Возможность прописки и строительства в доме, приобретенном через материнский капитал, при наличии обременений и долгов
Купили дом под мат. капитал. Обременение еще не сняли. И приставы еще за долги поставили обременение. Могу ли я прописаться и прописать детей в этом доме. И строиться хотим?
Скажите пожалуйста купила дом под мат капитал не сняла ещё обременнении и мне сказали что приставы могут наложить арест на него. Есть долг в банке. Это правда?
Если в залоге, то банк может взыскать через суд.
Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядкеDСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 350 ГК РФ
1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:
Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ в случае объявления повторных публичных торгов по продаже недвижимого имущества, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества
2. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.
Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ подпараграф 1 параграфа 3 главы 23 настоящего Кодекса дополнен статьей 350.1, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Я купила дом за мат. капитал, получила "зелёнки" с обременением. Продавец получил деньги. Но теперь он в розыске по подозрению в убийстве. Мне без него не снимают обременение. Что мне делать? Могу ли я прописаться в этом доме?
Купила дом под мат. кап. и хозяева поставили обременение до получения денег. Можно будет прописаться в этом доме пока стоит обременение или нельзя, там все равно никто не прописан?
Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?
Ваш вопрос требует детализации. Что значит обременение? Бывают сделки с залогом. Залог на недвижимость регистриует кадастр недвижимости. В залог отдать только строение-это вам ничего не даст. В РФ установлен принцип единства земельных участков и строений на нем. Одно без другого отчуждать нельзя. Вам нужно образец предлагаемого договора показать для изучения юристу.
СпроситьМожно ли прописаться, в домовладении, с обременением права собственности, до снятия обременения, дом приобретен через мат. капитал, у меня и троих детей по 1/4 доли, уже выделены.
Я купила квартиру за мат капитал, на троих, по 1\3 доли на каждого.. Пока деньги с капиталла не перечислены квартира с обременением. Могу я с детьми прописаться до снятия обременения?
Простите, может быть поможете мне еще с ответом. Купили дом с продажи квартиры+мат. капитал, и дом соотвественно до получения владельцем мат. капитала под обременением. Сколько будет стоить снять обременение и получить зеленку на всех? (нас четверо)
Для того чтобы получить зеленки без обременения Вам надлежит уплатить 2000 рублей.
Спросить
Если квартира не оформлена в долевую собственность--тогда придется оформить у нотариуса--расходы зависит от кадастровой стоимости жилья.
СпроситьХотим купить дом у мамы на мат. капитал, но он находиться в обреминении, можем ли мы снять обреминенте с помощью мат. капитала и как это сделать?
Если приставы вынесли постановление о запрете на регистрационные действия, значит у Вас долг. Решайте вопрос.
СпроситьМы купили дом с участком на материнский капитал уже сняли обременение долю еще не выделили и хотим продать дом и переехать в другой город. Что делать? Можно ли выделить долю в другом доме или надо сначало в этом выделить?
