Могу ли я получить права на зем. пай если мой покойный муж отказался от зем. пая в пользу сестры после смерти матери в 2000 г.
Могу ли я получить права на зем пай если мой покойный муж отказался от зем пая в пользу сестры после смерти матери в 2000 г.
Как восстановить право на земельный участок, который признан судом как невостребованным?
В 2002 году покойный отец был включен в список собственников на зем. пай в совхозе, в 2010 году он умер, не успев оформить пай в собственность. В 2017 г. вынесено решение о признании зем. пая отца невостребованным, я о том, что вообще имелся пай узнал в 2021 году. Своевременно наследство после смерти отца никто не принял.
Есть ли у меня возможность восстановить право в порядке наследования на данный зем. пай, если возможно, то какой иск можно подать в суд?
Поскольку ваш отец умер до принятия решения о признании земельного пая невостребованным, то шансы восстановить права на этот пай у вас есть. Для этого вам необходимо обжаловать решение о признании пая невостребованным, в части признания невостребованным именно пая вашего отца, а в дальнейшем обратиться в суд с заявлением о признании фактического принятия наследства и признании права собственности на земельный пай в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте. Для начала надо восстановить сроки для подачи заявления о вступлении в права наследования. И уже потом как наследник заявлять о признании пая в собственность по наследованию.
СпроситьДобрый день.
Ольга, а сколько наследников? Возможно кто принял фактически наследство, например по основанию совместной регистрации на день смерти наследодателя по мж?
В силу прямого указания п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ N 9 требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока (п. 40 Пленума ВС РФ N 9).
Анализ положений п. 1 ст. 1155 ГК РФ с учетом позиции, изложенной в п. 40 Пленума ВС РФ N 9, позволяет сделать вывод о том, что при отсутствии хотя бы одного из указанных в данной норме права условий срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит. Приведенная выше норма ГК РФ предоставляет суду право восстановить наследнику срок для принятия наследства только в случае представления последним доказательств не только тому обстоятельству, что он не знал об открытии наследства - смерти наследодателя, но и не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам.
Таким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением (определение Ленинградского областного суда от 27.03.2013 N 33-1430/2013, определения СК по гражданским делам ВС РФ от 30.05.2017 N 5-КГ 17-30, от 23.06.2015 N 5-КГ 15-74).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 74 Пленума ВС РФ N 9, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).
Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ (п. 77 Пленума ВС РФ N 9).
В рассматриваемом случае при установление факта принятия наследства наследник может обратиться в суд с иском к местной администрации о признании права на земельную долю (пай) за наследодателем и признании права собственности на наследственное имущество (смотрите п.п. 75, 76 Пленума ВС РФ N 9, решение Калининского районного суда Тверской области от 19.05.2017 по делу N 2-737/2017, п. 7 Раздела II Обобщения практики рассмотрения дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, раздел "Наследование земельных долей" Обзора судебной практики по делам о наследовании СК по гражданским делам Ростовского областного суда, раздел 2 Обобщения судебной практики рассмотрения судами Ставропольского края дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда).
СпроситьМогу я забрать свою часть пая после смерти отца у матери мать переоформила отца пай на себя и неотдаёт мою часть сестры забрала всё сибе.
Ситуация токая. В 2010 году умер Отец и в наследство ПАЯ на землю вступили Мать, мой брат и я. Лет 10 назад мы продали ПАИ отца и матери. Сейчас на нас вышел следователь, говорит что мы продали ПАИ некому мошеннику, и объясняет что мы продали ему только 2/3 отцовского ПАЯ. Скажите пожалуйста как нам восстановить ПАЙ матери и мою 1/3 долю отцовского ПАЯ?
Вопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист.
СпроситьПосле смерти матери (нас 4 сестры) средняя сестра осталась жить в доме матери, мы 3 сестры разъехались т.к. вышли за муж и переехали. На данный момент сестра звонит и говорит, что пришел налог за пай земли 15 т.руб. Она получала сахарный песок и т.д. за пай. Можем ли мы продать свой % пая и имеется ли согласно закона налог (который озвучила сестра) ? Заранее Спасибо!
Решение вопросов связанных с паевым фондом земель с/х назначения очень сложное, трудоемкое, длительное и не из дешевых. Но сразу же отмечу, что в Вашем случае возможно многое, только без документов Вам конкретно ни кто ни чего не скажет, это как на прием к врачу приходите и говорите, что у вас болит что то внутри, врач вам ни когда не поставит диагноз без обследования, он пошлет Вас сдавать анализы, делать узи, рентген и много чего другого, что посчитает нужным, только после этого вам врач ставит диагноз и назначает лечение. Так что Вы можете обратиться в своем городе к грамотному специалисту, но только именно к грамотному специалисту, который не просто знает что такое кадастровый номер, из чего он состоит, и для чего он нужен, а уверенно разбирается в земельных вопросах, и знает что такое: Земельный кодекс, Закон об обороте земель с/х назначения, закон о государственном кадастре недвижимости, Закон о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним. Если Вы не найдете такого специалиста у себя в Альметьевске обращайтесь, помогу.
СпроситьУ меня такой вопрос: умерла бабушка в 2001 году, в наследство она оставила земельный пай ее детям (я внучка), она жила у брата, после ее смерти сноха начала зем. пай оформлять на ее мужа (т.е. брата моей мамы), но все разругались, они судились, был суд в 2003 году, решение было таково, что 0,5 пая ее брату 0,5 пая моей маме, брат оформил эти 0,5 зем. доли, а вот мая мама нет, теперь как можно оформить эти 0,5 пая на маму, и что нужно для этого?
Маме взять решение суда о выделе этой половинки пая, взять свой паспорт, кадастровую выписку на земельный участок и сходить в МФЦ, возможно понадобится межевание, в МФЦ уточните.
СпроситьДобрый день,
Если у вас есть решение суда и документы на наследство, то идете в Россреестр и регистрируете свою долю. Не забудьте оплатить госпошлину.
СпроситьПрактично ніяк, хіба що доведете що відмову було здійснено під впливом обману або ж особою, що не усвідомлювала свої дії.
СпроситьВ 90-х годах моей бабушке выделили земельный пай. Фактически в наследство по ее смерти вступила моя мать, скончавшейся в 2002 году. Я вступил в наследство после смерти моей матери. В 2013 году данный пай был признан администрацией безхозным. О чем я узнал сегодня. Вопрос: могу ли я опротестовать решение о безхозности пая и заявить на него права, если я смогу доказать уважительность причин пропуска сроков давности?
Как я понимаю администрация района свои решения печатала в газете. Сам я в этот период (с 2011 по настоящее время) находился в длительных командировках и проживал в другом городе. Ранее в 2010 году мне восстановили судом срок принятия наследства от моей матери по уважительным причинам.
Заранее спасибо.
СпроситьМой отец, фактически вступил в наследство на земельный пай оставшийся после смерти моей матери. Мать умерла в 1993 году. Свидетельство о праве на наследство он не получил. В настоящее время он желает отказаться от этого пая в пользу моей сестры. Как это можно сделать, (если возможно), если через суд, то какое заявление надо писать и кто будут ответчики?
С уважением Николай Николаевич.
Это можно сдлеать только в судебном порядке. Но проще, если отец и мать были зарегистрированы по одному месту жительства, то ему открыть наследственное дело у нотариуса, допустить сестру к наследованию и далее заключить соглашение о разделе наследства, по кторому ей перейдет пай, а ему компенсация другим имуществом или деньгами
СпроситьУважаемый Николай Николаевич, если Ваш отец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и наследственного дела не существует, то можно обойтись и без суда. В этом случае сестра должна зарегистрировать наследственное дело (подтвердив фактическое принятие), а о наличии других наследников, в том числе и Вас, она может и не указывать, оформив в дальнейшем все имущество на свое имя.
СпроситьМой отец проработал в колхозе долгое время, около 20 лет! в момент когда раздавались земельные паи, он расчитался и перешел на другую работу! После вернулся снова в колхоз, но пая ему не досталось! Положен ли ему пай? И второй вопрос! Мать работала в сельхозтехнике кладовщиком и агроснабе, до пенсии! Пая тоже нет! положен ли матери пай?
Если прошло более трех лет по получить ничего не сможете, срок исковой давности 3 года, ст. 196 ГК РФ.
СпроситьСергей Николаевич! на тот момент когда раздавались паи отца или мать не уведомили о том, что им что то положено! таким образом пай отца либо же матери или же их 2 пая находятся у когото в собственности не законно))))!! и это никак нельзя обратить???
СпроситьОчень часто оказывается, что пай был положен. Это решение общего собрания надо смотреть. При реорганизации колхозов в СХПК решались такие вопросы.
Однако срок исковой давности 3 года и суды активно его применяют. Восстановить пропущенный на 17 лет срок нереально.
СпроситьМарина Владимировна! тоесть если в документах общего собрания будет указано, что пай был положен, либо же выделен, но о его наличии не уведомлен либо же не знает владелец то пай всеравно вернуть будет нельзя))))))???
Спросить