Отказ в получении земельного участка из-за предоставленного владения в 1993 году
Мы подали документы в департамент имущественных отношений по своему городу на получения земельного участка, так как имеем трех детей. Был отказ, так как 1993 году отцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 4900 кв.м.
Как оформить земельный участок в собственность на основании права пожизненного наследуемого владения
Мой отец является главой крестьянского фермерского хозяйства. В 1990 году ему для ведения хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен ранее арендуемый им земельный участок. Имеется государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка, план предоставляемых земель, экспликация земель, кадастровый план земельного участка. Может ли отец обратиться к риэлтору с данными документами для оформления данного земельного участка в собственность?
Андрей, для ответа на Ваш вопрос нужно знать как минимум условие арендного договора, но исходя из практики, в собственность такие участки не муниципалитет, не отдаёт.
Спросить
Отцу умершему в 1999 году был при жизни предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, вовремя не переоформили его. Как теперь переоформить его на наследников?
Добрый день! Наследники имеют право наследовать только то имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности.
На момент смерти наследодатель должен был обладать имуществом на праве собственности.
Спросить
В настоящее время ничего переоформить нельзя. Вы не являетесь наследниками, поскольку может быть унаследовано то имущество, которое принадлежало наследодателю ко дню его смерти на праве собственности.
Спросить
Если на указанном участке имеется дом, который принадлежал отцу, и Вы приняли этот дом в наследство, то оформить участок можно по упрощенной процедуре.
Спросить15.02.2015 г. вступила в права наследства на земельный участок, находящийся в пожизненно наследуемом владении для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в черте населённого пункта. Как оформить участок в собственность?
В 1993 г. подарен дом на земельном участке 15 соток. Границы земельного участка не менялись с момента строительства дома (40 лет).
Земельный участок для ведения подсобного хозяйства оформлен в собственность в 1992 г. (имеется свидетельство) на 15 соток без его обмера.
Фактическая площадь площадь этого участка больше на 5 соток.
Администрацией установлен предельный размер площади земли для ведения личного подсобного хозяства 15 соток.
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он сделал межевание, для начала можете прихватить 1,5 сотки (10%), излишки позже выкупить.
Спросить
Возможно ли через суд получить свидетельство на право собственности на землю на все 20 соток, ,т.к. фактически всегда пользовались этим участком и на границе этого участка стоит гараж? Кадастровый инженер отказался делать межевой план на все 20 соток,т.к мах. установленный администрацией 15. Или только 15+1,5 по закону, а излишки 3,5 сотки оформлять отдельным участком и тоже через суд с выкупом по кадастровой стоимости? Что посоветуете в этой ситуации?
СпроситьМне был предоставлен земельный участок площадью 50 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Планирую на земельном участке разместить: жилое строение, хозяйственные сооружения, огород, а также на 0,5 соток гектара пруд, используемый для разведения рыбы.
Правомерно ли такое использование земельного участка?
Да, правомерно. Однако на строительство нужно получать разрешение, а пруд организовывать с соблюдением требований законодательства
СпроситьМне нужно знать. Предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. На участке располагается дом и автомойка.
Если участок ЛПХ то согласно Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ (последняя редакция) на участке может находиться дом, а автомойка не может находиться.
СпроситьКаким образом происходит раздел земельного участка переданного, предоставленного в собственность, бесплатно в пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства одному из супругов по исковому заявлению о разделе имущества после расторжения брака?
Из всего перечисленного Вами раздел земельного участка при разводе может быть,когда он находится в собственности.Для раздела нужно провести межевание-определить границы земельного участка в натуре.затем каждому вновь образованному участку присвоить кадастровый номер.Когда участки сформированы таким образом можно обращаться в Росреестр для регистрации права собственности
СпроситьОтцу был предоставлен участок площадью 1 га в собственность, пожизненно наследуемое владение. Постановление 1992 года. Отец умер в 2000 году. Я прямой наследник, возможно ли восстановить документы на собственность этого участка?
участок был предоставлен в пожизненно наследуемое владение, а не в собственность. думаю права на участок придется приобретать в общем порядке с существующими сейчас законодательными нормами
СпроситьВ январе 1995 года знакомой моей матери был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. В 2003 году этот земельный участок был предоставлен ей в собственность. С документами все в порядке. В апреле 2013 года она продала земельный участок моей маме за 120 тысяч рублей. В марте 2014 года департамент имущественных и земельных отношений обратился в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя, мотивируя это тем что был нарушен порядок отчуждения земельного участка сельскохозяйственного назначения. Как нам быть в данной ситуации? Чего ждать от суда? Какими нормами закона нам оперировать, что бы оставить земельный участок в своем владении?
Наталья Владимировна, чтобы понимать суть дела, нужно внимательно ознакомиться с иском и приложениями к нему. Вышлите все на электронную почту. Посмотрим. Обсудим. Решим как поступить правильно.
Спросить
Есть такое правило. Нужно смотреть документы как оформлено право собственности. какие земли. и прочее. Приходите поможем.
СпроситьКак оформить земельный участок под домом которым я владею открыто 22 года, но как оказалось в 1993 году этот участок был предоставлен в собственность предыдущему владельцу на для ведения личного подсобного хозяйства.
Если я правильно поняла то и дом и земельный участок за вами не зарегистрированы. Если вы открыто и добросовестно владеете чужим имуществом как своим собственным более 18 лет-подавайте иск в суд о признании за вами права собственности на эти объекты недвижииомости в силу приобретательной давности.😛
Спросить
Нет, дом мы приватизировали по суду и получили свидетельство о праве собственности в 2011 году, а вот с земельным участком не можем разобраться до сегодняшнего дня, т.к. участок был передан в собственность в 1993 году другому человеку (дом принадлежал совхозу, а вот почему то земля была отдана в собственность), теперь этот человек умер с даты смерти прошло 5 лет и его дочь собирается оформлять этот участок в свою собственность вот и возникает вопрос имеет ли она какие то права на эту землю никаких документов кроме свидетельства 1993 года у них нет.
Спросить
У Вас очень запутанная ситуация, и без судебного разбирательства тут не обойдется. Земельный участок имеет кадастровый номер? Если имеет, то на этом земельном участке должен быть зарегистрирован объект недвижимости, т.к. там дом. Если нет, то возникает вопрос - а тот ли этот участок по факту.
Спросить
