Как оформить подарочные деньги на строительство и ремонт дома, чтобы они учтывались при разделе имущества?
Хотим сыну подарить деньги на строительство и ремонт дома, оформить все нотариально договором дарения, но нам сказали что при разделе имущества это не зачтется. Что делать?
Здравствуйте! Если нет брачного договора, то имущество формально считается совместно нажитым. Ему нужно в судебном порядке будет доказывать, что это личное имущество (построено на подаренные средства). Нужно заключить брачный договор, в котором будет указано, что построенный дом будет являться его личной собственностью.
Спросить
По безвозмездным договорам займов (распискам) я давала своей внучке деньги на строительство и ремонт квартиры. Сроки возврата прошли, деньги не возвращены. Могу ли я вместо договоров займов оформить один договор дарения?. Нужно ли этот договор заверять нотариально?
Станислав Юрьевич. Уточняю свой вопрос.
Будет ли юридически действителен этот договор дарения подписанный дарителем и одаряемым,, если он не оформлен нотариально?
Спросить
Гюзель Равилевна. Отвечаю
Цель договора- увеличить долю моей внучки в квартире при грядущем разделе квартиры.. Бывший её супруг не признал, что это совместные долги
СпроситьХотим оформить договор дарения квартиры, отец дарит сыну. Квартира приобреталась в браке. Сейчас родители в разводе, 12 лет. Раздела имущества при развог не было. Нужно ли согласие матери на дарение? И нужно ли его заверять нотариально?
Мне предстоит раздел имущества. Имущество это старый автомобиль, которым сейчас пользоваться нельзя из аварийного состояния. Имеет ли смысл ремонт авто до раздела имущества? Как учесть стоимость ремонта потом при разделе имущества?
Спасибо.
Я два года назад разошлась с мужем. Раздела исущества не было. Мы договорились между собой что кому остаеться. Начну с самого начала.. у нас был дом за городом, мы его строили в браке, его продали и купили квартиру в городе, договор долевого строительства она оформен был на меня, после очередного скандала с мужем, я по договору выкупа уступаю эту квартиру своему совершенно летнему сыну. Квартира оформляеться на сына. Через два года муж подает на развод. Мы решили о разделе соствавить какой нибудь договор у нотариуса, что кому остаеться. Нотариус посмотрел документы и сказал, что собственник квартиры являеться сын. Все остальное имущество делиться пополам. Я сейчас хочу подать на раздел имущества, это пранспорт, грузовой, легковой и земля под строительство (все преобреталось в браке) У меня вопрос.. могу ли я подать на раздел имущества спустя два года и не пострсдает ли сын при этом разделе, будет ли входить квартира сына в раздел? Спасибо.
У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Сожитель на то он и сожитель. Никаких прав у него на все перечисленные Вами объекты недвижимости не имеется.
СпроситьЯ занимал деньги по не завереным наториально договорам займа от физических людей на достройку дома в 2011 г. Сейчас будет процес по разделу имущества как отнесется суд к долгам взятых на строительство и приобретение стройматерьялов для строительства.
Отнесется как к совместным долгам супругов, которые также подлежат разделу. Только зависит от сроков данных договоров. Всего наилучшего.
СпроситьМожно ли при разделе имущества до бракоразводного процесса обменяться т. е поделить имущество таким образом: отказаться от всего совместно нажитого имущества в обмен на квартиру оформленную договором дарения, которая является собственностью мужа до брака. Суд примет нашу договоренность, или все таки сначала надо оформить договор дарения, а потом отказаться от всего совместно нажитого имущества. Это мы хотим сделать до бракоразводного процесса.
Если вы договорились, то можно у нотариуса заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Заключите соглашение, оформите все договорами дарения, а потом в суд, если это будет необходимо.
СпроситьРешили подарить машину сыну... можно ли оформить договором дарения? Или только куплю - продажу? Если можно дарение... то как это можно сделать?
При дарении автомобиля совершается договор дарения.
Договор дарения заключается по взаимному согласию сторон. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.
При дарении автомобиля совершаются следующие платежи:
• одаряемый платит налог с имущества, переходящего в порядке дарения,
а если договор (по желанию сторон) был нотариально удостоверен, то платится
• государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора.
Договор дарения автомобиля
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Этой вещью может быть любая вещь, принадлежащая дарителю, в том числе и автомобиль. Передача вещи (или обязательство ее передать) должно быть добровольным и безвозмездным, а также должно совершаться по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.
Не каждая передача вещи может считаться дарением - если при дарении одаряемый обязуется передать дарителю какую-либо другую вещь или выполнить какое-либо обязательство, то такой договор является возмездным и не признается дарением, к такому договору должны применяться нормы договора купли-продажи.
Стороны договора дарения
Сторонами договора дарения - дарителем и одаряемым - могут быть как физические, так и юридические лица.
Не могут быть сторонами договора - недееспособные или ограниченно дееспособные лица, если в договоре участвует юридическое лицо - оно должно быть правоспособным.
Необходимое условие - право собственности дарителя
Необходимое условие заключения договора дарения - право собственности дарителя на даримое им транспортное средство. При этом право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами (например, свидетельством о регистрации автомобиля).
Можно ли в договоре обязать одаряемого выполнить условия
В договоре дарения нельзя указать условия, ограничивающие право собственности одаряемого на владение, пользование и распоряжение даром.
Например, нельзя запретить продавать подаренный автомобиль или дарить его другим лицам. Нельзя также ставить такие условия, как, например, обеспечение ухода и материального содержания дарителя, - такой договор уже не является безвозмездным, т.е. не признается договором дарения.
Однако иные условия, не ограничивающие право собственности одаряемого, могут быть указаны в договоре дарения - например, дарения при наступлении определенного события (свадьбы одаряемого, успешного окончания учебы и др.) Такие условия не порождают обязанности одаряемого перед дарителем.
Отмена дарения на случай, если даритель переживет одаряемого
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Нельзя оформить дарение на случай смерти
Однако нельзя заключить договор дарения с обязательством передачи вещи, в том числе и автомобиля, после смерти дарителя - такая сделка должна оформляться завещанием и регулироваться нормами наследственного права.
Если такой договор все-таки заключен, то он ничтожен, т.е. недействителен в силу закона и признается таким с момента его заключения.
Оформление договора дарения автомобиля
По общим правилам совершения сделок (а дарение, мена, купля-продажа - это сделки) сделки должны заключаться в письменной форме в следующих случаях:
• хотя бы одна из сторон сделки - юридическое лицо;
• сумма сделки между гражданами превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
Однако закон допускает и устную форму совершения дарения: "дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно". Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Однако рекомендуем Вам при заключении договора дарения автомобиля использовать письменную форму, поскольку письменная форма позволяет избежать нежелательных осложнений в будущем (в том числе и при постановке на учет автомобиля, полученного в дар).
Что нужно указать в договоре дарения автомобиля
В договоре дарения автомобиля должны содержаться
• основные характеристики автомобиля (тип, номера кузова, двигателя и т.д.);
• указание на правоустанавливающий документ, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю (например, свидетельство о регистрации автомобиля).
В договоре дарения можно указать стоимость подарка.
Договор подписывается обеими сторонами сделки.
СпроситьДоговор дарения составляется в простой письменной форме и на основании этого договора проходит регистрация автомобиля в органах ГИБДД
Спросить
Квартира в долевой собственности, 1/2 принадлежит бывшей жене (мы в разводе), 1/4 мне и 1/4 сыну. Я и сын хотим подарить свои доли моей бывшей, т.е. его матери. При дарении доли в квартире требуется нотариальное удостоверение договора дарения. Можем ли мы с сыном оформить у нотариуса эту сделку одним договором, или придётся оплачивать услуги нотариуса по каждому договору отдельно?
Здравствуйте, так как квартира поступит в собственность единоличного владельца, удостоверять договор нотариально не нужно, можно составить один документ, в котором буде два дарителя и одна одаряемая.
Спросить
