Оспорение действительности договора на текущий ремонт, подписанного старшим по дому вместо председателя собрания
Скажите пожалуйста, договор на текущий ремонт подписан собственниками и старий по дому как председателем собрания можно ли считать не действительным, так как она старшая по дому а не председатель.
Здравствуйте.
Ее могли избрать председателем собрании прямо на собрании.
Всегда изначально избирается председатель собрания и секретарь и составляется протокол собрания.
Спросить
Провели собрание собственников. Председатель общего собрания собственников МКД становится Председателем домкома автоматически? Или председателя домкома нужно выбирать на новом общем собрании собственников. Старая УК не признает выбранного председателя домкомом.
Скажите пожалуйста, министерство жкх прислало мне письмо подписанное председателем дома, а управляющия компания (подрядчики нашего села от ук)говорят что она старшая по дому. Кому мне верить я не могу разобраться, как я могу узнать точную информацию и где. У неё муницепальная квартира, председателем она не может быть, а министерство жкх пишит что дакумент на текущий ремонт подписан председателем.
(всего вопросов: 183)
---Здравствуйте, мы не занимаемся ЛИКБЕЗом. обращайтесь на платной основе. Всего хорошего.
Спроситьминистерство жкх прислало мне письмо подписанное председателем дома
Письма из Министерства ЖКХ подписываются Министром или его заместителями
СпроситьЯ бывший председатель совета МКД (с 08.2018 г) в феврале 2019 на общем собрании МКД был избран новый совет дома и председатель из их числа В мае 2019 судом первой инстанции было признано не действительным решение общего собрания, в части двух членов совета дома и председателя (они не являлись собственниками жилья) Исполняет ли обязанности старый председатель или дом остается без управления?
Здравствуйте.
До избрания нового председателя обязанности исполняете Вы, если только в уставе нет иного указания.
СпроситьСкажите пожалуйста, министерство жкх прислало мне письмо подписанное председателем дома, а управляющия компания (подрядчики нашего села от ук)говорят что она старшая по дому. Кому мне верить я не могу разобраться, как я могу узнать точную информацию и где. У неё муницепальная квартира, председателем она не может быть, а министерство жкх пишит что дакумент на текущий ремонт подписан председателем! Кому верить и как и где уточнить?
Добрый день. Можете написать жалобу в жилищную инспекцию и просить их разобраться с этим бардаком
СпроситьНа общем собрании дачного кооператива переизбрали председателя (было перевыборное собрание, у старого закончился срок - 2 года). Старый не признает это собрание правомочным, ссылаясь на отсутствие кворума (по протоколу кворум был). Старый председатель не отдает печать, документы. Тем не менее развешивает объявления об уплате членских взносов. Вопрос: кто сейчас является председателем? Если собрание, якобы, не состоялось, действительны ли полномочия старого председателя? Понятно, что платить взносы надо, но нет доверия старому преседателю (поэтому и пытались переизбрать). Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Действия старого председатель не законны. Если срок закончился, значит и полномочия закончились. Просто так не признавать решение собрания он не может, должно быть решение суда. Если с кворумом на собрании, действительно, все в порядке, обращайтесь с заявлением в милицию о незаконности действий.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьВ июле 2018 г. в нашем СНТ прошло собрание, на котором переизбрали председателя. В июле же новым председателем была внесена запись в ЕГРЮЛ о нем. Новый председатель по увольнял прежних работников и принял на работу своих. В апреле 2019 суд признал то собрание недействительным. Налогая восстановила в ЕГРЮЛ запись о прежнем председателе, указав что запись о новом недействительна. Как теперь уволить тех работников с которыми договор подписан новым (недействительным) председателем?
Здравствуйте Владимир. Вы конечно можете применить ст. 167 ГК РФ, но работники выполняли работу, получали заработную плату т.е. имели место быть конклюде́нтные действия, и данные работники являются добросовестными исполнителями своих обязанностей... У вас могут быть трудности с доказыванием свое позиции в суде.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли старшая по дому расписываться в документе по текущему ремонту как председатель собрания (квартира у неё муницепальная). Старшая по дому и председатель по моему это разное?
Действующим законодательством РФ не предусмотрена некая должность, как "старший (-ая) по дому"!...
Именно и ТОЛЬКО собственники помещений в МКД обязаны создать Совет МКД (см. ст. 161.1. ЖК РФ).
Если эта некая "старшая" является НАНИМАТЕЛЕМ жилого помещения, то она НЕ ВПРАВЕ участвовать от своего имени в ОССП МКД и, тем более, позиционировать себя Председателем собрания.
Обратитесь с жалобами на самоуправство данной гражданки в прокуратуру, а по поводу действительности ОССП в МКД - в Госжилинспекцию, а далее - в суд
СпроситьЯ живу в 16 квартирном доме на самоуправлении. Отдельно платим за капремонт. Ежемесячно платим взносы на текущий ремонт по расценкам капремонта и дополнительно на зарплату председателю дома (нет трудового договора на председателя, только протокол собрания). Работы председателем никакие не производились. Имею ли не платить часть взносов, которые идут на зарплату председателю и как это обосновать?
