Может ли мама сделать на меня дарственную и продать дом, на котором есть запрет от тети?
У нас есть дом в другом регионе дом отца, но переоформлен на мать и приватизировала его тоже она. Но у отца есть сестра она там прописана которая поставила запрет на продажу дома хотя мать отца оставила его ему. Может ли моя мама сделать на меня дарственную и чтобы мы смогли спокойно продать этот дом. Задаю вопрос от лица всей семьи.
После смерти отца (10 лет назад) дом приватизировала на себя сестра, так как мама была официально разведена с отцом, но прописана в данном доме, а я на тот момент проживал в другом регионе и не был там зарегистрирован. На данный момент собственником дома является сестра, хотя все это время мать фактически проживала и была прописана в этом доме. Были просто устные договоренности, что дом конечно мамин, така как она всю жизнь в нем прожила с отцом и строила его. Можно ли сейчас отсудить у сестры долю в доме для матери или для меня, чтобы по документам мать или я имели право на дом.
Пока из текста Вашего вопроса нен усматривается никаких оснваний для судебных разбирательств.
Спросить
Мать может попробовать оспорить приватизацию. Когда она узнала об этом? Можете обратится в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
К сожалению, даже если вы и подадите иск в суд, то дело заведомо проигрышное. У вас нет юридических оснований, для того, чтобы отсудить долю в этом доме.
С Уважением Марина Яковлевна 8.903.500.40.66
Спросить
Здравствуйте, Марина!
К сожалению нет, сестра является полноценным собственником и не важно кто жил и пользовался этим домом. Она имела право по ст. 30 ЖК РФ предоставить вам свое жилье в пользование.
К сожалению никакие суды вам не помогут, пустая трата времени и денег на ветер. Никакую приватизацию вы не оспорите, однозначно!
ст. 30 ЖК РФ,Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Успехов Вам и Всех благ!
СпроситьЕ договоренности, что дом конечно мамин, така как она всю жизнь в нем прожила с отцом и строила его.
У Вас не правильная постановка вопроса, какая приватизация если сами дом построили? Надо говорить о совместно нажитом имуществе супругов, ст.34 СК РФ.
СпроситьУ меня вот акой вопрос: Значит все по порядку у моего отца есть родная сестра они живут в одном доре где один дом разделеный на две части в первой живет сестра во второй мой отец. Так вот сестра решила продать этот дом, но продать она не может так как она должна получить согласие у моего отца на продажу. А он против. Она в сою очередь купила в садоводчестве участок 6 сот и построила там два дома разделив, участок пополам по три сотки. Так вот она предложила отцу один из выстроеных домов в обмен на согласие продажи того дома. В том доме в его половине прописан только он но по фкту с ним еще живет жена и сын, но они не прописаны. Так вот она сейчас вроде кк оформляет этот дом где три сотки на отца чтоб он был офециально там хозяином. Так вот а что может ждать мою мать и брата если он вдруг решит их не звать с собой в новый дом? ну примерно так.
Здравствуйте Надежда! начнем с домовладения Вашего отца и Вашей тети..как оно приобреталось?..если в период брака с Вашей мамой..то Ваша мама является собственником 1\2 доли от доли в праве собственности оформленной на отца..а если по безвозмездной сделке или по наследству..то мама имеет только право проживания в домовладении только в период брака..если один из сособственников решил продать свою долю..он просто посылает уведомление о продаже и ждет 30 дней..а потом продает.. . получение трех соток земли и дома в обмен за согласие продажи..звучит фантастично..)) и как оформляется этот дом..? каким договором?
СпроситьУ нас в семье сложилась такая ситуация: Моя мать хочет продать дом где я ее сын прописан с женой но приватизация оформлена на нее. Отец работая в полиции получил это дом но при разводе с матерью оставил квартиру мне по его словам, а моей сестре отдал другой дом, и сказал что у них есть родительские дома. Получается что фактически он оставил этот дом мне. Отца мать выписала незаконно он даже не знал так как у нее были знакомые которые помогли. Теперь припродаже дома она меня оставляет без жилья я могу задействовать отца чтобы его часть дома перешла ко мне?
Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации.
При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской
Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
СпроситьУ меня такая ситуация после смерти отца дом достался всем родственникам, они написали отказную кроме меня и матери (т.к. я был несовершеннолетним), в этом доме жила моя сестра, она съехала я переселился в этот дом, живу в нем уже 2 года, сделал полный ремонт дома, обустроил его и тут сестра решила у меня забрать этот дом! (вся прописаны в этом доме и мама и я и сестра с ее сыном). что мне делать чтоб дом остался за мной? (отказную на дом от сестры потеряли), мать готова написать дарственную на меня! Подскажите как мне быть? И как мне выписать сестру из дома чтоб она не имела право на дом?
Напишите хотя бы, что Вы имеете в виду под "отказной". Отказ от наследства у нотариуса? Договор дарения?
Спросить
В суд обращайтесь. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьУ меня есть бабушка ей 78 лет она живёт одна в своём доме, у неё есть дети сын и дочь (моя мама) они живут отдельно, дяде она не нужна ему нужен её дом, чтоб продать и купить своему сыну машину, поэтому бабушка с мамой решили что она переедит жить к нам, тогда бабушка решила чтоб не жить как в камуналке дом она отдаёт мне своей внучке, у меня есть ещё родная сестра на неё бабуля сделала завещание сейчас сестра хочет отказаться от завещания, чтоб бабушка сделала на меня дарственную, мы хотим продать дом и купить мне квартиру. Как нам лучше сделать, оформить мне на себя генеральную доверенность, чтоб сделать новые документы на дом для дольнейшей продажи или обмен на квартиру или лучше сделать дарственную, солько это будет стоить и какие налоги меня ждут, и если дарственная смогу ли я патом продать или обменять дом и сколько это будет стоить я про налоги, и как мне сделать чтоб мой дядя и его сын у меня не смогли отсудить этот дом и я спокойно смоглаб поменять или продать этот дом чтоб купить себе квартиру.
Есть дом, в котором жила наша семья. Мой отец, моя мама, и нас 5 детей. Дом достался отцу от его родителей, но документов на этот дом нет, то есть зеленки. Помимо нас там прописаны, сестра моего отца и её дети тоже. Отец умер, этот дом снесли, дом продали дети сестры отца. Завещания отец не оставлял. Остался теперь этот участок на который претендуют сестра отца и её дети, а там прописана я и мой старший брат. Как мне быть, я бы хотела продать участок, но документов никаких нет.
Уважаемая Эмилия! Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил судам, что
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " Подробнее ➤
Грамотную досудебную подготовку предстоящего наследственного дела считаю обязательной. Полезная ссылка: Подробнее ➤
СпроситьМоя мама проживала в частном доме с моей сестрой. Дом оформлен на маму. Прописаны в доме мама и моя сестра. Сестра уехала три года назад в США и по сей день там и проживает. Прописана сестра до сих пор в этом доме, постоянного американского гражданства ещё не имеет. Я, мой сын и муж переехали к маме и все эти три года с ней живём. Мы все прописаны в разных местах. Мою маму беспокоит вопрос: если с ней что-нибудь случится, то может ли моя сестра нас принудительно выселить из дома до получения наследства? Мы ведь не прописаны. И сможем ли мы поделить и продать дом, если завещание будет на меня, мою сестру и на моего несовершеннолетнего ребёнка?
Большое спасибо.
Не оставьте, пожалуйста, мой вопрос без внимания, задаю его второй раз. Мой вопрос в следующем: родительский дом был оформлен на отца, перед смертью он написал завещание на младшую дочь (мою родную сестру), чтобы оформлять меньше документов (в случае продажи дома или др.).Наша мама сказала сес. тре,чтобы она меня не обделяла. Отец умер в марте 2000 г., мать-через 7 месяцев. Сестра теперь отказывается от дележа, мотивируя это тем, что все завещано ей.Дом (родительский) не приватизирован, сестра там прописана, еще у нее есть собственный дом, оформленный на нее. Для полной ясности ситуации: в 1998 г. мой муж подписал дарственную на нашу квартиру нашей дочери, сами мы были прописаны в доме у свекрови т.е, фактически, своего жилья не имели. Мой муж умер в 1999 г. Сейчас я прописана в квартире дочери. Скажите, имею ли я право на наследование части родительского дома (если да,то что для этого нужно делать)?
Уважаемая Николаева В.К.Вы бы имели право на часть дома, как наследница по закону части доли матери, если бы подали в течение 6 месяцев со дня ее смерти заявление о принятии наследства. На сегодняшний момент у Вас остался один шанс – обратиться в суд о признании Вас наследницей на часть доли матери. Суд признает Вас наследницей, если Вы докажете суду, что не имели возможности вступить в права наследования и или не знали о смерти родителей – то есть уважительную причину по поводу пропуска срока, для принятия наследства.
СпроситьКуплен дом на маткапитал и семья живет там но члены семьи непрописаны в этом доме. А прописаны в друго доме в другой деревне. Хотя дом этот брошен и разбомблен. Как воздействовать на эту семью чтобы они прописались в том доме который купили на маткапитал. Семья неблагополучная.
Чтобы воздействовать -нужно обращаться в местную администрацию и орган опеки и попечительства
Спросить
У меня такая ситуация, после смерти отца дом достался всем родственникам, они написали отказную кроме меня и матери (т.к. я был несовершеннолетним), в этом доме жила моя сестра, она съехала я переселился в этот дом, живу в нем уже 2 года, сделал полный ремонт дома, обустроил его и тут сестра решила у меня забрать этот дом! (вся прописаны в этом доме и мама и я и сестра с ее сыном). что мне делать чтоб дом остался за мной? (отказную на дом от сестры потеряли), мать готова написать дарственную на меня! Подскажите как мне быть?
Кто является собственником дома? Когда все отказались вы и ваша мама должны были оформить собственность на дом. Если мама готова написать дарственную оформите договор дарения.
Спросить
