Как оформить долю на дом, принадлежащую моей маме, на меня - нужны ли согласия других дольщиков и как это сделать
У меня два вопроса. У моей мамы есть доля на дом, она хочет эту долю оформить на меня, нужно ли согласия других дольщиков и как это дело нужно оформлять.
Если будет Вам продавать долю то необходимо уведомление других дольщиков, если будет дарить такое уведомление не требуется
Спросить
Меня зовут Ольга. В собственности у моей свекрови 1/3 доля дома по договору дарения. В этой доле прописаны мой муж и два сына. Сама свекровь не прописана. Как ей продать сыну свою собственность? Какие нужны документы? Нужно ли согласие остальных дольщиков? Две другие доли в собственности у соседей.
При продаже необходимо соблюдать преимущественное право покупки, предложить выкупить долю сособственникам.
Кроме того, в таком случае договор должен быть нотариально заверен.
В случае дарения ничего этого соблюдать не нужно
Спросить
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
СпроситьМоя мама хочет завещать мне свою долю в квартире. Нотариус отказалась это оформить, мотивируя тем, что нужно согласие других дольщиков.
Отказ нотариуса неправомерен. Обратитесь с жалобой в нотариальную палату Санкт-Петербурга.
Спросить
Здравствуйте. При условии, что вы корректно задали вопрос, нотариус абсолютно не прав. Согласие дольщиков должно быть только при продаже доли в квартире, а безвозмездные сделки, к которым относится и завещание собственник вправе совершать без согласия дольщиков.
Спросить
На завещание ничьего согласия не требуется. Обратитесь к любому другому более грамотному нотариусу. Их в СПБ много.Выбор большой
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли (остальные собственники: сестра, папа и мама, которая умерла 4,5 года назад.) как можно оформить долю умершей мамы? Папа уже 1 год парализован, не разговаривает. Кто-то говорил, что когда мама умерла, то ее доля автоматически перешла на папу, но в паспортном столе сказали, что ее обязательно нужно оформлять. У нас есть еще одна сестра, у которой доли в этой квартире нет. Вопрос: можно ли оформить на себя эту долю при согласии остальных дольщиков? И как быть с согласием папы, если он не разговаривает? Что для этого необходимо?
На папу нужно оформить опекунство, а доля мамы делится на мужа и детей поровну, включая сестру, нужно вступать в наследство.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Вполне возможно, что обойдетесь без установления факта принятия наследства, если были зарегистрированы и проживали с умершим.
О возможности отказа сестры и папы от наследства-уточняйте у нотариуса
Спросить
только через нотариуса но тк папа не способен оформить наследство/выдать доверенность то его доля "зависнет" до тех пор пока он жив. Для оформления нужно признать отца недееспособным и опекун оформит наследство.
доля мамы делится между всеми наследниками первой очереди : супруг, дети и родители.
СпроситьДва родных брата один имеет одну долю другой две доли есть регистрация на жилой дом и на землю с согласия у которого одна доля хочет передать тому у которого две доли как лучше оформить дарение куплю продажу или..
Я имею приватизироваанную долю в квартире, нужно ли согласие других дольщиков этой квартиры на продажу моей доли?
У папы доля в доме и документы на свою долю земли и дома есть, хочет переписать дарственную на внука, нужно ли согласие остальных дольщиков т.к на их доли у них свои документы.
Мама хочет подарить мне долю в квартире, которая принадлежала ее матери, в данный момент бабушка умерла и доля в квартире по наследству перешла моей маме. Нужно ли согласие мужа мамы на дарение этой доли?
Нет, это имущество не является совместно нажитым с мужем, а потому его согласия не требуется (ст. 36 СК РФ)
СпроситьМоя мама (бабушка) хочет оформить дарственную на моего несовершеннолетнего сына (внука) своей доли в квартире, ребенок дольщиком жилья не является, еще есть другие 5 дольщиков, я в том числе, среди них несовершеннолетних детей нет. Со стороны сына подписывать договор буду я (мать)
Нужно ли согласие других дольщиков при дарении? В дальнейшем, при продаже или обмене квартиры, если сын не достигнет совершеннолетия, кто должен оформлять и участвовать от него в сделках этого жилья? Могу я это делать или это должен быть орган опеки? Спасибо!
Оксана,
согласие остальных собственников (дольщиков) при дарении не нужно. От имени несовершеннолетнего действуют его законные представители - любой из родителей, Вы либо отец ребенка. При продаже то же самое,но потребуется согласие органов опеки
СпроситьЕсть дом, в доме приватизированы я,мама и папа, но папа умер (мама с папой не были расписаны) но я ношу фамилию отца, получается до 2 доли в доме мои и 1 доля мамы, мама хочет сделать дарственную на дом на меня, мне тогда нужно долю отца в доме оформлять как наследство на себя, я так понимаю?
Мама была во втором браке. Супруг умер от инсульта у него двое детей от первого брака. Дом в деревне поделился на 3 доли. Дом оформлен, Мама постоянный жилец в этом доме, а дети живут в г.Казани. Могу ли я прописаться на 1/3 доли Мамы без согласия двух других дольщиков? Или вообще это возможно? Доля Мамы оформлена.
