Правомерность уплаты НДС управляющей компанией за счет собственников МКД вопросом вызывает
Управляющая компания привлекает частную компанию для исполнения работ, ЧК на упрощённой системе - НДС не платят, подписан председателем акт работ, где оплата без НДС. в годовом отчёте данный акт показан с НДС. имеет ли право управляющая компания брать НДС за счёт собственников МКД?
Нет, в случае взимания платы с собственников за оказанные услугис учетом ндс в зависимости от начисленной и фактически полученной суммы - действия тсж квалифицируются как административное или уголовное правонарушение. Если же в годовом отчете указан ндс, а фактически он с собственников за данные услуги не взимался - возможно тсж просто допущена техническая ошибка.
Спросить
У МКД заключён договор по управлению имуществом с МУП УЖКХ ( управляющая организация) , по договору управления МУП может привлекать для определённых работ сторонние организации или частные компании, при этом, в данном случае пункт договора о согласовании с собственниками МКД о привлечении сторонней организации, был нарушен в части согласования с МКД, одновременно, в договоре нет подробной последовательности расчётов с привлечённой организацией, что в принципе вполне возможно, т.к. это договорные отношения между УК и ЧП.
в данном случае привлечённая организация - ИП, на упрощённой системе налогообложения, которая подразумевает оплату предоставленных услуг без возмещения НДС. услугу предоставлял ИП, смета на проведённые работы насчитана и подписана после выполнения работ без учёта НДС и оплачена по строке оплаты текущего ремонта со счёта МКД (а не ТСЖ). уже после выполнения годового отчёта выяснилось, что данная смета увеличена на 18%. при вопросе в плановый отдел УК было объявлено, что по договору УК нам, т.е. МКД, предоставляет услуги с учётом НДС ( правильно, так и есть.) но в данном случае услуга предоставлена не УК а сторонней организацией, потому считаем, что возмещение НДС, за счёт средств МКД (а не ТСЖ) по строке текущего ремонта, управляющей компанией за предоставленную не ею услугу- не правомочно. Подскажите, правы ли мы в своих предположениях и какие действия мы должны предпринять в рамках законодательства?
Спросить
Проживаю в МКД с лифтом. Оплату произвожу в лифтовую компанию, т.к. управляющая компания делегировала право сбора платежей напрямую лифтовой компании. Сейчас УК хочет собирать деньги самостоятельно и перечислять лифтовикам - собственники не согласны, хотим платить напрямую лифтовой компании. Можно ли это урегулировать Протоколом собрания собственников.
При передаче дома Управляющей компании был создан АКТ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом. Какую роль играет теперь этот акт и с помощью него мы как-то можем повлиять на Управляющую компанию?
Например, в акте указано, система пожаротушения - требуется полное восстановление. Но прошло уже 7 лет, как Управляющая компания никаких мер не предприняла для восстановления системы.
Я живу в многоквартирном доме. Нас обслуживала одна управляющая компания. Мы были недовольны её работой и с 1 декабря перешли в другую управляющую компанию. Новая управляющая компания подала данные для ежегодной корректировки оплаты отопления в организацию обеспечивающую теплоэнергией наш дом. Но она взяла данные не только свои за один месяц, но и данные старой управляющей компании.
Имеет ли она право брать и подавать данные другой управляющей компании, или она должна подавать только свои данные?
Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?
Я заключила договор на поверку счетчиков воды с компанией А, данная компания, ссылаясь на пункт в договоре, привлекла для выполнения данных работ компанию Б, имеющую аккредитацию на данный вид деятельности. По результатам поверки выданы свидетельства на поверку счетчиков от компании Б и приложено свидетельство об аккредитации компании Б, а договор и акт выполненных работ подписан от имени компании А. ТСЖ отказало в приеме данных документов, ссылаясь на то, что компания А не имеет аккредитации и не имела право проводить поверку счетчиков. Правомерен ли отказ? Ведь поверку по факту провела компания Б, имеющая аккредитацию.
Какие неоходимы документы к протоколу общего собрания собственников МКД для передачи его в управляющую компанию
Управлдяющая компания не принимает протокол без реестра.
Администрация рабочего поселка передала в оперативное управление имущество в МУ "Управляющая компания ЖКХ" которой дано право сдавать это имущество для работы в ООО "Источник" в ООО " Жилой Фонд" и другие предприятия. Оплата за аренду идет на содержание компании и на капитальный ремонт имущества. Все предприятия находятся на упрощенной системе налогооблажения. Как уплачивается НДС за аренду? И кто его оплачивает арендодатель или арендатор?
1. Может ли Муниципальное производственное предприятие "Управляющая компания ЖКХ" быть некомемерческой организацией, т.к. мы не имем извлечения прибыли в качестве основной деятельности?
2. Администрация района отдала имущество в оперативное управление "Управляющей компании ЖКХ".Управляющая компания находится на упрощенной системе, кто и как, и должен ли платить НДС?. Управляющая компания передала это имущество в аренду, предприятиям ЖКХ, они тоже на урпрощенке.
