Как принять решение о строительстве нового дома в общедолевой собственности и избежать возможного обмана
У меня доля дома и земли в общедолевой собственности. Дом очень старый, сосед предлагает построить новый дом. Он строит радужные картины, но я боюсь, что он меня обманет. Как мне поступить и с чего начать, если строить новый дом?
Смотря чего вы хотите добиться от соседа. Как минимум необходимо заключить грамотный договор с ним, если новый дом вы видите в долевой собственности.
СпроситьКупили домик в деревне, старый (земля и дом в собственности), хотим построить новый дом: нужны ли какие-то разрешения? С чего начать? Или мы можем строить что хотим и где хотим?
Можете построить, после чего узаконить в судебном порядке. Это проще, чем получать разрешение на строительство.
СпроситьМне подарили по договору дарения старый дом, но земля не была в собственности прежнего хозяина, я начал строить на этом участке новый дом (коробка, крыша). С чего начать оформление земли в собственность и узаконение постройки? Спасибо.
Исходя из Вашего вопроса - сначала надо оформить землю, так как земля следует судьбе строения. А потом уже узаконивать новое строение. Хотя могут быть варианты, поскольку ответ даётся только исходя из изложенной Вами ситуации.
Всего доброго.
Спросить7,5 соток в собственности. Половина дома принадлежит мне, половина сестре. Дом разваливается. В НЕМ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. Сестра ремонтировать его не хочет. Половина ее дома стоит на ее земле, но сам дом документально не поделен. Земля поделена, Я хочу построить новый дом, использовав мат. капитал. Как мне начинать собирать документы разрешающие строительство, если нужно делать кадастр. Паспорт. На котором нужно указывать старый дом. НУЖНО ЛИ ДОБИВАТЬСЯ ОТ СЕСТРЫ СНОСА ДОМА. Может эту половину дома подарить папе с мин. количеством земли, а на оставшейся земле строить новый дом,. Как мне лучше действовать подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Татьяна!
Если дом принадлежит на праве долевой собственности двум лицам, значит и земельный участок под домом принадлежит этим же лицам на праве долевой собственности. Следовательно, любые действия, связанные как с домом, так и с участком Вам придется согласовывать с Вашей сестрой, а в случае ее несогласия и если это будет затрагивать Ваши права спор придется решать в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что если земля в собственности под сельхозназначение, то строить на ней нельзя. А чтоб построить дом надо переоформлять землю под ИЖС, получать разрешение. Если так, то подскажите с чего начать? И почему соседи с такой же собственностью строят дом? Его могут снести?
В категории земель сельхозназначения могут быть участки для садоводства или дачного строительства, этот дом не будет иметь статус жилого, но строить его можно.
СпроситьУ меня в тех паспорте на землю (земля и дом оформлены через юстицию в собственности) стоит предназначение: для эксплуатации жилого дома, дом очень старый. Могу ли я снести старый дом построить новый? А то в земельном комитете говорят что не могу. Как мне быть?
На вскидку можно ответить так: если построите точно такой же дом (этажность, площадь, как в документах на него) то ничего не случится, кто узнает? Фото домов нигде не хранятся.
СпроситьДом очень ветхий. Можно ли на этом участке построить новый дом рядом со старым. В старом доме есть прописка. Если строить можно, то надо будет опять все узаконивать? А,если мы снесем старый дом, то прописки опять не будет. Спасибо Елена.
Здравствуйте, Елена. Если земельный участок на котором Вы хотите построить новый дом у Вас в собственности, то строить можно. Право собственности на новый дом в любом случае нужно будет оформлять. Если адрес старого дома и регистрация совпадают с адресом вновь построенного дома, то снова регистрироваться не нужно.
СпроситьЗдравсвуйте. Скажите можем мы оспорить строение дома на общедолевом участке (сосед строит), земля в общедолевой собственности есть зеленка, он хочет оспорить свою долю земельного учаска, (у него больше земли) не хочет делить в равных долях как в договоре купле-продаже? Домовладение перешло по наследству.
Снести старый дом (в собственности). Построить новый. Земля в собственности. (Дом жилой вПГТ). С чего начать?. Документы?
Зем. участок в собственности, стоит дом. но дом старый, хочу построить новый. Но на протяжении 20 лет переодически приходят коммерческие организации и предлагают продать землю под постройку многоэтажки. Просят и не покупают. Устали ждать. Хотим построить новый дом. Писала в городскую администрацию. Ответ не конкретный. Можно строить, но место как бы определено под застройку многоэтажки.
Если участок подлежит изъятию для государственных или коммерческих нужд, Вас обязаны об этом уведомить письменно.
Спросить
Соседи препятствуют строительству нового деревянного дома из-за отсутствия достаточного пространства
У меня старый деревянный дом, хочу построить новый, но дом мой пристроен через стенку к соседскому, соседи говорят что не дадут строить новый, говорят чтоб отступал три метра, а у меня нет дальше моей земли, и получаеться что я не могу построить на старом мести,
Обратитесь в администрацию с заявлением о получении разрешения на реконструкцию. Если разрешение выдадут, то сможете построить
Спросить
