На чьём балансе находится МК (в чьёй)собственности, если все квартиры приватизированы в нём и если нет?
На чьём балансе находится МКД (в чьёй)собственности, если все квартиры приватизированы в нём и если нет?
На чьем балансе находится МКД, если в нём приватизированы ВСЕ квартиры?
Объясните, пожалуйста! В чьей собственности (и какая это собственность? Долевая? ) находятся помещения общего пользования если:
1.приватизированы все комнаты в коммунальной квартире;
2.часть комнат приватизирована, а другая остается муниципальным жильем.
По существу данного вопроса можно пояснить следующее.Как в первом, так и во втором случае,помещения общего пользования являются общей собственностью, разделу не подлежат,а в договор приватизации не включаются. Вы имеете право приватизировать только изолированное помещение (жилое или нежилое).
СпроситьКак узнать, на чьем балансе находится мкд.
Что бы ответить на ваш вопрос, рекомендую вам его более полно и четко сформулировать, без сокращений Необходимо понимать кто вы? Какое отношение имеете к имуществу о котором хотите узнать? Да и вообще что такое мкд?
СпроситьКак узнать на чьем балансе находится многоквартирный дом в СПб. В данный момент дом обслуживает Управляющая компания. Все квартиры находятся в собственности жильцов. Куда обращаться с заявлением о приобретении прилегающего к квартире подсобного помещения. В данный момент оно используется управляющей компанией как кладовая. Спасибо.
Чтобы оформить данное помещение необходимо провести общее собрание собственников согласно ст.44-48 ЖК РФ
СпроситьЕсть 5-ти кв.одноэтажный жилой дом, все кв-ры приватизированы, нигде на балансе дом не стоит. До 2006 г. стоял на балансе РЖД, а в 2006 г. они его с баланса сняли ввиду приватизации всех квартир и никто его (дом) на баланс не принял. Вопрос: какой и чей это дом.
какой и чей это дом.
---дом должны были передать на баланс муниципального образования. у них и выясняйте этот вопрос.
СпроситьПосле сноса пятиэтажки, переселили в новый дом, квартира была не приватизирована. Новую жилплощадь пытался оформить в собственность, собрал все документы, заплатил все налоги, около 2-х месяцев провёл в очередях. Через три месяца пришёл ответ:"дом не находится на балансе г.Москвы и Вам в приватизации отказано." Дом принят в эксплуатацию в 2000 г. Большинство квартир в доме приватизировано по договору мены за старые разрушенные приватизированные квартиры.
Какие мои дальнейшие действия? Где мне узнать переведён ли дом на баланс г.Москвы?
Уважаемый Михаол! Полномочия собственника имущества в городе Москве исполняет Департамент жилищной политики и жилого фонда, который находится по адресу: Газетный пер, д. 1/12. Вы можете обратиться в этот Департамент с запросом - передан ли дом на баланс г. Москвы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсть 5-ти кв.одноэтажный жилой дом, все кв-ры приватизированы, нигде на балансе дом не стоит. До 2006 г. стоял на балансе РЖД, а в 2006 г. они его с баланса сняли ввиду приватизации всех квартир и никто его (дом) на баланс не принял. ЗУ стоит кадастре. Вопрос: какой и чей это дом, каким законам (статьям законов) подчиняется?
Виктор, Вам необходимо обратиться с письменным юридически грамотным заявлением в Администрацию города о проведении конкурса с целью назначения управляющей компании в отношении Вашего дома.
Этот конкурс - обязанность по закону!
Это следует из статьи 161 Жилищного кодекса РФ:
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации[u][/u], если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. ...
Спросить
Виктор, российским законам подчиняется, как и все мы.
Дайте запрос в ДГИ Москвы по интересующему Вас вопросу.
СпроситьПрописана в аварийном доме. Тк квартира не приватизирована, никаких документов на собственность нет. Дом находится в деревне и ни на чьем балансе не состоит. Администрация попросила результаты экспертизы и техпаспорт. Все сделала за свой счет. Признали дом аварийным, но меня хотят поставить в очередь как малоимущую. Считаю что это неправильно.
По тексту - вполне правильно делают. Обязательств, по предоставлению жилья просто по наличию самого факта признания жилья аварийным - законодательство не содержит.
Спросить
Почему неправильно, наоборот. У вас будут два основания для получения жилья - как малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищный условий, и ввиду аварийности дома, но вам нужно в таком случае зарегистрировать право собственности на дом, что бы вы могли требовать от местной администрации предоставления жилья ввиду аварийности дома.
СпроситьКвартира приватизирована, но стоит на балансе муниципального образования, как правильно снять с баланса квартиру документально.
На чьем балансе должен стоять мкд так жильцы имеют право собственности на свои квартиры и в кадастре на квартиры нет общедомового имущества я не обязана платить за него. Кто собственник дома.
Уважаемая Лилия г. Симферополь!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что ваш МКД находиться в Долевой собственности, в частности:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.12.2019 г.
Спросить
