Как вернуть дочери право на собственность в не приватизированной квартире?
₽ VIP
Моей дочери 18 лет. При ее рождении бывший муж, ее отец, прописал дочь в их со свекровью не приватизированную квартиру. Но тогда по закону малолетние не вступали в право собственности. Квартира была приватизирована в долях на двоих. А через год свекровь вынудила выписать дочь. Свекровь умерла полгода назад. Мы узнали об этом только сейчас. Возможно ли восстановить дочь в праве на собственность? Насколько это проблематично?
Ирина, здравствуйте! Попробовать можно... На момент приватизации Ваша дочь была зарегистрирована в квартире, значит, ее обязаны были включить в договор. Но не сделали это в нарушение закона. Вы ошибаетесь, что в то время (в начале девяностых) несовершеннолетних можно было не включать в приватизацию. Их не включали В НАРУШЕНИЕ закона. Так что, сейчас Вашей дочери нужно попытаться восстановить срок для оспариваания итогов приватизации, включить себя в число сособственников. Если будете обращаться в суд, сразу же подайте ходатайство о наложении ареста на квартиру во избежание продажи ее.
Доля свекрови унаследована, это тоже нужно выяснить, затребовав насл. дело, если оно открывалось.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Дочь выписали из квартиры, но право на приватизацию она не потеряла, так как на момент приватизации была несовершеннолетней и была зарегистрирована в квартире. Дочери нужно обращаться в суд с заявлением о признании договора приватизации недействительным в части не включения ее в приватизацию, восстанавливать процессуальные сроки на обращение в суд. Одновременно вместе с подачей заявления нужно накладывать арест на квартиру, так как вступив в наследство, наследник может продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте Ирина,
Если дочь была зарегистрирована(прописана) в квартире на момент приватизации, и даже при условии что она была выписана оттуда позже, она всё равно сохраняет за собой право быть включённой в Договор.
Если этого не было сделано, то Вам нужно обращаться в Суд и признавать Договор Приватизации недействительным в части не включения несовершеннолетней дочери в приватизацию. Также нужно восстановить срок для оспаривания приватизации и наложить арест на квартиру.
Далее по решению Суда зарегистрировать своё Право Собственности.
Также если свекровь умерла и её часть не была унаследована, то дочь как наследница также имеет право на её долю. Тем не менее срок исковой давности по таким делам составляет три года. То есть ещё есть время разобраться и восстановиться в правах.
Принимая во внимание, что бывший муж будет оспаривать Право Вашей дочери, Вам лучше нанять юриста который будет представлять Вас. Это сохранит Вам и нервы и время.
Ваши шансы выиграть дело достаточно хорошие, поэтому если всё грамотно и юридически безупречно изложить мужу в Досудебном Порядке Урегулирования Спора (как того требует ГПК), то возможно всё обойдётся и без Судебных тяжб.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьУ меня такой вопрос: мой муж вместе с нашим сыном (8 лет) и братом мужа прописаны в квартире которая была получена на них троих. Эта квартира на данный момент не преватизирована.
Сейчас брат мужа и свекровь хотят что-бы мой муж вместе с дочерью выписались из этой квартиры для того чтобы эту квартиру приватизировать только на брата мужа. Выписаться они должны в квартиру свекрови которая приватизирована и приватизирована только на свекровь и свекра. Если я правильно понимаю в квартире свекрови они собствености иметь не будут, а будут только зарегистрированы, а сейчас ведь они имеют собственность.
Можно ли выписать моего мужа на таких условиях и не нарушаются ли при этом права ребенка?
Уважаемая Марина!
На данный момент Ваш муж не имеет собственности, поскольку квартира неприватизирована. И в случае, если он снимется с регистрационного учета, то приватизировать квартиру также не сможет. Поэтому идти на уговоры свекрови не советую. Но, одновременно с этим, без согласия мужа его выписать не смогут, точно также как и ребенка, тем более, что данное решение принимает орган опеки и попечительства
СпроситьМоя бывшая свекровь умерла 1 год назад, ее сын (мой бывший муж) право собственности на себя не переоформил, но прописан в этой квартире. Будет ли иметь моя дочь (родная внучка свекрови) право на часть наследства при наличии родной сестры бывшей свекрови.
После смерти вашей свекрови право на наследство имеют наследники первой очереди - это ее дети, супруг, родители. Ваша дочь, внучка свекрови право наследовать не имеет.
Спросить
Наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети.Внуки только по праву представления(в случае смерти отца).
Спросить
Если сын умершей был с ней вместе зарегистрирован, то он наследство принял фактически и это наследство ему принадлежит, вне зависимости от оформления прав. Если Ваша дочь примет наследство после смерти своего отца, то сестра умершей свекрови прав на наследство иметь не будет.
СпроситьКвартира приватизирована на свекровь и мою дочь, в равных долях (по 1/2),кроме них в ней прописан мой бывший муж, без права собственности. Недавно у него родилась еще одна дочь, которую свекровь прописала в эту квартиру без согласия моей несовершеннолетней дочери. Должны ли они были ставить нас в известность и спрашивать нашего согласия?
Малолетнего, а тем более новорожденного ребенка отец (зарегистрированное лицо) вправе зарегистрировать по месту своей регистрации без согласия собственников жилого помещения!
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьБыла замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Здравствуйте, Елена!
Ваши дочери так и остались долевыми собственниками этой квартиры.
СпроситьКвартира моей свекрови не приватизирована. Квартира в муниципальной собственности, ответственный квартиросъемщик - свекровь. Помимо свекрови в квартире прописан ее сын (мой муж) со своими двумя детьми и ее дочь со своим сыном. Свекровь категорически против приватизировать квартиру. Может ли мой муж выступить инициатором приватизации либо обязать свекровь через суд приватизировать квартиру?
Здраствуйте! Нет, обязать не может. Приватизация только с согласия всех совершеннолетних членов семьи.
СпроситьКвартира не приватизирована. Ордер оформлен на бабушку, бабушка умерла. Так же на этой жилплощади прописан бабушкин сын, который в данный момент пытается оспорить мое право на собственность, выписать меня и малолетних детей, возможно ли это?2)могут ли по решению суда меня прописать к мужу в приватизированную квартиру?
Ольга,1. Брат может пытаться признать в суде Вас и детей утратившими права пользования квартирой и снять с рег. учёта. 2. Нет, не могут.
Раз Вы платите, то шансы, что брату откажут в иске, если он его подал - есть.
Вам нужен будет представитель.
Если он ещё не подал иск, то срочно приходите в квартиру, оставьте там какие-либо вещи. Напишите заявление участковому, что брат не пускает Вас в квартиру. Можно будет подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
Если не хотите потерять квартиру, то срочно идите на консультацию в Вашем городе.
С Уважением,
Спросить
Ольга приглашаю на бесплаиную юридическую консультацию. Запись производится по телефону.
Спросить
Бывшая свекровь подает иск об увольнении моей дочери из ее квартиры - Какие аргументы у меня есть
Моя бывшая свекровь обратилась в суд с иском о выписке моей дочери (2,5 года) из своей квартиры на основании того, что это её собственность. Дочь в эту картиру прописал мой бывший муж сразу после её рождения. Квартира приватизирована, 3 комнаты, яв-ся собственностью свекрови. Там прописан еще её муж и их сын (мой бывший муж). У меня и у моего бывшего мужа своей жилой собственности нет. Я прописана у своей мамы в Мордовии, тоже в приватизированной квартире, где прописан еще и мой брат-инвалид. Подскажите какие я могу привести в суде аргументы, дающие возможность оставить прописку в квартире у свекрови за моей дочерью. В данный момент я проживаю с дочерью на съемной квартире. Спасибо.
Виолетта, здравствуйте! Пробуйте строить защиту таким образом:
Место жительства несовершеннолетних детей определяется соглашением между родителями (в случае раздельного проживания родителей). Это ст. 65 Семейного кодекса. Родители - Вы и бывший муж - ребенка определили, что место жительства ребенка будет место жительства ее отца. Далее, отец ребенка по отношению к его матери - собственницы квартиры является нанимателем, а, согласно ст. 679 Гражданского кодекса, для вселения и, соотвественно, регистрации несовершеннолетних детей нанимателем согласие наймодателя не требуется. Мать-собственница жилого помещения по отношению к ее сыну является наймодателем.
Вот поэтому разрешения собственника квартиры никто и не спрашивал, когда вселял ребенка.
Что решит суд - сказать сложно, ведь, фактически, ребенок в квартире не живет, его место жительства на данный момент с Вами (с матерью), и Ваша обязанность зарегистрировать его вместе с собой, поэтому шансы далеко не стопроцентные..Боритесь. Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Виолетта!
В декабре 2007 г. Верховный суд в своем обзоре практики указал, что в подобных ситауциях дети не утрачивают права пользования жилой площадью своих родителей. До этого позиция Верховного суда была прямо противоположной. Поэтому сейчас Ваши шансы выиграть дело, я считаю, очень велики. Аргументы, которые нужно привести в суде, вы уже частично привели в своем ответе- ухудшение жилищных условий Вашей дочери, которая должна будет быть выписана в Мордовию, в то время как она родилась в Москве и до достижения 18 лет имеет полное право быть зарегистрированной на площади на отца в Москве.
С уважением, Г.И.
СпроситьЯ была замужем, когда мой муж приватизировал квартиру на себя и на свекровь. Перед рождением дочери они ее приватизировали на двоих. Мы прописали дочь к ним уже в приватизированную квартиру. Через год мы развелись. А через два гола умерла свекровь. Имеет ли моя дочь на долю в этой квартире?
после смерти отца будет наследовать по закону, сейчас право на долю в квартире у нее не возникло. Наследником является сын умершей,если других наследников нет.
Спросить
Дети и муж прописаны в квартире у бывшей свекрови (всего в квартире прописано-5 человек). Квартира не приватизирована. После развода-имеет ли право, свекровь или бывший муж выписать детей из квартиры? И будут ли дети иметь какие нибудь права на квартиру в будущем?
Выписать (снять с регистрационного учета) из муниципального жилья (да, впрочем, и из частного также) возможно только по решению суда или по заявлению самого "прописанного"-детей-по заявлению родителей. Если у детей сохранится регистрация в этой квартире и они не будут признаны утратившими право ею пользоваться, то они будут иметь прав квартирой пользоваться.
СпроситьМеня зовут Ирина. Такие условия: есть одна квартира двухкомнатная, которая была получена по социальному найму бывшим мужем моей свекрови, свекровь сонаниматель. В этой квартире живет только этот мужчина сейчас, но там прописан он, свекровь и мой муж по праву рождения уже от другого брака. Эта квартира сейчас проходит по программе реновации. Хотим въехать в эту квартиру после осуществления переселения из старых домов, но так, чтобы она была потом в собственности у моего мужа и ухаживали бы за мужчиной (он пожилой) как это сделать, если в условиях переселения сейчас сделали так, что только наниматель должен получить собственность и только после этого ключи?
Никак не предоставят квартиру в собственность по реновации. Предоставят квартиру также по соц. найму.
Спросить
