мягко говоря - при вашей разумеется активной позиции защиты!

Причинно-следственная связь (движение денег) - будет главным.. что ей нужно будет доказать... а вам опровегнуть.

Больше (при всех равных и не видя ее иск и пр) - вариантов у вас победить!

Удачи.

Можете взыскать с супруги половину стоимости квартиры.

Алексей, Вы наделили полномочиями супругу на продажу совместно нажитого имущества, но если отсутствовало нотариально заверенное согласие на осуществление сделки, последняя может быть признана судом недействительной.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ( п . 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)

имущество купленное в браке является совместно нажитым и делится 50 на 50, это относится и к кредитам, уехать не получится, чтобы наложить арест на имущество нужны веские причины, в данном случае вы их не озвучили

арест на имущество накладывается по решению суда для сохранения его, будучи в браке вы не можете ограничить пользование имуществом, так как права на данное имущество у вас одинаковые.

Для разрешения ситуации по кредитам, прошу супруга взять кредит для погашения текущего кредита, взятого мной для него. Если будет погашен мой кредит, я смогу взять следующий, чтобы погасить кредит родителей, т.к. они перезжают в другую Республику. Если их кредит не будет погашен, то они продадут дом, в котором мы все вместе живем, для погашения их кредита, и я с супругом окажусь на улице. Гарантом погашения моего кредита является эта машина. Он уже угрожал, что он разобъет ее или просто сядет и уедет в неизвестном направлении, а я останусь с непогашенным кредитом на улице. кроме обременения я ничего не смогу сделать, если он откажется брать кредит для погашения.