Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право арендодатель находиться в сданной им квартире без присутствия арендатора?

19.08.2003, 13:59
• г. Москва

Имеет ли право арендодатель находиться в сданной им квартире без присутствия арендатора?

Читать ответы (1)
SOS Экстренная юридическая помощь On-Line
Получить
Ответы на вопрос (1):

Сразу скажу, что если речь идет о предоставлении во временное пользование жилого помещения физическому лицу, то правильно использовать термины «наймодатель» и «наниматель». Если речь идет об этом случае, то я считаю так.

Любой нормальный договор найма регулирует этот вопрос. Если такого договора нет, то ситуация находится вне юридического поля, и любые юридические соображения бесполезны.

Если договор имеется, но этот вопрос не урегулирован им, то возможны варианты.

В случае, если наниматель зарегистрирован по данному адресу, а наймодатель – нет, то квартира представляет из себя жилье нанимателя, которое охраняется Конституцией и он не обязан пускать туда кого-либо, в том числе и наймодателя, без своего согласия.

Если же, как обычно бывает, наймодатель зарегистрирован в этой квартире, то с учетом существующей правоприменительной практики, он вправе использовать эту квартиру, в том числе и без согласия нанимателя.

Другими словами, практически невозможно добиться выдворения из квартиры лица, которое в ней зарегистрировано, ни в судебном, ни во внесудебном порядке.

Я могу выдвинуть много оснований, почему это неправильно, однако реальная ситуация такова.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 440 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.7 14 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 931 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 14 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
179
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 64 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 4 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 267 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
229
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
242
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
5 5 366 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.6 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
4.9 1 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
4.9 2 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
5 112 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 190 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
470
PRO Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 301 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.6 20 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
показать ещё