Кадастровая стоимость жилья.
В кодастровой оценили дом под снос в 1000000 руб что делать?
Здравствуйте. Провести оценку и определить стоимость дома.. На основании ст 66 ЗК, можно установить кадастровую стоимость равной рыночную..
Спросить
Администрация оценила старую квартиру под снос и оценили в независимой экспертизе. Разница в цене 500 000 руб. Администрация требует компенсации по своей оценке. Что делать?
Здравствуйте. Проводить свою экспертиизу по оценке.
Требовать не могут, могут предложить доплатить. Либо предоставить кв. равнозначную по стоимости
СпроситьПостроили новый дом, по договору на строительство дом обошёлся нам в 1500000 руб., получили кадастровый паспорт, с кадастровой стоимостью почти в 7000000 руб., можно ли оспорить эту оценку кад. стоимости? (Дом построен в Одинцовском районе, МО)
Здравствуйте! Да, вполне возможно оспорить данную стоимость.
Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.
СпроситьКадастровый инженер сделал межевание моего участка, при постановке на кадастровый учет выяснилось, что на мой участок накладывается соседний участок, который уже стоит на кадастровом учете (хотя я акт о разделе границ не подписывала). Для исправления кадастровой ошибки, кад.инженер сделал межевание соседнего участка, хозяйка соседнего участка подписала акт раздела границ, но межевой план так и не отнесла в кадастровую палату, для исправления ошибки. Участок она продала, получается почти с моими координатами, новый хозяин земли, также не хочет ничего менять, а я так и не могу поставить на учет свой участок. Что мне делать? Боюсь, что он сейчас построит дом, согласно координатам, указанным в кадастровом паспорте (а там указаны координаты моего участка).
В таком случае Вам нужно обращаться в суд об обязывани внести исправления в кадастровый план
Спросить
Надежда Викторовна. Этот спор только в судебном порядке, иск о признании постановки на кадастровый учет земельного участка недействительным
СпроситьИзношенные коммуникации, Залили соседей. Жко ремонтировать отказывается, депутаты ответили что дом под снос и ремонт не целесообразен. Завтра нас вызвали в суд. Оценили побелку кухни в 52000 руб. Что делать?
Какая причина протечки? что именно изношено?
В суд идти, и действовать по обстоятельствам, а лучше обратиться за квалифицированной помощью
СпроситьДом построен в 2014 году и оценен 1000000 руб. В 2015 сгорает часть дома, 45%пострадало. Оценили ущерб совсем копейки. По каким стандартам оценивается ущерб от пожара. Спасибо.
В администрации сказали, что нужно разрешение на снос ветхого дома, дом в двухквартирном доме. На 2 хозяина. Я снес свою часть полуразрушенного дома.
И какой штраф, в случае незаконного сноса полуразрушенного дома?
--- Здравствуйте, а никакого штрафа, вас могут обязать выплатить стоимость жилья второму собственнику. Чтобы не мудрили. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПравильны ли мои рассуждения? Продажа домовладения общая сумма 2050000 р Заключаем раздельно 2 договора 1) договор на продажу земельного участка на 1050000 р 2)дома на 1000000 р Налог составит по земельному участку 1050000-1000000=50000*13%=6500 руб. налог по дому 1000000-1000000=имущество во владении менее 3-х лет.
Неправильно, если продаете в один календарный период. У Вас 1 млн. в качестве вычета на все такие объекты, проданные за год (ст. 220 НК РФ)
СпроситьОгромное спасибо! Уточняю Я покупатель .Продавец увеличивает цену домовладения на 130000 рублей(до2180000) мотивируя тем ,что ему придется платить налог в размере 130000 руб.мне подсказали ,что если оформить раздельные договора ,то можно уменьшить налог до 6500рублей А если указать в договоре стоимость земельного участка( вместо 1050000)-1000000 то можно вообще избавиться от уплаты налога с продажи ,соответственно для продавца,а для меня останется прежняя цена -2050000 р Я пенсионер.Сделку -подписание договора хотим провести завтра т.е 25.12 2014.Риэлтор и юристы которые р аботают с этим агентством недвижимости утверждают налоговая будет суммировать оба договора и налог будет в размере 130000 р .Как доказать им ,Обратное На какие нормативные документы и законы РФ можно ссылаться Заранее благодарен за ответ
СпроситьОгромное спасибо! Уточняю Я покупатель .Продавец увеличивает цену домовладения на 130000 рублей(до2180000) мотивируя тем ,что ему придется платить налог в размере 130000 руб.мне подсказали ,что если оформить раздельные договора ,то можно уменьшить налог до 6500рублей А если указать в договоре стоимость земельного участка( вместо 1050000)-1000000 то можно вообще избавиться от уплаты налога с продажи ,соответственно для продавца,а для меня останется прежняя цена -2050000 р Я пенсионер.Сделку -подписание договора хотим провести завтра т.е 25.12 2014.Риэлтор и юристы которые р аботают с этим агентством недвижимости утверждают налоговая будет суммировать оба договора и налог будет в размере 130000 р .Как доказать им ,Обратное На какие нормативные документы и законы РФ можно ссылаться Заранее благодарен за ответ К большому моему сожалению Я не имею технической возможности оплатить в данный момент карточки не имею а на телефоне недостаточно.а ответ нужен Еще ехать в другой город
СпроситьОформляю ипотеку в сбербанке, запрашиваемая сумма 1000000, сделали оценку преобретаемого жилья, оценили на 878 780, документы еще не сдали в банк, могу ли я еще раз сделать оценку но у другого аценщика, что бы квартиру оценили в 1000000 руб.
Ну, а почему нет? Единтсвенное условие - оценочная организация должна быть аккредитованной банком
СпроситьВ какую сумму примерно выйдет вступить в наследство? И для чего делать оценку недвижимости, что от нее зависит? Если например оценили в 1000000 руб., то сколько надо будет заплатить и кому?
Анна, здравствуйте!!!
Для чего делать оценку недвижимости, что от нее зависит?
от этого, как указали уже, будет зависеть сумма пошлины, которую Вы заплатите нотариусу или суду (если не обратились к нотариусу в течении 6 месяцев
Если например оценили в 1000000 руб., то сколько надо будет заплатить и кому?
Если у нотариуса: 0,6 либо 0,3 % от суммы (6000/3000);
В суде чуть побольше.
Если есть вопросы по оформлению наследства - звоните.
С Уважением, Алексей Сергеевич.
СпроситьДля оформления сельского дома перешедшего по наследству, провели оценку. Дом оценили в 1000000 рублей, какой налог (пошлину) я должна буду заплатить.
Налога на наследство нет. Гос.пошлина за выдачу Свидетельства о праве на наследство составит от 0,3% до 0,6%. Конкретный размер зависит от степени родства с наследодателем.
Спросить
