Продажа ООО без задолженностей и действующего договора аренды - возможные юридические риски
Хочу продать ООО, без долгов, но с действующим договором аренды в одном из ТЦ, за должности по аренде также нет, если я продаю своё ООО а покупатель перестанет работать в данном ТЦ и соответственно платить арендную плату, могут ли меня привлечь к какой либо ответственности? Продать хочу с сменой директора и адреса.
Здравствуйте!Не могут,после продажи Вы не несете ответственности по деятельности данного ООО.
Спросить
Здравствуйте. Должны это сделать только в том случае, если это прописано в договоре аренды.
СпроситьЧто если я не сообща ТЦ о смене состава ооо? Какие последствия? Может ли администрация ТЦ помешать продаже ооо с действующим договором аренды?
Спросить
Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета.
Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона.
Можно ли будет:
- снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)?
- по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае?
Заранее очень благодарен.
Продаю ооо, меняются учредитель и директор, а также адрес. Есть действующий договор аренды, должен ли я уведомляет администрацию ТЦ о изменениях в составе ООО? Может ли администрацию ТЦ помешать продаже ООО? Долгов за ООО нет.
Я арендую маленькое помещение под фото. Принадлежит городу. Аренда на год. Уже 6 лет арендую. Могу сделать аренду на несколько лет. Вопрос: Могу ли я выкупить без тендера в связи с тем что долго арендую. Т.е. приоритетное право выкупа. Если нет, то в случае аренды на 49 лет, могу я достроить большую площадь, но тогда увеличится сумма аренды или буду платить за первоначальную. И если захочу продать вновь построенное помещение как это происходит?
Директор нашего ООО (физ. лицо) сдает нам (ООО) в аренду транспортное средство (тягач), предназначенное для грузоперевозок, на постоянной основе (помесячно). Без экипажа. Обязан ли он быть ИП и платить с данной аренды: налог на прибыль (или по упрощенке), а также все взносы в фонды? Или же это обычная аренда авто без экипажа и уплачивается НДФЛ с доходов?
У меня есть офисное помещение в аренде, деятельность я веду как ИП без работников. Я хочу пригласить другого ИП, чтобы работать в этом помещении вместе. Аренду оплачивать вскладчину. Какой договор нам следует заключить, чтобы регулировать наши отношения и как в нём прописать своевременное внесение арендной платы другим ИП? Субаренда моим договором аренды запрещена.
Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом.
Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон, либо арендодатель сам может расторгнуть договор, если арендатор не платит арендную плату?
