Продал земельный участок за 700 000 два года назад покупал за 800 000 налог какой будет.
Продал земельный участок за 700 000 два года назад покупал за 800 000 налог какой будет.
Здравствуйте! Налога не будет.Ст.220 НК РФ.Декларацию в налоговую инспекцию обязаны предоставить.
СпроситьЗдравствуйте. Налог при продаже недвижимого имуещства, уплачивается только от суммы цены договора превышающей 1 000 000 рублей (налоговый вычет). Например если бы Вы продали земельный участок за 1 200 000 рублей, то платить налог НДФЛ 13%, следовало бы от 200 000 рублей.
А Вашем случае платить налог не надо.
СпроситьПродаю квартиру в новостройке, покупала за 1 800 000, продаю за 2 700 0000 - какой налог мне придется заплатить?
Здравствуйте! 117 000 руб. (2700000 - 1 800 000 = 900 000 руб. - с этой суммы исчисляется налог). Если не выбрали вычет с покупки, то можно зачесть сумму налога в счет вычета с покупки.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Не платит.
Только если дом и участок были в собственности пенсионера менее пяти лет, то нужно налоговую декларацию подавать.
Если 5 лет и больше - не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае налог будет 13 процентов от стоимости продажи. Однако, если Налоговая установит занижение стоимости продажи, то Налоги будет исчислен от кадастровой. Для того, чтобы избежать претензий со стороны налоговой, проведите оценку рыночной стоимости.
СпроситьЯ продаю земельный участок за 875 тыс а покупала я его за 700 тыс в 2014 году. Не прошло 3 года, какой налог я заплачу продав сейчас Могу я предоставить затраты которые были за время нахождение земли в собственности, например подсыбка. Обрезка корчевание и.т.д.
Никакого налога платить Вы не будете т.к. сумма продажи недвижимого имущества (земельного участка) менее 1 миллиона рублей.
СпроситьЗдравствуйте! Налог заплатите с разницы между ценой продажи и ценой покупки по ставке 13%.-22750 рублей. Затраты на корчевание не учитываются. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2017 году приобрел квартиру за 7 800 000 руб., и в этом же году продал эту же квартиру за 6 800 000 руб. в Москве. Покупал, продавал в пределах кадастровой стоимости. Какой налог мне необходимо будет уплатить?
Здравствуйте! Если стоимость при продаже не ниже 70% от кадастровой стоимости, то платить налог не нужно. Нужно было подать в ФНС налоговую декларацию 3 НДФЛ до 03.05.2018 г.
СпроситьУ нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?
в зависимости от того, какие расходы на строительство (покупку) дома вы можете подтвердить и укажете в 3-НДФЛ, а по участку - вы освобождены от уплаты налога (более 3х лет владение по старым правилам)
СпроситьБуду ли я обязан уплатить налог в ИФНС за продажу автотранспортного средства, если покупал за 800 000 р., а продаю за 700 000 р. и сколько?
Здравствуйте. Вам не надо платить налог. Например, автомобилист брал подержанный Hyundai Solaris за 400 тыс. рублей, а продал за 350 тыс. НДФЛ в таком случае равен нулю. Единственное, что обязательно нужно сделать продавцу, – заполнить налоговую декларацию, чтобы доказать, что ничего не выиграл от сделки. Чтобы подтвердить это, к декларации следует приложить два договора купли-продажи. Не платится налог за продажу автомобиля по цене 250 тыс. руб. и ниже. Если вы продали автомобиль дороже 250 тыс. руб., то налог платится только с той суммы, которая превышает 250 тыс. руб. Т.е. если вы продали автомобиль за 350 тыс. руб., то налог 13% вы платите с суммы 100 тыс. руб., и он составить 13 тыс. руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Если владели авто более 3 лет, налог платить не будете. Декларация не нужна.
Если авто продали до истечения 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Размер налога можете обнулить путем зачета расходов на покупку. Нужно подать декларацию + оба договора купли-продажи.
СпроситьАвтомобилем пользуюсь около 2 х месяцев.
Т.е. если я правильно понял, то в моём случае (покупал за 800 000, а продал за 700 000), я продал дешевле чем покупал и поэтому выгоды никакой от сделки не получил, а значит и налог платить не надо, но в налоговую я обязан предоставить договора купли-продажи, а сами договора я должен в налоговую отдать оригиналы или можно ксерокопии?
СпроситьДа. Вы верно поняли. Дохода нет поэтому налог платить не нужно. Но нужно подать нулевую декларацию. Предоставить можно копии договоров.
СпроситьВ 2015 году продал квартиру за 500 000 руб, земельный участок за 50 000 руб. Хочу продать гараж за 350 000 и земельный участок под ним за 100 000 руб. Все в собственности меньше года, получено по наследству, кроме участка под гаражом. Какой будет налог?
Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года.
В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?
Здравствуйте!
Кадастровая стоимость, а точнее 70% такой стоимости берется только в случае, если цена в договоре ниже 70%. Если цена выше 70%, берется цена из договора.
Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб (ст.220 НК РФ). Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьСердечно благодарю за ответ! Уточните, пожалуйста, рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?
СпроситьУдобнее делать это раздельно, так как по каждому из объектов недвижимости можно использовать различные способы снижения налога. В одном случае можно применить имущественный налоговый вычет, когда налог не платится, если доход менее 1 млн. руб., в другом - зачесть расходы на покупку/строительство и заплатить налог с разницы.
СпроситьУ меня такая ситуация: Продал на днях автомобиль, в договоре указал 235000 руб, покупал-указывали 150000 руб, также в 2011 году провал еще два авто: покупал 60000 р продал 150000 руб, покупал 60000 руб-продал 120000 руб. Прийдет ли мне налог с продаж автомобилей и в каком размере? Спасибо.
Математикой заниматься не буду. Налог на доходы физических лиц будет, если авто не были в собственности более трех лет. По доходам за 2011 год декларация подается в 2012 году.
Уменьшить сумму налога можно посредством применения вычетов:
а) в размере, установленном ст. 220 НК РФ;
б) в размере расходов на приобретение каждой машины;
Более подробные ответы на вопросы в рамках платных консультаций.
Спросить