Что делать, если арендатор перевернулся на автомобиле? Как правильно решить вопрос возмещения убытков в такой ситуации?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос.

Был заключен договор аренды между двумя юридическими лицами. Одна сторона досрочно разорвала договор (арендодатель) и попросила освободить занимаемое помещение орендатора. Арендатор подал претензию о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, однако арендодатель указал в ответе на претензию, что возмещение убытков в виде упущеной выгоды не предусматривается, так как в разделе договора "ответственность сторон" предусматривается лишь штрафные санкции за ненадлежащее выполнени условий договора и ничего не говориться об убытках. ВОПРОС: Можно ли, исходя из общих положений ГК требовать возмещения убытков, независимо от предусмотрения этого пункта в договоре?

Сдали в аренду автомобиль по договору между двумя физ. лицами. Арендатор задолжал выплаты, от автомобиля отказывается, но и не возвращает его. Как можно воздействовать?

Ситуация такая. Между двумя Юр. лицами заключен договор аренды квартиры на неопределенный сок. Арендатор сдал по договору АРЕНДЫ эту квартиру физ. лицу. На вопрос физ лица. О том почему договор Аренды, а не Найма. Был получен ответ, что в договоре между Юр.лицами указано, что Арендатор может сдать квартиру в субаренду. Следовательно с физ. лицом заключен договор АРЕНДЫ жилого помещения и еще сказали, что договор найма может заключить только собственник квартиры. Прошу помочь разобраться - Законен ли договор Аренды с физ. лицом?

Заключен договор аренды нежилого помещения в ТОРЦе между двумя юридическими лицами. В данный момент меняется арендатор.

Можно ли доп. соглашением просто сменить арендатора и зарегистрировать данное доп. соглашение в торце к настоящему договору аренды, что бы полностью снять обременение с предыдущего арендатора.

Был заключён договор гпх по аренде нежилого помещения между двумя физ лицами. Арендатор не платил больше месяца, договором предусмотрено расторжение договора в случае длительной неоплаты. Арендатор был веселен, но платить не хочет. Правильно ли я понимаю, что до подачи в суд нужно провести досудебное урегулирование и отправить в адрес арендатора письмо. Что делать если подписывать он его не хочет. Как вообще подать иск в суд?

Договор аренды нежилого помещения заключен между двумя физ. лицами (не ип) в договоре не прописано на кого возлагается плата за ндфл, арендатор не выступает ли налоговым агентом если это не где неуказанно?

Арендодатель физ лицо и арендатор физ лицо заключили между собой договор аренды на 3 мес. 3 мес заканчиваются 31 декабря. У арендатора новый вид деятельности детский клуб, открыто ООО, а договор заключён, как с физ лицом. Правильно ли заключён договор, физ лицо с физ лицом, а арендуется ООО? Руководитель ООО и есть то физ лицо с которым заключён договор аренды, он арендатор.

Сдали в аренду автомобиль по договору между двумя физ. лицами. Арендатор задолжал выплаты, от автомобиля отказывается, но и не возвращает его. Как можно воздействовать? Возможно ли указание в договоре комиссии за просрочку платежа и должен ли арендодатель быть предпринимателем?

Между двумя юридическими лицами заключен краткосрочный договор аренды. Как по истечению срока договора выселить арендатора, если он добровольно не желает выезжать? Каковы действия арендодателя?

Между физлицами заключен договор аренды атомобиля с правом выкупа. Арендатор хочет расторгнуть договор в связи с финансовым положением. Может ли он требовать от арендодателя возврата уплаченной частично выкупной цены.