Теплопоставщик требует оплатить 7 месяцев отопления вместо 6 из-за отсутствия счетчика тепловой энергии - какие правовые нормы регулируют эту ситуацию?
У нас ком. "Квадра" требует оплачивать тепло за 7 месяцев, отапливая не более 6 месяцев, мотивируя, что в доме не установлен счетчик тепловой и поэтому расчет ведется за 7 месяцев, правильно ли это и какие имеются правовые документы на этот счет.
---Здравствуйте, см. локальные НПА организации и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями. Всего хорошего.
Спросить
Возможно ли оплачивать за потребляемую теплоэнергию, согласно установленного счетчико, т.е. наш подъезд платит по своему счетчику, а другой подъезд по нормативу, так как там не установлен счетчик тепла. Нам отказывают, говоря, что мы тоже должны оплачивать тепло по нормативу, потому что во 2 подъезде не установлен счетчик тепла? А водном доме, якобы должны быть установлены счетчики в обоих подъездах. Если возможно, то на какую ссылку или приказ можно сослаться?
Если у Вас отдельный счетчик на подъезд, то по нему и должны оплачивать, на основании ст. 544 ГК РФ
.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
ГК РФ Статья 544. Оплата энергии
1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") говорит о том, что платите по нормативам и Вы.
"42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги."
Несмотря на установку прибора учёта на подъезд.
У Вас дом потребляет теплоэнергию.
А не отдельный подъезд.
СпроситьЗдравсвуйте!
Общедомовой прибор учета может быть только один на весь дом, устанавливается на вводе, тот что установлен только в Вашем подъезде не является расчетным, служит только для информации. При учете только в одном подъезде будут не учтено отопление иных помещений, например, подвала и т.д., следовательно расходы на общие нужны не будут учтены и оплачены.
Как верно указали ранее, все это указано в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. Там же написано, что "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;, а не в подъезд.
Спросить
Здравствуйте.
Вопросы учета тепловой энергии регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 13), а также при взаимоотношениях юридических лиц друг с другом «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» и Гражданским кодексом РФ, при взаимоотношениях жителей с юридическими лицами или управляющими компаниями постановлением правительства № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Жилищным Кодексом РФ.
В Правилах предоставления коммунальных услуг есть п. 22 данного документа который возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Кроме того, ТСЖ и управляющие организации, вынужденные оплачивать поданный в многоквартирный дом коммунальный ресурс исходя из расчетных методик (в том числе нормативов потребления), свои расходы так или иначе распределяют между собственниками.
Следовательно не получиться оплачивать только по счетчику , установленному в вашем подъезде.
Спросить---Здравствуйте Алексей, нет не возможно. только нужно установить обще домовой прибор учёта тепла. и в этом случае сможете разделить отопление в т.ч. и по подъездам с учётом обще домовых нужд. см.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями Всего хорошего.
Спросить
там в 354 постановлении правительства есть сложные формулы по каждому случаю по начислениям на ОДН
я бы посоветовал вам обратиться в Жилищную Инспекцию - пусть проверят правильно ли делает начисления ваша УО (УК или ТСЖ)
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, но с нашего подъезда брали оплату за отопление по счетчику, а с июня месяца стали брать по нормативу, на каком основании тогда в течении четырех лет брали оплату заотопление по счетчику?
СпроситьНу у нас всегда так, пока ни кого не накажут, будут делать так, как удобно и не обязательно по закону. Может руководство сменилось или специалист грамотный пришел. Можно сделать запрос в эту организацию о разъяснении порядка начислений и уточнить в связи с чем поменялся расчет.
Спросить
Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
В домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.
Согласно постановлению КС, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца")
СпроситьСитуация такая-новый дом, квартиры все проданы, заселен частично. В квартире тепловой счётчик, сейчас уже опломбирован, но тепловая компания выставляет счёт за тепло по общедомовому счетчику. Правильно ли это, почему, имея счётчик тепла в квартире и регулируя потребления тепла я оплачиваю за всех кто ещё не проживает в доме. Какие есть документы для подобной ситуации?
Здравствуйте. Подавайте жалобу в прокуратуру- пусть проверят правильность начисления за коммунальную услугу
Спросить
Ответ юриста-с чем я пойду в прокуратуру? Я и хотела узнать у юристов права ли в таком случае тепловая компания,и наикакие документы постановления я могу использовать в разговоре с ними, доказывая свою правоту. Какие у меня права в этой ситуации
Спросить
пишите заявление в управляющую компанию с просьбой о предоставлении расчета платы за отопление.
СпроситьУстановлен счетчик на тепло в многоквартирном доме. С 17 сентября компания по предоставлению тепловой энергии выставляет счет по показаниям счетчика. До 17 сентября расчет производила (компания) по тарифу. Законно ли это, если до 17 сентября наш дом не отапливался?
Законно ли это, если до 17 сентября наш дом не отапливался?
---если отопление разбросано на круглый год. то законно и наоборот
СпроситьУ меня новое жилье, в каждом доме и каждой квартире установлены счетчики тепла, но УК упорно выставляет счета по каким-то своим расчетам за тепло, игнорируя мои показания счетчика по каждому месяцу. Я написала заявление с просьбой вести расчеты в соответствии с пос.354, п.80. Мне прислали платежку с дополнительными платежами по теплу. Скажите у меня нет права требовать чтобы расчет за тепла шел по счетчику, законодательство этого не предусматривает?
Пишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВнашем многокватирном доме в анапе не установлены счетчики тепловой энергии. В октябре не поставляли тепло, а по факту предьявили счета, обьясняя это тем, что в крае отопительный сезон 7 месяцев и так положено по нормативу. Это правильно?
У меня нежилое помещение. Был установлен счетчик на тепло. В 2008 году. Платили по счетчику. В 2017 году мне стали выставлять счет по кв. метрам. Игнорируя мои показания ссылаясь на то что в доме ни у кого не установлены счетчики. Правомерно ли это?
Уважаемая Наиля Вофиевна! В пункте 6 Обзора судебной практики за первый квартал 2014 года Челябинский областной суд разъяснил, что только при отсутствии индивидуальных приборов учёта тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении рассчитывается по формуле №2 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
СпроситьВ многоквартирном доме в моей квартире установлен индивидуальный счётчик тепла. Более полугода краны были закрыты и тепло в квартиру не поступало. Тем не менее УК присылает платёжки и каждый месяц там стоит сумма 3000-4000 за тепло которое я не использую. УК мотивирует это тем что не во всех квартирах установлены счётчики тепла, а так же вешают общедомовые потери на всех жильцов. Вот и получается что теплом не пользуюсь, а платить надо. Правомерны ли действия УК?
В квартире установлен счетчик тепловой энергии, который показывает потребленное тепло в Гкал. теплоснабжающая организация требует оплачивать не только Гкал по счетчику но и абонентную плату 10 руб за кв.метр площади. Говоря что установила двухставочный тариф. Могу ли я оплачивать за тепло только по прибору учета без всяких добавок?
Поставили счетчик тепла. В мае отключили тепло, но в июльских квитанциях выставили счет за тепло. Ссылаются на правительство. Какие деньги если тепла нет, Счетчики стоят а упровляющая компания деньги требует.
Взыскивать ежемесячными платежами оплату за сезонные услуги - законодательство действительно разрешает, лишь бы размер оплаты был не больше фактически рассчитанного.
Спросить
