Как оформить землю, на которой построен дом, при оформлении наследства?
При оформлении наследства я обнаружила что часть земельного участка не оформлена ни в собственность, ни в аренду. Именно не оформлена земля, находящаяся под домом, дом построен более 60 лет назад. Оформление возможно только при покупке земельного участка в собственность?
Добрый день. То, что не оформлена само по себе ничего не значит. Вам надо разобраться как выделялась земля. Если земля муниципальная, то придется брать в аренду или выкупать (ст. 39.3, 39.6 ЗК РФ) без торгов
Спросить
Добрый день. У Вас имеется право обратиться в комитет по имуществу администрации муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка.
Если участок стоит на кадастровом учете, то получайте в ФРС кадастровый паспорт и обращайтесь с заявлением о предоставлении.
Если участок не размежеван и не стоит на кад. учете - необходимо обратиться в геодезическую организацию для составления схем границ земельного участка, утвердить данную схему в комитете по имуществу муниципального образования, провести межевание, поставить участок на кадастровый учет и замет обратиться за пердоставлением земельного участка в аренду или в собственность.
СпроситьУ меня с соседом общий участок с общим домом на этом участке. Право собственности на долю в доме и долю земельного участка у соседа оформлена. У меня оформлен только дом. Могу ли я продать соседу свою часть дома без оформления земли? Не возникнут у него проблемы при оформлении земли?
Здравствуйте, Сергей. Можете продать. Проблем по земле из-за данной сделки не возникнет.
СпроситьДом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?
Штраф за что? Земельный кодекс не установил для граждан срок оформления прав на земельные участки. Если дом в собственности, то ищите первоначальный документ об отводе земли под строительство дома, что будет свидетельствовать о выделении земли, а не о самовольном захвате участка.
Спросить
Добрый день.
Штрафа в данном случае не будет, так как здесь нет никакого нарушения.
Что касается оформления земли, то тут нужно смотреть документы - на каком основании выделялся участок и какие вообще документы есть.
СпроситьПри оформлении земельного участка меня заставляют оплатить аренду земли за период после оформления дома в личную собственность. (3 года) Вопрос: Имеет ли ветеран труда льготы по оплате аренды земли?
К сожалению для ветерана труда льготы при внесении арендной платы за земельный участок ему не предоставляются
СпроситьХотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьВ Лен. области получен по наследству дом и земельный участок на котором дом построен. Наследство оставлено и разделено на трех человек (две сестры и брат). При оформлении дома и земельного участка, сказали, что землю оформить в частную собственность нельзя, так как один из наследников прописан и проживает в Украине, и поэтому, землю можно оформить только в аренду на 49 лет.
Вопрос: пройдя всю процедуру оформления, и получив землю в аренду на 49 лет, наследники могут продать этот участок? Или земля, оформленная в аренду, а не в частную собственность, не подлежит продаже? Какие у нас на этот счёт законы?
Спасибо.
Если дом является частной собственностью, то землю ОБЯЗАНЫ передать в собтвенность.Вам нужна реальная помощь, можете обрщаться.постараюсь помочь.
Спроситьарендованную землю продать невозможно.
как выход - необходимо чтобы гражданин Украины отказался от чести наследства в виде земельного участка, то тогда не будет оснований отказывать Вам в оформлении его в собственость. Апотом между собой решите о компенсации украинцу за часть участка.
Спросить
Почему земля под ИЖС оформляется в аренду на 20 лет, а не в собственность - разъяснение документации
Земля в аренде под ИЖС, дом построен. Документы в оформлении. Почему нам оформляют аренду земли на 20 лет, а не оформляют землю в собственность?
---Здравствуйте, никак не получите. только в аренду или за наличные.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Обращайтесь с данным заявлением в администрацию района. Если на зем. участке нет дома, то придется выкупать только участок у администрации или брать в аренду.
Спросить
вы пишите : "Земля в аренде под ИЖС" - вот и смотрите условия аренды и условия вукупа земли..., обычно выкупить можно на общих условиях в результате конкурса..
СпроситьПланируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!
Делаете переуступку, достраиваете то, что там есть, оформляете на себя и пишите заявление на приобретение участка в собственность. Это может быть долго, но не дорого.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Отец - сельский учитель, ему был выделен дом. К дому также прилагалось свидетельство на собственность земельного участка (до сегодняшнего дня не оформлен). Возникла потребность в оформлении прилегающей к дому земли, но формально она находится через переулок от дома. Администрация говорит о невозможности оформления в собственность этой земли и предлагает оформить в собственность землю, находящуюся формально на нашей стороне переулка. Однако все хозяйственные постройки, огород, находятся на земле через переулок. Подскажите, возможно ли оформление двухконтурного земельного участка в собственность и правомерны ли действия администрации поселка? Заранее благодарны.
С Ваших слов, в наличии имеется "свидетельство на собственность земельного участка". Если это действительно так, то отказ не правомерен.
СпроситьКак родственники арендатора могут переоформить аренду земельного участка после смерти арендатора? Никаких документов на этот участок на руках нет. на участке построен домик и другие постройки. Участок был в аренде более 20 лет. возможно ли оформление участка в собственность?
Уважаемая Анна , г. Сыктывкар !
Наследники данного арендатора ЗУ вправе обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получив письменный Отказ нотариуса, обратиться в Суд с исковым заявлением:
- О признании наследника принявшим наследство;
- О признании Права собственности на наследственное имущество.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2014г
20:59 моск.
Спросить
