Отказ в постоянной регистрации жильцам приватизированной квартиры - законно ли это?
Отказали в постоянной регистрации, ссылаясь на большое кол-во прописанных в этой квартире людей. Квартира приватизированная. Законно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте. такой отказ нужно обжаловать в суде. Ограничений нет в количестве регистрируемых.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Не думаю, что суд вам поможет, так как не может большое количество людей проживать в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/11/30x30/3139f336574516ef897bfb99f8f4f221.jpg)
Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Относительно других членов семьи не все так просто.
Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.
СпроситьМы продаем квартиру. Выписались из этой квартиры. Нам понадобился регистрация (постоянная). Через фирму сделали платную регистрацию в другой квартире. Там в ОУФМС начальник отказался делать нам регистрацию, ссылаясь на то что у хозяина квартиры прописаны большое количество граждан. Нет же такого закона в том что было ограниченное кол-во регистрации граждан в квартире.
Как нам поступить в этой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Вы получили письменный отказ начальника УФМС?Если нет. требуйте его. На словах чиновник сказать можно все.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей, выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения, чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
НЕ МОГУТ ПОДСЕЛИТЬ, Т.К. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЗАКЛЮЧАЕТСЯ НА ВСЮ КВАРТИРУ. КОГО ВСЕЛЯТЬ ПО СТ. 70 ЖК РФ РЕШАЕТ НАНИМАТЕЛЬ И ЧЛЕНЫ ЕГО СЕМЬИ.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано несколько человек. Квартира не приватизированая. За электроэнергию и квартплату долги. Либо и вовсе отключена от света и отопления. Можно ли выписать прописанных людей из этой квартиры и каким образом это сделать?
У нас трехкомнатная квартира в которой прописаны четыре человека. Квартира приватезированная, все прописанные в квартире являются собственниками своей доли. Как можно разменять эту квартиру если один из прописанных не хочет меняться? Если подать в суд будет ли это нам выгодно?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Российским законодательством предусмотрен принудительный размен только неприватизированных квартир (ст.68 жилищного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьПосле смерти хозяина не приватизированная квартира досталась его жене и ее сыну (пасынку) прописанным в этой квартире. Скажите пожалуйста, имеет ли право родной сын хозяина квартиры от первого брака, не прописанный на этой жилплощади, претендовать на долю в этой квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Данная квартира не является наследством, так как не приватизирована. Заключить договор найма вправе только лица, зарегистрированные в данной квартире.
СпроситьДедушка квартира сёмщик квартиры может он выписать без согласия всех прописанах людей в этой квартире.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Дедушка при определенных обстоятельствах вправе обратиться с заявлением в суд и признать зарегистрированных в квартире лиц утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
, она собираеться из квартиры выписываться и квартиру передать мне своей внучке, надо ли для этого согласие всех прописанных в этой квартире человек?
бабушка не может передать вам квартиру, так как квартира государственная, очевидно, вы иеете в виду, что она была ответственным квартиросъемщиком и пожелала, чтобы вы вместо нее стали ответственным квартиросъемщиком, ответственный квартиросъемщик никакх
самостоятельных прав по отношению к другим зарегистрированным в квартире лицам. не имеет, все зарегистрированные на жилой площади имеют равные права и обязанности
если возникнут разногласия - обращайтесь в суд
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Ольга, как может быть бабушка собственником НЕприватизарованной квартиры??? Собственником квартиры является муниципальное образование. Бабушка не может Вам передать чужую собственность. Выписываться она может сколько угодно, а вот для того, чтобы квартира стала Вашей собственностью, надо чтобы квартира была приватизирована и те, кто станут собственниками, подарили или продали её Вам. Без участия остальных прописанных ну никак не получится.
Спросить