Как организовать аренду земли на набережной для установки горки-батута?
Хочу на летнее время поставить горку-батут на набережной. Куда мне обратиться по вопросу взятия земли в аренду под ведения этой коммерческой деятельности?
Скажите пожалуйста можно ли на частной земле (земля в собственности, под автостоянку по публичной кадастровой карте) взять в аренду место и поставить машину с прицепом (2-х осный прицеп ТОНАР) и на нем заниматься деятельностью прокат велосипедов, роликов, самокатов? Ип есть. Автостоянка не против заключить договор аренды земли под стоянку. И такой же вопрос если поставить Надувной батут (детская горка) на этой земле. Или это не целевое использование земли? Какие могут быть штрафы? Правильно ли я понимаю, если это автостоянка все должно быть так сказать на колесах? Пожалуйста помогите, спасибо огромное за все ответы!
Для получения полного ответа на этот вопрос необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства того города, на территории которого находится участок. Там необходимо заказать так называемую справку ИСОГД (Информацио́нная систе́ма обеспе́чения градострои́тельной де́ятельности). В этой справке дается расшифровка: какие виды деятельности можно осуществлять, что именно строить применительно к тому или иному виду разрешенного использования участка.
СпроситьХочу поставить торговый павильон шаурма на частной земле (беру в аренду землю) . Назначение земли под коммерческую деятельность. Можно ли мне его поставить и куда идти за всеми разрешениями и с чего начать? Спасибо.
Если участок под коммерческую деятельность, то можете разместить павильон. Разрешения не надо. Нужно зарегистрировать ИП, выбрать систему налогобложения, ОКВЭД, уведомить Роспотребнадзор.
Спросить
Обращайтесь по этому вопросу в местную администрацию, там все условия обязаны Вам разъяснить.
СпроситьКуда нужно обратится и с какими документами для взятия земли в аренду для ведения кфх, могут ли они мне отказать по каким либо причинам?! А так же хотелось бы знать куда обратится чтобы взять здания бывшей фермы в аренду.
Здравствуйте.
Для получения земельного участка в аренду вам следует обратиться в администрацию..
А для того чтобы взять в аренду здания бывшей фермы вам следует найти собственника данной Фермы..
СпроситьПодскажи пожалуйста, что мне нужно чтобы взять землю в аренду у города под павильон/киоск? Куда мне обратиться по вопросу аренды земли?
Собираюсь приобрести коммерческое здание. Данное здание находится на земле государственной собственности т.е земля в аренде. По аренде имеются долги. Передут ли данные долги по аренде земли мне после покупки коммерческой недвижимости.
Если прежний арендатор имеет долг, он и обязан его оплачивать. Исключение: если по ДКП здания, Вы примете долг по аренде ЗУ.
Спросить
Уважаемый Наиль г. Уфа!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
1) Купить коммерческое ЗДАНИЕ как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.02.2020 г.
Спросить
В любом случае придется обращаться в местную администрацию за разрешением. Поэтому зайдите на их сайт и уточните информацию.
С уважением.
СпроситьХочу открыть шиномонтаж и автомойку в районном цетре возле федеральой трассы м 7. Куда надо обратиться на счет земли (чья земля и возможность взятия ее в аренду).
Земельным кодексом установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления.
Орган местного самоуправления на основании указанного в заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
Спросить
Если земля находится в полосе отвода автодороги, то порядок использования установлен
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
13 мая, 22, 23 июля, 3 декабря 2008 г., 17 июля, 22 сентября, 27 декабря 2009 г., 3 ноября, 13 декабря 2010 г., 7 февраля, 6, 21 апреля, 11, 18 июля, 28 ноября 2011 г., 25 июня, 3, 29 декабря 2012 г., 5 апреля, 23 июля, 28 декабря 2013 г., 3 февраля, 27 мая 2014 г.
4. Земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги, предназначенные для размещения объектов дорожного сервиса, для установки и эксплуатации рекламных конструкций, могут предоставляться гражданам или юридическим лицам для размещения таких объектов. В отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги, предназначенных для размещения объектов дорожного сервиса, для установки и эксплуатации рекламных конструкций, допускается установление частных сервитутов в порядке, установленном гражданским законодательством и земельным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Земельные участки для размещения объектов дорожного сервиса, установки и эксплуатации рекламных конструкций в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения предоставляются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, или Государственной компанией "Российские автомобильные дороги" в случае, если автомобильные дороги переданы ей в доверительное управление.
См. Административный регламент Росавтодора предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам или юридическим лицам земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения для размещения объектов дорожного сервиса, утвержденный приказом Минтранса России от 5 мая 2012 г. N 137
СпроситьЯ хочу открыть ООО (юридические услуги) какие налоги мне необходимо платить и какие декларации мне необходимо предоставлять в налоговую при отсутствие ведения комерческой деятельности и при ведение деятельности.
Я хочу взять в аренду у государства землю под строительство коммерческой бани и ведения этого бизнеса. Участок находится в зоне тр 2 (4) Можно ли в этой зоне заниматься этим видом деятельности и рассчитывать на возможность получения его в аренду? Заранее благодарен.
Здравствуйте, согласно статье 1 Градостроительного кодекса органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждают правила землепользования и застройки (ПЗЗ), это документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты.
Под территориальными зонами понимаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Под градостроительным регламентом понимается устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.
Таким образом для того, чтобы знать, можно ли на торм или ином участке построить баню, следует запросить в администрации соответствующего муниципального округа ПЗЗ, в котором вы и найдете ответ на вопрос, можно ли на этом участке строить баню. Также ПЗЗ многие администраии муниципальных округов размещают на сате муниципального округа. При этом нужно понимать, будет ли Вами получно разрешение на строительство бани, даже если территориальная зона допускает такой вид использования участка, как устройство бани., поскольку во многих случаях межевание участов не проведено и затруднительно сказать, попадает ли тот или ино участок под тот или иной вид разрешенного использования. Начните с сайта администраии муниципального округа.
СпроситьОтветте пожайлуйста на наш вопрос. В какой орган государственной власти необходимо обратиться по вопросу аренды земли на городской набережной?
