Сколько квадратных метров положено при сносе хрущевки, если прописано 4 человека в двухкомнатной муниципальной квартире?
Ответьтте пожалуста. Сколько м 2 положено при сносе хрущевки если у нас комната в 2 х комн муницыпальной, комунальной квартире. В этой комн. Прописано 4 чел. я 50 лет и моя дочь с мужем (он не прожил 10 лет в Москве по этому адресу) и их сын 7 лет?
Здравствуйте.
Если вы стояли на очереди по улучшении жил.условий, то по норме, если нет, то получите однокомнатную квартиру.
Спросить
Что положено получить при сносе дома в хрущевке, если квартира трехкомнатная неприватизированная. В квартире прописаны 8 человек: сын, невестка, двое несовершеннолетних внуков, старшая дочь, внук 16 лет, я и мой муж. Семья сына при этом имеет свою квартиру в собственности. Подскажите. Пожалуйста, что нам в таком случае делать: оставить квартиру, как есть, муниципальной и выписаться сыну со своей семьей (их 4 человека), либо приватизировать эту квартиру? Очень бы хотелось получить при сносе двушку и однушку. Возможно ли это?
Заранее спасибо за ответ!
8 х 18 = 144 кв.м. НО это в идеале, а за идеалы надо биться, просто так не дадут. Будут проблемы звоните может быть чем то и помогу.
СпроситьБЫВШИЙ МУЖ (квартиросъемщик) состоит в очереди как участник боевых действий) ,Я, ДОЧЬ-21 год, сын-18 лет Все 4.прописаны в муниципальной комунальной квартире (комната 12 кв. м) в бараке под снос. Что мы получим при сносе дома. И что изменится если комнату приватизировать?
Если приватизируете - получите те же 12 кв м либо "адекватную цену" этой квартиры.
Если останется муниципальной - получите жилплощадь из расчета по 12 кв.м на каждого ПРОПИСАННОГО в ней члена семьи.
Удачи
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на следующий вопрос. У меня приватизирована комната 15 кв м в коммунальной двухкомнатной квартире, есть один сосед, его комната не приватизирована. Что мне положено при сносе пятиэтажки, могут ли мне опять предоставить комнату в коммунальной квартире? В приватизированной комнате прописана только я.
При сносе дома Вы вправе расчитывать получить выкупную цену комнаты.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением прав собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
СпроситьСлышал, что с 01 января 2007 года при расселении из домов под снос в г. Москве семья, если в муниципальной квартире прописан ребенок, котрому на момент получения квартиры исполнилось 18 лет имеет право на отдельную 1 комн. Квартиру. Или комнату? Так ли это?
В комнате (не приватизированная) прописан я, моя бывшая жена (в разводе 3 месяца), сын 5 лет и сын 18 лет. На что мы можем претендовать при переселении?
Положено ли разнополым детям и с какого возраста отдельные комнаты или только 18 кв.м.?
Огромное спасибо, Александр.
Александр, добрый день!
Для разнополых детей должно быть выделено изолированное жилье. Для совершеннолетнего ребенка можно просить предоставить отдельную квартиру. Вы при расселениии обязательно столкнетесь с другой проблемой - развод 3 месяца назад (не прошло 5 лет). Но мне в такой ситуации проблему решить удавалось, хотя непросто.
Если департамент будет настаивать, что Вы ухудшили свои жилищные условия, что-либо сделать возможно будет исключительно через суд.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в пятиэтажной хрущевке (Москва). При сносе дома я должна получить квартиру или я могу получить только комнату или денежную компенсацию без моего согласия?
Влияет ли наличие моей прописки в этой комнате на получение отдельной квартиры?
Здравствуйте,
Вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, в доме,в отношении которого принято решение о сносе, то согласно статья 86. Жилищного кодекса РФ выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89. Жилищного кодекса РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире, квартира двухкомнатная-в одной комнате проживают соседи, в другой я, моя дочь, мама (она квартиросъемщик) и две сестры. Квартира в пятиэтажке, которая идет под снос, но наша комната не приватизирована. Скажите как я могу при сносе получить отдельное жилье, возможно ли это? У меня есть гражданский муж, но я мать-одиночка, возможно мне надо с ним расписаться и оформить отцовство? И какие у нас перспективы в жилье? Какая вероятность что нас оставят в этом районе при сносе? Как нам лучше сделать? Сколько нам комнат положено?
Наталья, здравствуйте! Я так понимаю, квартира у Вас коммунальная. И Вы, Ваша дочь, мама и две сестры (всего 5 человек) занимаете комнату по договору социального найма.
Если так, то я бы не советовала пока заключать брак, так как будут учитывать и жилье, имеющееся в пользовании и/или в собственности у супруга. Жилье несовершеннолетних детей и супругов мамы и сестер также будут учитывать.
При таком составе семьи есть возможность получить более одного жилого помещения при переселении (Постановление Правительства г. Москвы № 1035-ПП). На каждого из переселенцев по 18 кв метров общей площади. Что касается района - жилье должны предоставить в Вашем округе, согласно Закону г. Москвы № 21.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ живу в Санкт-Петербурге на улице Бабушкина 107. У меня в собственности комната в коммунальной квартире, площадь комнаты 13,4 кв.м. Я прописана одна. Планируется ли снос этой хрущевки и на что я могу рассчитывать при сносе дома?
Тендер на застройку этой территории пока не проводился и в связи с кризисом снос возможно будет не скоро. Согласно ст.32 ЖК РФ решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о сносе. Если Вы имеете менее 15кв.м общей площади на человека, прожили в СПб. не менее 10 лет и последние 5 лет не ухудшали свои жилищные условия, то необходимо встать на городскую очередь по улучшению жилищных условий, что позволит Вам при сносе получить отдельную квартиру по норме предоставления- 33 кв.м общей площади на одиноко проживающего человека или по 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи, если Вы живёте не одна.
СпроситьВ трехкомнатной коммунальной квартире: моя комната (прописано трое, не приватизирована), сосед № 1 (прописан один, комната приватизирована), сосед № 2 (прописан один, комната не приватизирована, стоит 25 лет на очереди). Дом пятиэтажка, центр Москвы, построен в 1935 году. Нужно ли приватизировать комнату или есть шанс нам троим получить при сносе квартиру?
Уважаемая Марина, в Постановлении г. Москвы о гарантиях граждан в связи с переселением в редакции 2011 года указано, что снос-это не улучшение жилищных условия. Сейчас гражданам предоставляют равноценное жилье, независимо от того, в собственности оно или нет. У Вас есть перспектива получить комнаты. Хотя - это центр. Смогут ли они предоставить Вам равноценные комнаты в центре-это вопрос. Нужно ли Вам приватизировать? смотря для чего. Лучше подумать об этом при встрече на очной консультации. Звоните, будем разбираться.
СпроситьУ меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьГоспода юристы! Задаю повторно вопрос, ответьте, пожалуйста. Слышала, что теперь при сносе домов будут давать то же самое? В 1-ком. муниципальной "хрущевке" прописаны 4 человека: я,моя дочь 14 лет, бывший муж (в разводе 10 лет), и его мать-пенсионерка. На что мы можем рассчитывать при сносе?
Ст. 86 Жилищного кодекса РФ: Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Спросить
