Отсутствие функционирующей душевой в общежитии - кто должен оплачивать ремонт?
Проживаем в общежитии с общей душевой на 4 комнаты, душевая разрушена (не работает, слив, нет воды, вообще ни чего нет). Хотели восстановить работу,2 комнатам она не нужна, а двум нужна (наши комнаты муниципальные). Вызвали домуправ, он ответил, что все делайте за свой счет. Действительно ли это так? Это то же общедомовое имущество?
Бывшее общежитие а теперь многоквартирный муниципальный дом в котором каждая семья имеет только комнату. Некоторые по социальному найму некоторые приватизированную а вот кухня туалетная комната умывальник душевая комната всё общее. Канализация течёт трубы текут отопление в общих местах чуть теплится в подъезде вобще нет отопления а жко отказывается ремонтировать говорят что это личное имущество. Так чьё же это имущество.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьПроживаю в общежитие! На первом этаже расположена душевая комната, я ею не пользуюсь, так как у меня в комнате смонтирована
Проживаю в общежитие! На первом этаже расположена душевая комната, я ею не пользуюсь, так как у меня в комнате смонтирована собственная душевая кабина и установлены ИПУ. а в квитанции на оплату коммунальных услуг вносят расход воды ОПД, должен ли я оплачивать за то что соседи льют воду в этой душевой комнате?
При обращение в прокуратуру Как документы нужны! И я не знаю была ли согласована душевая установленная в комнате с БТИ!
Не пользуюсь общей душевой комнатой на первом этаже общежития - нужно ли мне оплачивать расход воды?
Проживаю в общежитие! На первом этаже расположена душевая комната, я ею не пользуюсь, так как у меня в комнате смонтирована собственная душевая кабина и установлены ИПУ. а в квитанции на оплату коммунальных услуг вносят расход воды ОПД, должен ли я оплачивать за то что соседи льют воду в этой душевой комнате?
Здравствуйте. Нет, не должны оплачивать. Подавайте жалобу на действия УК в прокуратуру.
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
Спросить
В настоящий момент проживаем в общежитии комната общей площадью 16,8 кв. м., в комнате нас проживает трое я, муж и сын У нас на этаже (соседняя с нашей комната) была прачечная,
в настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение. Как мы можем получить эту комнату. Общежитие не приватизировано.
Елена.Для расширения(улучшения)жилищных условий Вашей семье необходимо встать на учет в администрации Вашего района(жилищный отдел)как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Все вопросы должны решаться в Вашей админитсрации.
СпроситьИндивидуального счетчика воды у меня нет так как живу в общежитие коредорного типа а общедомовые установили так что моя комната осталась до счетчика проводить воду из своей комнаты к этим счетчикам я за свой счет не обязана как мне теперь оплачивать воду по завышеным нормативам что мне теперь делать я сдала деньги на приобретение и установку общедомовых счетчиков воды а теперь от меня требуют врезаться к ним за свой счет.
Купила комнату секцию коридорного типа, на стене которая граничит с душевой комнатой образовался грибок, душевая требует ремонта, управ. Компания пояснила что комната моя и ремонт делаю я за свой счет. Так ли это? и куда мне обратиться?
Купила комнату секцию коридорного типа,на стене которая граничит с душевой комнатой образовался грибок ,душевая требует ремонта ,управ. компания пояснила что комната моя и ремонт делаю я за свой счет.так ли это? и куда мне обратиться?
---никуда не обращаться. т.к. квартира в вашей собственности . только вы обязаны следить за ней.
СпроситьМогу посоветоваться с вами, я имею комнату в общежитие в комнате имеется свое водо-отведение, и общежитие есть общение водо-отведение "душ, туалетная комната". Я хочу поставить в свою комнату водо - счетчик, но мне не разрешают поставить его так как сылаются есть общий "душ, и туалетная комната" что я у себя в комнате не буду пользоваться, а буду пользоваться общем, и не буду платить за общее! Комната приватизированная!
Все верно, это связано с порядком расчетов за ЖКУ
Согласно П.51. Постановления 354 от 06.05.2011,
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
СпроситьУ меня комната в общежитие без слива и воды все на улицу хотелось бы провести воду и слив вывести. Законым путём это возможно. Комната на первом этаже. Спасибо.
Константин.
Как решить следующий вопрос:
Живу в комнате общего типа (в секции таких 5 комнат, общий сан. узел, душевая комната, кухня). От распределительного электрощита разводится проводка по всем комнатам. Вся проводка в ужасном состоянии. Кто должен менять проводку (за чей счет должны проводиться работы), можно ли признать проводку, что она в аварийном состоянии?
Вопросы прав и обязанностей собственников комнат и управляющей компании в многоквартирном жилом доме
У меня в собственности комната (13 м 2). Дом является бывшим общежитием, сейчас имеет статус многоквартирный жилой дом. Душевая и туалет на 2 комнаты, кухня на 5 комнат. Счет на кварплату приходит за 20 м 2, счета на капремонт приходят отдельно (мы тоже оплачиваем в управляющей компании).
В августе в комнате и душевой произошел потоп, затопили соседи сверху, но по акту вина управляющей компании (сорвало вентиль горячей воды). В связи с тем, что я была не согласна со сметой управляющей компании (обои по 200 руб. рулон, клей для обоев 50 руб., ламинат – 90 руб/м 2), был приглашен независимый эксперт-оценщик. При осмотре присутствовали сотрудники управляющей компании, они предупредили оценщика, что душевая является местом общего пользования (душевая на 2 комнаты), не является нашей собственностью, поэтому мы можем не рассчитывать на возмещение ущерба, это наша вина (моя и соседа), что мы сделали там хороший ремонт, это было наше самовольное решение – положить в душевой кафель (изначально стены и пол были просто покрашены).
Два года назад управляющая компания меняла нам трубы стояка на кухне, мы попросили поменять стояк в душевой, на что был ответ, что это наше, мы должны делать это за свой счет. Летом я просила потравить тараканов в подъезде и на кухне, на что управляющая компания ответила, что в подъезде они потравят, а на кухне (т.к. это наше личное) мы должны сделать это самостоятельно.
Если кухня, туалет, душевая – это место общего пользования, можем ли мы попросить управляющую компанию сделать косметический ремонт на кухне (заменить там, к примеру, линолеум)?
Разъясните, пожалуйста, нам, наши права и обязанности (собственников комнат) и права и обязанности управляющей компании. Какими нормативными актами они устанавливаются? Что мы сами должны делать, а что управляющая компания? И можем ли мы, все-таки, рассчитывать на возмещение ущерба за потоп в душевой?
Ваши места общего пользования являются Вашей с совладельцами совместной собственностью и текущий ремонт Вы должны делать за свой счёт (ст.210 ГК РФ). УК ремонтирует общедомовое имущество (лестничные клетки, лифты и т.д.-ч.1 ст.36 ЖК РФ) и вы им за это платите. Но если залитие произошло по вине УК, то в силу ст.1064 ГК РФ с них можно взыскать возмещение ущерба.
Спросить
