Трудности владения квартирой при участии в накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих - возможные проблемы и решения
С 2012 года являюсь участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих. С какими трудностями могу столкнуться в случае, если при этом буду являться владельцем квартиры, купленной за собственные деньги, доставшейся от родителей и т.д.
Военная ипотека это один из способов обеспечения военнослужащих жильем при котором не учитывается обеспеченность жильем в принципе.
Т.е. если у вас приобретена квартира на средства НИС, за вас выплачивает государство в лице МО РФ деньги по ипотеке, после выплаты жилье будет являться вашей собственностью-вы оформите право собственности на жилье за собой.
Наличие квартиры которую(которые) вы приобретаете на свои деньги не как не влияет на ваши правоотношения с МО и банками кредиторами.
Спросить
Правдива ли это информация, или же сейчас возраст не имеет значение. Военнослужащий, достигший 25 лет, может стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС), которая является одним из возможных путей разрешения жилищной проблемы в отношении военнослужащих согласно Федеральному закону Российской Федерации от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Здравствуйте! Условия предоставления не говорят о возрасте участников системы.Они предъявляют лишь основания к срокам службы,получению звания и т.п.
Глава 3 пункт 10 -для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера
СпроситьЯ являюсь военнослужащей, а так же являюсь участником накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в этом году я увольняюсь по смешанному стажу (13 лет военного стажа, и 15 сверх придельного возраста.
Здравствуйте, в чем Ваш вопрос? Вы увольняетесь с военной службы по какому основанию? Какая у Вас выслуга в календарном и льготном исчислении?
Если Вы увольняетесь с военной службы по предельному возрасту пребывания на военной службе, то Вы вправе претендовать на выплату, учтенных на Вашем ИНС накопительных взносов (если не получали ЦЖЗ), а также доп. средств, за период который Вы не дослужили до 20 лет.
Спросить
Увольняюсь в связи с наступлением придельного возраста, 13 лет военного стажа и 15 гражданского, пол года не хватает до минимальной пенсии, поэтому ухожу по смешанному стажу.
СпроситьСм.
Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона;
3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
СпроситьВопрос касающийся обеспечения жильём военнослужащих. Мой супруг заключил первый контракт в июле 2002 года, далее в июле 2005 года. Имеет ли право он на получение субсидии? Или только быть участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Здравствуйте, если Ваш супруг не изъявлял желания стать участником НИС посредством подачи рапорта, то он при наличии выслуги в ВС РФ 20 лет вправе претендовать на жилищную субсидию.
Спросить
А если ситуация такая, что квартира по нис уже приобретена, мы имеем право отказаться от нее. Изначально, были неправильно проинформированы, якобы мы попадаем только под нис и не имеем права на субсидию.
СпроситьОтказаться от квартиры, приобретенной за счёт НИС супруг не может, последняя уже является вашей совместной собственностью, однако она будет находиться в залоге у Росвоенипотеки до достижения Вашим супругом выслуги в ВС РФ 20 лет и банка до надлежащего исполнения обязательств по кредиту.
Право на жилище Ваш супруг реализовал посредством участия в НИС.
СпроситьДа,но на момент окончания контракта и срока ипотеки, мы остаёмся должны банку очень большую сумму, т.к. в банке объяснили, что средств МО недостаточно для погашения ежемесячных платежей и эту сумму при увольнении должны внести мы сами.
В любом случае спасибо за ответ.
СпроситьЗдравствуйте. Я военнослужащий. В этом году я увольняюсь со службы т.к предельный возрост. Но явклучина в реестор "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужищих" Скажите я смогу воспользоваться накопительной счетом только на приобритения жилья? Или на другие цели?
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение;
Спросить" О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"?
В пределах суммы целевого жилищного займа, которую должен будет погасить сам военнослужащий.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ военнослужащий, приобрел квартиру по военной ипотеки за счет средств целевого жилищного займа (являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих) и денежных средств предоставляемых банком. Вопрос: могу ли я подать на Налоговый вычет на покупку жилья и выплату процентов по ипотеке. Пока я служу проценты и основной долг по квартире платит государство с моего накопительного счета.
Я служу в ВС РФ являюсь участником накопительной ипотечный системы для военнослужащих. Разъясните пожалуйста: могу ли я использовать данный вид ипотеки на строительства дома? И если меня увольняют по ОШМ или по состоянию здоровья буду ли я выплачивать остаток по ипотеке из собственных средств?
Письмо МинФина России №03-04-05/3-828 от 03 июля 2012 года
разъясняет вопрос получения имущественного вычета по военной ипотеке:
Имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры по указанной системе из федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Вопрос, в моем случает стоимость квартиры составила 2 600 000 р, сумма денежных средств по указанной ипотечной программе составила порядка 570 000 р, собственные добавленные средства составили порядка 80 000 р, 2 000 000 р было получено из банка по программе военной ипотеке. Получается 2 600 000 - 570 000 = сумма с которой можно получить вычет? (Более 2 000 000 р) - сумма вычета составит 260 000 р, максимально значение. Я все правильно понял или я не имею права получить имущественный вычет в моем случае?
Я, Н. старший лейтенант прохожу военную службу по контракту в МЧС РФ. Выслуга лет в календарном исчислении 7 лет 7 месяцев. Являюсь участником “накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)”. Включен в реестр НИС три месяца назад.
Вопрос: При увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, исходя из Федерального закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” ст. 4, п. 1, п./п. 3 могу ли я реализовать право на жилище (если нет, то почему)? И какие способы его реализации?
Через три месяца можете брать квартиру в ипотеку. военное право читай здесь: http://voenpravo.blogspot.com/
СпроситьЯ являюсь военнослужащей по контракту мне 49 лет, я так же являюсь участником накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в этом году я увольняюсь по смешанному стажу (13 лет военного стажа, и 15 лет гражданского) сверх придельного возраста, выплатят ли мне накопительную часть?
Здравствуйте, принимая во внимание Вашу общую продолжительность военной службы, а также основание увольнения с военной службы, Вы вправе претендовать на выплату, учтенных на Вашем ИНС накопительных взносов (если не получали ЦЖЗ), а также доп. средств, за период который Вы недослужили до 20 лет (см.ст.ст. 3, 4 и 10 ФЗ "О НИС").
Спросить
