
Такой вопрос, у меня в собственности квартира, собственник один лично я, в квартире прописана мама больше 40 лет



1292 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
Ситуация, которую вы описали, действительно сложная, но решаемая. Вот пошаговый план действий для оформления земельного участка (ЗУ) в собственность:
---
### 1. **Установление прав на земельный участок**
- **Наследование прав**: Дети умершего владельца могут оформить права на земельный участок через наследование. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок вступления в наследство (6 месяцев с момента смерти) пропущен, его можно восстановить через суд, доказав уважительные причины.
- **Документы для наследования**: Потребуются:
- Свидетельство о смерти владельца.
- Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке и т.д.).
- Документы на земельный участок (акт о выделении земли колхозом, выписки из похозяйственной книги и т.д.).
---
### 2. **Уточнение границ и площади участка**
- **Проблема с площадью**: Если в ЕГРН указана площадь 2500 кв. м, а фактически участок был выделен как 0,5 га (5000 кв. м), необходимо провести межевание и уточнить границы. Это можно сделать через кадастрового инженера, который подготовит межевой план.
- **Основание для увеличения площади**: Если на местности участок используется в границах 0,5 га (например, есть заборы, постройки, огород), это может быть основанием для уточнения площади. Однако увеличение площади возможно не более чем на 10% от указанной в ЕГРН без судебного решения.
- **Судебное уточнение**: Если фактические границы участка значительно отличаются от данных ЕГРН, придется обращаться в суд с иском об установлении границ и площади участка. В иске можно указать требование о признании площади 0,5 га, если есть доказательства (например, акт о выделении земли, свидетельства соседей, архивные данные).
---
### 3. **Оформление прав на дом**
- Если дом не зарегистрирован в ЕГРН, его также нужно оформить в собственность. Для этого потребуется:
- Технический план на дом (подготовит кадастровый инженер).
- Документы, подтверждающие строительство дома (если они есть).
- Обращение в Росреестр для регистрации права собственности.
---
### 4. **Особенности зоны СВО**
- **Ограничения в зоне СВО**: Если участок находится в зоне специальной военной операции, могут действовать ограничения на проведение строительных работ или оформление документов. Уточните в местной администрации или у юриста, какие именно ограничения действуют в вашем случае.
- **Возможность оформления**: Обычно ограничения в зоне СВО не препятствуют оформлению прав на землю, но могут задержать процесс. Если участок находится в приграничной зоне, возможно, потребуется дополнительное согласование с военными или местными властями.
---
### 5. **Документы для оформления**
Для оформления участка в собственность потребуются:
- Свидетельство о праве на наследство.
- Межевой план (если границы уточняются).
- Выписка из ЕГРН.
- Документы, подтверждающие выделение участка колхозом (акт, решение собрания и т.д.).
- Квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей для физических лиц).
---
### 6. **Обращение в суд**
Если мирное урегулирование вопроса невозможно, придется обращаться в суд. В исковом заявлении можно указать следующие требования:
- Признать право собственности на земельный участок площадью 0,5 га.
- Установить границы участка на основании фактического использования.
- Внести изменения в ЕГРН.
---
### 7. **Рекомендации**
- **Консультация с юристом**: Учитывая сложность ситуации (наследование, уточнение границ, зона СВО), рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах. Он поможет собрать доказательства и правильно составить исковое заявление.
- **Сбор доказательств**: Подготовьте все возможные документы, подтверждающие выделение участка и его фактическое использование (фотографии, свидетельства соседей, архивные данные).
---
### Итог
Для оформления участка в собственность детям умершего владельца необходимо:
1. Оформить наследство через нотариуса.
2. Провести межевание и уточнить границы участка.
3. Обратиться в суд, если площадь в ЕГРН не соответствует фактической.
4. Учесть ограничения, связанные с зоной СВО.
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении жалобы, обращайтесь. Удачи в решении вашего вопроса! 😊
**ЕСЛИ МОЙ ОТВЕТ ВАМ ПОНРАВИЛСЯ И БЫЛ ПОЛЕЗЕН, ТО ПРОШУ ПОСТАВИТЬ ОТЗЫВ НА МОЙ ОТВЕТ!!! 😊**
Здравствуйте ! Сначала вступить в наследство,, так как не собственник не может приводить межевание по установлению фактических границ участка. потом привести межевание по фактическим границам, согласовать эти границы со смежными собственниками земельных участков. И поставить на учёт зу по координатам согласно межевого плана.
Здравствуйте, Наталья!
Есть общее правило: имущество, приобретенное супругами в браке, является совместным имуществом. Где половина принадлежит одному супругу, другая половина второму супругу.
В случаях, когда есть доказательства, что имущество приобретелось за счёт личных средств одного из супругов, можно обратиться в суд, чтобы уменьшить размер доли второго супруга.
Если в суд не обращаться, то в наследственную массу войдёт 1\2 доля недвижимости.
Здравствуйте. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, или решением суда не установлено иное.
При этом доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).
В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора) имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди:
дети, супруг, родители наследодателя.
Здравствуйте!
Позвоните в БТИ, возможно они согласятся выслать документ Вам по почте. Если не согласятся , нанимайте юриста в Воронеже. Придется на его имя сделать нотариальную доверенность
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Требования управляющей компании о предоставлении выписки из ЕГРН для подтверждения права собственности законны, так как они обязаны вести реестр собственников. Однако ИНН и СНИЛС предоставлять необязательно, так как они не связаны с правом на жилье. Вы имеете право отказать в передаче ИНН и СНИЛС.
Правомерно.
Вы или ваш представитель - любой выбранный вами на этом сайте адвокат или юрист либо другой юрист вправе срочно подать в районный суд иск.
В иске можете уазать адрес ответчика такой же как у вас по вашему месту жительства как последний известный вам адрес, если вы проживали вместе с бышим мужем.
Можете направить ответчику копию иска заказной почтой с уведомлением по последнему известному вам адресу его места жительства (или адресу регистрации(прописки)) ("сами себе" - на свой адрес).
Срок рассмотрения граждагнских дел в суде около 2 -х есяцев (может быть меньше или больше в зависимотсти от нагрузки судьи.)
Решение суда вступит в силу через 1 месяц.
Стоимость услуг каждый юрист определяет сам.
Добрый день! Возможно, будет достаточно нотариально удостоверенного заявления о том, что на момент заключения ДДУ и полной оплаты по нему вы в браке не состояли, нотариус подскажет, как лучше сформулировать. Думаю для Росреестра этого будет достаточно, можно у них уточнить, позвонив на горячую линию.
Если этого будет недостаточно, то нужно будет обращаться в суд.
1. Если запись о праве собственности внесена в РОСРЕЕСТРЕ после того как, вы зарегистрировали брак, то придется общаться в суд с иском о признании права собственности ( на вторую долю).
2.Ответчик, бывший супруг, вы можете указать последнее известное его место жительство. В таком виде иск примут. Суд самостоятельно запрашивает сведения о регистрации ответчика.
3. Срок рассмотрения по ГПК РФ - 2 месяца (сейчас суды строго соблюдают сроки). Если ответчик 2 раза не явиться в суд и не известно его место нахождение суд вынесет заочное решение. У вас хорошие шансы.
4. Стоимость зависит от объема работы, что вам нужно составить иск или помощь в суде
Добрый день
Если это его имущество ,приобретенное до брака,то нет доли супруги,но можно определить сумму вложения в судебном порядке ,проведя экспертизу в силу ст.79 ГПК РФ и уже половину от стоимости вложения включить в наследственную массу и разделить между наследниками. Доказательства - это анализ - плана БТИ ,тех.плана из Росреестра (кадастры) ,заключение МЧС о пожаре и экспертиза на сегодня.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
Здравствуйте, уважаемая Милена!
В случае, если муж будет претендовать на купленную вами квартиру и с этой целью обратился в суд, ссылайтесь на ч 4 ст 38 СК РФ. В соответствии с данной нормой закона суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Оформление квартиры на одного из супругов:
Ваша ситуация довольно распространена. Вы можете оформить квартиру только на себя, даже находясь в браке.
Это позволит вам сохранить право собственности на квартиру, не делясь ею при разводе.
При этом бывший муж не сможет претендовать на квартиру без вашего согласия.
Брачный договор:
Если вы хотите обезопасить себя, рассмотрите возможность заключения брачного договора.
В нем можно прописать условия владения имуществом, включая квартиру.
Брачный договор может установить, что квартира остается вашей личной собственностью.
Подача в суд:
Если вы решите подать в суд на признание квартиры вашей личной собственностью, шансы на успех зависят от доказательств.
Неофициальный доход может быть сложным аргументом, но вы можете предоставить другие доказательства, такие как документы о покупке и источники средств.
Продажа в будущем:
Если вы решите продать квартиру, бывший муж может узнать о ней.
Вам следует обратиться к юристу, чтобы учесть все возможные риски и проблемы при продаже.
Здравствуйте
Вы указали, что брачные отношения фактически прекращены в 2019 г, но подали заявление в Загс только сейчас. Тоесть приобретённые имущество до этого будет совместнонажитым.
Обычно разводят в загсе если нет раздела имущества и детей и тд.
Вы указали, что бывший муж не знает о наличии квартиры.
Тоесть вы её уверенны булет ли он ильти с иском в суд или нет.
Тут несколько вариантов
1 Ничего не делать, а жать если он подаст иск в суд, то доказывать что вы приобрели его на свои деньги.
2 Подать иск в суд о признании собственности личной. Но нужны доказательства.
3 Ничего не делать, ждать 3 года( исковое давность) если есть шанс, что он не знает и не узнает.
Если подаст через 3 года то просить применить срок исковой давности и приостановить рассмотрение дела.
Вопрос это квартира в ипотеке? Или оплачена полностью?
Тут нужно понимание знает ли он на 100% о квартире и/или может узнать или нет.
ст. 39 Семейного кодекса РФ
Здравствуйте Уважаемая Милена!
1. На данный момент это выглядит как совместно нажитое имущество, так как фактически была куплена в браке. И в данном случае необходимо через суд доказать, что имущество Ваше личное согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
2. Если не заниматься разделом через суд, то при продажи квартиры, необходимо предоставить Согласие на продажу, либо предоставить брачный договор.
3. Я Вам советую на данный момент составить брачный договор нотариальный, либо соглашение о разделе нотариальное, где признается имущество за Вами.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Всего Вам наилучшего.
Добрый день, Милена.
1)смотрите, тут ситуация сложная, так как если он захочет, то в течении 3 лет моет подать на раздел имущества.
2)Действительно, по закону, в силу п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
3)Однако срок исковой давности в 3 года начинает течь не с момента прекращения брака, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права в отношении совместного имущества.
4)так что в теории он может и после 3 лет оспорить сделку, если узнает об этом.
5)Но тут два пусти, либо сейчас смолчать об этом полностью, но иметь некие риски, либо опять же рисковать и идти на раздел, доказать, что имущество было купленное строго на ваши средства, что семейные отношения прекращены давно, но вот скажу вам так, что ситуация очень спорная, так как я не так давно выиграл дело, могу прислать вам практику, где именно похожая ситуация и все равно имущество было разделено это...
Так что все же думаю умолчать в течении 3 лет и не продавать ее...
ст. 38 СК РФ
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Статья 36 того же кодекса указывает, что имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личной собственностью.
В вашем случае, поскольку квартира была приобретена вами уже после официального заключения брака, она формально считается совместно нажитым имуществом. Так как средства на покупку квартиры были собраны вами до брака, вы можете претендовать на признание этой собственности вашей личной собственностью.
Для этого вам следует подать иск в суд о разделе имущества и признать право собственности на квартиру за собой. Шансы на выигрыш дела зависят от многих факторов, включая доказательную базу и аргументацию вашей позиции. Отсутствие официальных документов, подтверждающих ваш доход, может усложнить дело, но не является непреодолимым препятствием.
Вы можете использовать другие доказательства, такие как банковские выписки, счета и т.д., чтобы подтвердить источник средств на покупку квартиры.
Если вы не подадите иск о разделе имущества сейчас, то по истечении трех лет с момента расторжения брака вы потеряете право на раздел общего имущества (статья 38 Семейного кодекса РФ). Это может создать проблемы в будущем, если вы решите продать квартиру, так как бывший супруг может предъявить свои права на нее.
В данной ситуации лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на семейном праве. Юрист сможет дать вам подробные рекомендации и оценить все возможные риски и последствия (ст.779 ГК)
Однако, если квартира была приобретена на ваши личные средства до заключения брака, то она может быть признана вашей личной собственностью. В этом случае, вы можете подать в суд на признание квартиры вашей личной собственностью.
Шансы на выигрыш дела будут зависеть от предоставленных вами доказательств. Важно будет обосновать, что квартира была куплена на ваши средства до брака и что бывший муж не внес свой вклад в приобретение этой недвижимости (ст.12 ГПК, ст.56 ГПК)
Если вы решите не подавать сейчас в суд, то в будущем, при продаже квартиры, могут возникнуть проблемы с разделом имущества. В случае развода, бывший муж может претендовать на долю от продажи квартиры (ст.34-38 СК)
Добрый день! Вопрос, безусловно, непростой, но не уникальный. Подобные споры были и не раз. Можно обратить внимание на судебную практику.
При этом согласно п.4 ст. 38 СК РФ
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
При этом согласно п.16 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Только есть один момент, если возникнет спор, то нужно будет в суде подтвердить факт отсутствия брачный отношений после 2019 года.
Кстати, тут вообще не имеют значение Ваши источники доходов, тут главное доказать, что совместное хозяйство не вели.
Например, жили в разных жилых помещениях, обслуживались в разных поликлиниках, показания свидетелей, представителей управляющей организации, участкового и т.п. Если жили отдельно длительное время, то не думаю, что возникнут проблемы с доказательствами.
Поэтому, что Вам делать?
Ничего не делать. Разводитесь и все. Если супруг в суд не подаст, то хорошо. Рисков никаких в данном случае не будет, после развода согласие не понадобиться на продажу.
А вот если он все же подаст в суд, тогда придется отстаивать свою позицию, направить возражение и установить факт отсутствия брачных отношений в течение 5 лет от прекращения их до официального расторжения брака.
По сроку давности тот сложный момент. По общему правилу он составляет три года, только течь он начинает не с момента расторжения брака, а когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Поэтому тут гарантий нет, что через три года срок выйдет.
С Уважением!
Ситуация не самая приятная, и нужно понимать - есть ли у Вас с супругом ещё иное совместно нажитое имущество. Ибо, в силу пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. По смыслу указанной правовой нормы, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Вам придётся обращаться в суд в установленном порядке, с иском о разделе совместно нажитого имущества, где просить, среди прочего, признать указанную квартиру Вашей личной собственностью, представив убедительные доказательства того, что в юридически значимый период (на момент приобретения квартиры) фактические брачные отношения между Вами давно были прекращены, а квартира приобретена не за счёт совместно нажитых денежных средств. Тогда - шансы будут, но - не иначе, ибо самостоятельно Вам эту квартиру Вашим личным имуществом никто не признает, и при попытке продать - потребуют согласие супруга. Такие дела.
Здравствуйте, Милена! Нужно приготовиться к доказыванию факта раздельного проживания (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Согласно пункту 4 статьи 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Т.е. все зависит от доказывания и обоснования своей позиции, что имущество было приобретено, когда брак был фактически прекращен. Если Вы сможете это сделать, то суд может встать на Вашу сторону.
Добрый вечер, Милена.
Не понимаю, почему вам юристы говорят о том, что квартиру купленную в браке можно будет продать без согласия супруга после расторжения брака по истечении 3-х лет. На самом деле это не так, может пройти и 10 лет, и с вас могут потребовать, если не изменится практика, согласие на продажу бывшего супруга.
Этот вопрос Вы можете самостоятельно выяснить в Росреестре или МФЦ.
Поэтому вы правильно заметили в ваших интересах, в настоящее время изменить статус квартиры.
Возможно составить Брачный договор, или нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, в котором указать, что данная квартира является вашей личной собственностью.
Или, если есть доказательства отдельного проживания, отделььного ведения домашнего хозяйства, отсутствие брачных, семейных отношений между вами с 2019г по 2024г подать иск в суд об исключении квартиры из общего имущества супругов.
Можно сделать следующим образом, не расторгать брак в ЗАГСе, как Вы намереваетесь сделать, а расторгнуть брак у мирового судьи.
В иске о расторжении брака указать, что с такого-то времени вы не ведёте совместного хозяйства и не имеете семейных и брачных отношений.
Подобные иски в делах о разделе общего имущества супругов имеют доказательное значение.
При желании получить дополнительную информацию по вашему вопросу Вы можете обратиться в личные сообщения к адвокатам, юристам или по телефону.
В соответствии с п.4 ст. 38 СК РФ
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Здравствуйте, Милена!
1. По умолчанию, данная квартира является совместно нажитой, так как приобретена в период брака, согласно ст. 34 СК РФ.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. Однако, вам сейчас ничего не нужно предпринимать, в частности обращение в суд вам ничего не даст.
3. Расторгайте брак, и в случае, если ваш уже б/супруг попытается признать данную квартиру совместно нажитой и разделить ее в последующем, то вам нужно будет направлять в суд возражения, согласно ст. 149 ГПК РФ и доказывать (ст. 56-57 ГПК РФ), что вы фактически не находились с ним в брачных отношениях с 2019 года.
Кроме того, суду нужно будет доказать, что вы не вели совместное хозяйство, это могут быть и свидетели, и переписки, выписки из банков и другие документы.
4. Спустя 3 года вам не потребуется согласие б/супруга на продажу данной квартиры. Но по вашему вопросу уже имеется множество судебной практики, в том числе положительной, поэтому сейчас самое главное - сохраняйте все документы, переписки, выписки, которые подтверждают, что брачных отношений между вами нет и вы не ведете совместное хозяйство.
Всех Благ Вам!
Милена, здравствуйте.
Правильно опасаетесь раздела имущества, так как юридически Вы квартиру купили будучи в браке. Другой вопрос, что если дойдёт до раздела, Вы можете эту квартиру оставить себе, как личную собственность
_____
Согласно статьи 38 СК РФ
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Лучше так, если он подаст на развод, то подавайте встречный иск.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
___
С уважением, Дарья Алексеевна
Здравствуйте, уважаемая Милена!
В данном случае, с правовой точки зрения любое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ) и и имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личной собственностью.
Соответственно так как квартира была приобретена вами уже после официального заключения брака, она считается совместно нажитым имуществом.
Таким образом, с юридической точки зрения за Вами в любом случае сохраняются парво на подачу иска в суд на признание собственности личной, и шансы выиграть, имеются в судебном поярке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню.
Конечно именно по умолчанию, данная квартира является совместно нажитой, так как приобретена в период брака (ст. 34 СК РФ).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Но вместе стем, согласно ст. 38 СК РФ уд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню.
В любом случае перспективы у Вас есть, так как каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
И только суд будет определять какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, с юридической точки зрения за Вами в любом случае сохраняются парво на подачу иска в суд на признание собственности личной, и шансы выиграть, имеются в судебном поярке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Для передачи инженерных коммуникаций в общедолевую собственность ТСН необходимо оформить соответствующее заявление о передаче личной доли в общее имущество. В данном случае, поскольку у вас с соседом общая канализация, необходимо договориться с соседом о передаче его личной доли в общее имущество ТСН. После этого вы сможете оформить согласование на передачу общих коммуникаций в собственность ТСН.
Что касается отсутствия инвестиционного договора при покупке дома, вам стоит обратиться в управляющую компанию ТСН или к юристу для разъяснения данной ситуации. Возможно, имеется возможность восстановления или переоформления договора с Мосводоканалом.
Нормы права:
Статья 133. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
ст. 133, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
ст. 322, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом" водоканал обязан обеспечить установку и техническое обслуживание приборов учета потребленной воды, а также оплату воды согласно утвержденного тарифа. В связи с этим, требование предоставить домовую книгу, свидетельство на собственность и справку из ЕГРН может быть обосновано, если в них содержится информация о собственнике и границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, поскольку это необходимо для установки и обслуживания приборов учета потребленной воды. Однако, в случае отсутствия указанной информации в документах или в случае необоснованного требования предоставить их, можно обратиться в суд с иском о признании действий водоканала незаконными.
Рамиль
Согласно последних требований электроснабжающих организаций счетчики электроэнергии устанавливаются этими организациями за их счет, как прибор, так и провода, и работа, все их. После счетчика - это все ВАШЕ. Где хотите там и устанавливаете автоматы защиты, и прочее электрическое оборудование
Здравствуйте.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства ( п. 2 ст. 34 СК РФ).
Т.о.,
поскольку дом не приобретался за счёт общих доходов супругов ( право собственности перешло по наследству) , объект недвижимости не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу.
В силу ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но
1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.