Строительный спор - требуют сносить забор на садовом участке из-за претензий соседки
Вопрос такой: мы построили дом на садовом участке 4 сотки. Дом жилой (пока не оформлен, в процессе), отступы от соседних участков (3 м, 2 м, 2,9 м.) Между участками стали ставить забор из штекетника, ширина штакетин 8 см, просвет между штакетинами 5-6 см. Высота забора 1,2 м. в месте, где у нас стоит бассейн поставили забор из профлиста 1,5 м.высотой. Соседка предьявляет нам претензии и грозит судом. Кричит, что мы дом не правильно выстроили и требует снести забор, мотивируя это тем, что, на участке, где сплошной забор ей дождь не попадает наее грядки, а где штакетник у нее сырость. Плюс от нашего дома ей тень (хотя тени там нет). Как нам быть? Какой нпа регламентирует постройку домов на землях СНТ и высоту, ширину, материал из которого должен быть сделан забор между участками? Спасибо!
1,5 метра. СНИП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования"
СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан".
Требования к ограждениям садовых участков установлены СНиП 30-02-97*, в пункте 6.2* которого говорится, что «индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов».
СпроситьЯ проживаю в Белгороде, в поселке таун-хаусов. 5-6 домов в одном блоке. Земельные участки, по две сотки, расположены в плотную друг к другу. Некоторые жильцы устанавливают сплошные заборы, между соседями, из проф-листа высотой 2,5 метра. Тень от забора перекрывает соседний участок. Какие документы регламентируют высоту и материал из которого сделан забор в такого рода поселениях? Белгород. Николай Николаевич. Спасибо.
Установка заборов устанавливается правилами застройки жилых зон, в каждом субъекте свои, но как правило между соседними участками забор должен быть не более 1.5 метров высотой и прозрачный. Обратитесь с жалобой в прокуратуру она вам даст ответ с указанием всех нормативных документов также напишите жалобу в администрацию вашего района..
СпроситьРечь о заборе между участками.
Сосед планирует поставить забор из штакетника с бетонным основанием.
Высота бетонного основания 40 см. и ширина 38 см. предлагает 19 см (под фундамент) забрать с нашей стороны, правильно ли это? какой высоты могут быть железные столбы и какой высоты сам забор. На какие документы ссылаться.
Есть участок в садовом обществе. Участок по периметру огорожен сеткой 1,2 м высотой, сосед с одной стороны решил сделать сплошной забор высотой 2 метра, а я не согласился, тогда он все же соорудил сплошной забор, но уже на СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ отступив от границы между участками (сетчатого забора) 20 см.
В нашем обществе сплошное ограждение участка можно делать только со стороны улицы, между соседними участками можно ставить только светопрозрачные заборы, например сетку. С установкой сплошного забора на моем участке образовалась огромная тень из-за, которой растения плохо растут и вообще стало сыро в зоне тени.
Что можно сделать в моем случае? Есть ли шанс законно заставить соседа изменить забор (другой материал забора, уменьшить высоту) или ещё сместить забор в глубь его территории до приемлемых размеров тени на моём участке.
И ещё, на случай, если заставить соседа изменить забор нельзя по закону, как заставить соседа следить за участком между сеткой и профнастилом, получается что это его территория, а он отказывается, говорит, что у него нет доступа к этому участку, нет калитки в заборе да и вообще как развернуться в полосе 20 см шириной.
Высота забора с учетом фундамента и Schäfer Euro стакетника - влияние на освещение соседнего участка
Сосед строит забор. Под него делает фундамент, высотой 50 см. + еще высота забора, однозначно бетонный фундамент будет давать тень на мой участок. Высота возводимого забора включает в себя высоту фундамента забора? И еще возводимый забор должен быть сетчатый, входит ли в это понятие евроштакетник? Спасибо.
Здравствуйте.
Последние правила не содержат обязательных требований ни к высоте ни к просвечиванию.
СП 53.13330.2011
СпроситьХочу поставить забор - штакетник на даче, высотой 1,5 метра, что означает просвет 50%, это расстояние между штакетинами, подразумевающее половину ширины самой штакетины
?
Расстояние между штакетинами в заборе не нормируется законом, этот параметр не прописан в СНИПах, ГОСТах и т.п. Проще говоря никаких государственных нормативов в этом вопросе нет, выбирайте любой промежуток какой вам больше нравится.
Спросить
Забор должен свободно пропускать воздух.
Забор вы должны устанавливать по согласованию с соседями.
Таковы требования.
Спросить
На самом деле, в СНИПах разрешен забор сплошной 0,5 метра, с просветом 50%-1,5 м. Если бы сосед был адекватным-я бы с ним договорился. Поэтому ставить придется примерно 1,5 метра штакет, но какой расстояние между штакетинами можно (со слов этого соседа не меньше ширины самой штакетины), со слов знакомых просвет 50% подразумевается, от ширины штакетины.
СпроситьРазмеры штакетника в настоящее время не нормируются ГОСТ и каждым производителем выпускаются произвольно. Однако существует негласная стандартизация не основе не действующего ныне ГОСТ 13-1-78. Согласно этого документа размеры штакетника следующие:
Строганный:
длина: от 500 (мм) до 1200 (мм) с градацией 100 (мм), и от 1250 (мм) до 1800 (мм) с градацией 50 (мм);
ширина: 40 (мм), 50 (мм), 60 (мм), 70 (мм);
толщина: 16 (мм), 19 (мм), 22 (мм), 25 (мм), 32 (мм), 40 (мм).
Дощатый и горбыль:
длина: от 500 (мм) до 2500 (мм) с градацией 100 (мм);
ширина: от 40 (мм) до 100 (мм) с градацией 10 (мм);
толщина: 16 (мм), 19 (мм), 22 (мм), 25 (мм), 28 (мм), 23 (мм).
СпроситьСпасибо, всех от откликнулся, но я не получил ответа на свой вопрос.
Ведь я не спрашиваю не какой именно поставить забор и какой штакетник бывает.
Суть моего вопроса, какое расстояние оставлять между штакетинами в заборемежду мной и неадекватным соседом.
По СНИПам 1,5 метра рабица или деревянный с заполнением 50%. Так вот в том и суть вопроса, 50% это расстояние между штакетанами в заборе, например штакетина 4 см в ширину, могу ли я оставить между штакетинами промежуток 2 см, или должен расстояние делать равное ширине самой штакетины т.е. 4 см.
СпроситьХочу вдоль забора со сторонысвоего участка поставит забор из евро штакетника высотой 2 метра. Оговорен ли где либо минимальный просвет между штакетин для попадания в категорию решетчатого или сетчатого или какой просвет должен быть.
Такие параметры не обусловлены, зато есть нормативы по количеству света "полагающемуся" земельному участку соседа.
СпроситьПоставили забор между нашим участком и соседским из штакетника высотой 2 м. Забор несплошной. Соседка говорит, что забор должен быть не выше 1,5 м и из сетки-рабицы. Прошу ответить: однозначно и безапеляционно регламентируется ли в каких-либо документах высота забора и расстояние между досками в заборе? Заранее благодарю.
Устройство на меже глухих ограждений запрещено. Это нужно для того, чтобы не происходило затенения соседнего участка. Разрешенная высота забора между соседями составляет 1,5м. Глухие конструкции разрешается строить только с той стороны, где находится дорога. Смотря по какому праву принадлежит Вам земельный участок.
СпроситьСколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
Наше садовое товарищество соседствует с промзоной. Собственники промзоны выстроили забор высотой 3 метра и на расстоянии 1-2 метра от него склады высотой 15 метров. Данные постройки затеняют садовые участки. Забор с нашей стороны не граничит непосредственно с участками, после забора с нашей стороны идет проезд (ширина 3-5 метра) за тем участки. Высота зданий просто огромна, затемняет соседствующие участки полностью. Можно ли добиться сноса построек или уменьшения высоты?
Добрый день!
Только через суд предъявив иск по 304 гк рф и судебная экспертиза обязательна
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКакой высоты и светопропускаемисти должен быть забор между участками в сельском поселении? И какие снип регламентируют высоту и материал забора.
Повторюсь - в селе а не на даче. Спасибо.
СП 30-102-99 (планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства)
5.1.1. - малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-эт включительно.
5.1.2....Допускается применение домов секционного типа и других (высотой до 4-х этажей) с градостроительным регулированием в соответствии со СНиП 2.07.01 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
5.3.2. Усадебный одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной лини проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двух квартирного и блокированного дома - 3м с учетом требований п.4.1.5. настоящего свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4м; среднерослых - 2м; от кустарника - 1м
Решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 (ред. от 25.06.2014) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"»
Ж-3 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
п.9 Максимальная высота ограждения (забора) земельного участка. Со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, сетчатым, неглухим), характер ограждения должен быть единообразен на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы- 1,5 м
Спросить
