Сколько должно быть расстояние между частными домами по межеванию.
Сколько должно быть расстояние между частными домами по межеванию.
Не по межеванию, а по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего района.
СпроситьДобрый день. Какое расстояние должно быть между соседними частными домами домами, при этажности 2 и какое расстояние должно быть от дома до забора?
Здравствуйте! Нормы расстояния устанавливаются отделом архитектуры администрации поселения. От дома до забора по СНиП не менее трех метров.
СпроситьСНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно
СпроситьКакое расстояние должно быть между частными домами и скотным двором агрофермы.
Здравствуйте.
Все зависит от характера деятельности агрофермы.
Смотрите классификатор.
7.1.11. Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства
Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м.
1. Свиноводческие комплексы.
2. Птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год.
3. Комплексы крупного рогатого скота.
4. Открытые хранилища навоза и помета.
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м.
1. Свинофермы от 4 до 12 тыс. голов.
2. Фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 коров и до 6000 ското-мест для молодняка.
3. Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).
4. Фермы птицеводческие от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и от 1 до 3 млн. бройлеров в год.
5. Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза.
6. Закрытые хранилища навоза и помета.
7. Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т.
8. Производства по обработке и протравлению семян.
9. Склады сжиженного аммиака.
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м.
1. Свинофермы до 4 тыс. голов.
2. Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.
3. Фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов.
4. Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров.
5. Площадки для буртования помета и навоза.
6. Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т.
7. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).
8. Зверофермы.
9. Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м.
1. Тепличные и парниковые хозяйства.
2. Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.
3. Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до производств по переработке и хранению пищевой продукции).
4. Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.
5. Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.
6. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
7. Склады горюче-смазочных материалов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.
1. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.
2. Материальные склады.
3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Согласно п 6.7 «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849), минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строение (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
В соответствии со ст. 4.2. СП 30-102-99:
4.2.1 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищного строительства следует формировать во взаимосвязке с системой улиц и дорог, предусмотренной генеральным планом поселений.
4.2.2 При проектировании и организации улично-дорожной сети территорий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать: местоположение территорий в структуре поселения; тип территории, согласно приведенной в табл. 1 классификации; тип жилого дома (домов); размеры и конфигурацию территорий. 4.2.3 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках. 4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должноприниматься: для жилых улиц — не менее 2-х полос; для проездов — 1 полоса. Ширину полос следует принимать 3,5 м. 4.2.5 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда согласнотребованиям СНиП 2.07.01, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотнымиплощадками размером не менее 12´12 м. Использование разворотной площадки для стоянкиавтомобилей не допускается. 4.2.6 На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами дляхранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств. 4.2.7 На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м.
СпроситьКакое расстояние должно быть между жилыми частными домами и складом строй материала?
Согласно п 6.7 «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849), минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строение(или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
СпроситьОпределение расстояния между частными и высотными домами и правила использования улицы застройщиками
Скажите какое расстояние должно быть между частными домами и застройкой высотных домов? И могут ли застройщики пользоваться улицей как дорогой для грузовых машин? Машины проезжают на расстоянии 1 метра от заборов частных домов.
Могут. Это же не ваша земля. Хотят и проезжают, вот когда вам забор сломают тогда дело другое.
СпроситьКак опровергнуть границы межевания?
Каким должно быть растояние двора для мест подъезда между домами?
Границы межевания, если они уже утверждены и занесены в кадастр, можно оспорить в суде. Если суд посчитает Ваши доводы обоснованными и законными, то решение будет принято в Вашу пользу.
Расстояние между домами для подъезда определяется градостроительными нормами и правилами.
Так, в СНиП II-К.2-62 "Нормы проектирования, Часть II, раздел К. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ " указано:
"5.34. К группам усадебных участков следует предусматривать благоустроенные подъезды. При проектировании тупиковых подъездов последние должны быть шириной 8-10 м между оградами протяженностью не более 100 м и заканчиваться поворотными треугольниками со сторонами по 7 м или кольцевыми объездами радиусом 10-12 м по внутреннему краю проезжей части".
Там же, в п.8.9 указано: "Ширину улиц в пределах красных линий следует принимать не менее: магистральных улиц общегородского значения-45 м, районного значения - 35 м; улиц местного движения при многоэтажной застройке - 25 м, при малоэтажной застройке - 15 м, при соблюдении установленных санитарных разрывов между зданиями".
Если вопрос стоит о ширине дороги в СНТ или ДНТ, то ширина общей основной дороги должна быть не менее 7 метров, боковых улиц - не мене 4 метров.
СпроситьСкажите пожалуйста сколько метров в ширину должен быть земельный участок, для того чтобы на нём построить жилой деревянный дом? какое должно быть расстояние между соседским забором и моим? И сколько метров должно быть между частными деревянными домами которые находятся на разных земельных участках? Спасибо.
Расстояния зависят от разных условий, материалов и др., прочтите Федеральный закон от 22.07.2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
Спросить