Могу ли я поставить глухой забор и максимум высоты на границе участков частного сектора в Нижнем Новгороде (Нижегородский р-он)?

Глухой забор по снипам строить нельзя

Вероятно ответы на Ваши вопросы Вы найдете в "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*". В любом случае, если глухой забор будет нарушать Ваши права, к примеру, недостаточной инсоляцией участка, то Вы можете подать на нарушителя в суд в соответствии со ст.304 или 305 ГК РФ.

Согласуйте вопрос с правлением.

Нет ограничений для высоты забора.

Главное, чтобы сосед не возмущался.

И не требовал сноса забора на основании ст. 304 ГК РФ.

Добрый день, Андрей.

Отдельного закона, в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предбазируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р.Ф.

В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.

Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень.

В соответствии п.1. и п.2 Строительных норм СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений, площадок и участков предприятий», утвержденных Госстроем СССР от 26.06.1972 г. №99, зданий и сооружений СН 441-72, высота ограждений должна быть не более 2 м.

В соответствии с рекомендациями СНиП № 30-02-97 допустимая высота забора между соседями в частном секторе – не более 1,5 м.

По письменной договоренности между соседями вы можете установить забор и большей высоты.

Добрый день,

высота забора в черте города обычно устанавливается администрацией населенного пункта в Правилах землепользования и застройки города. (снипы для садовых товариществ и т.д не применяются) По Москве такие правила до сих пор не приняты, обещают принять до июля месяца этого года. Вы можете подождать до принятия закона либо обратиться в администрацию с письменным обращением, чтобы получить официальный ответ.

Например в Питере установлено, что между соседними участками застройки - 1,8 метров без согласования со смежными землепользователями. Более 1,8 метра – по согласованию со смежными землепользователями. Для участков жилой застройки высота 1,8 метра может быть

превышена при условии, если это не нарушает объемно-пространственных характеристик

окружающей застройки и ландшафта, норм инсоляции и естественной освещенности. (ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга)

Здравствуйте, Андрей СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001 г. устанавливают максимальное разрешение на высоту забора между соседями частного сектора. В среднем, чтобы не затенять соседний участок, устанавливать ограждение следует не более 1,5 м в высоту. А если вы желаете сделать сооружение выше допустимого значения (более 2,5 м.), тогда обязательно нужно получить разрешение строительного ведомства.

Надеяться на устные договоренности с соседями и строить, не соблюдая официальных требований, не рекомендуется. В будущем ситуация может измениться и лучший в мире сосед превратится в «источник недовольств и разногласий». Поэтому лучше подстраховаться и взять с него письменное подтверждение, написанное в произвольной форме.

Законодательно высота забора регламентируется строительными нормами. Однако на местном уровне могут устанавливаться свои допустимые пределы. Уточнить их можно в местном отделении архитектуры. Согласно базовым правилам высота ограждения между участками различных владельцев должна составлять не более 1.5 метров. Также лучше уточнить на местном уровне в Правилах землепользования и застройки Вашего города.

Добрый вечер! Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

По мне вполне законно, стройте!

Да, это возможно. Для этого сначала стоит проверить точность межевания границ участка и отступить чуть больше 1 метра с учетом статистической погрешности.

Ничего не делать. Радоваться, что у вас хороший сосед, и уважает права своих соседей. Чем вам глухой забор мешает? Будет возможно лишь ограниченно наблюдать за жизнью на чужом участке? Так это хорошо, ничего не будет отвлекать от своей собственной жизни, и дел.

Ставьте, если уверены в границах своего ЗУ.

Здравствуйте, Алексей.

1. Точный ответ даст вам муниципалитет по месту жительства. Именно им утверждаются Правила землепользования и застройки и градостроительные нормы. Письменно обратитесь к ним за разъяснениями.

2. Чтобы не портить отношения с соседями, и не сносить, в случае оспаривания, дорогостоящий забор, вы вправе подписать письменное соглашение с соседями, договорившись о высоте забора, о том, кто будет устанавливать, из какого материала он будет сделан и др.

3. Из судебной практики: практически не возможно оспорить ограждение соседа, установленное строго по границе участка из сетки-рабицы высотой не более 1,5 м.

а при чём тут собака и забор? по договорённости он строится