Как регулировать расходы на содержание квартиры при совместном проживании муниципалов и владельцев приватизированного жилья - принципы разделения затрат и оплата по закону
Как распределить расходы на содержании квартиры, если совместно живут муниципалы и с приватизированным жильём, как выделить чотко за что я плачу, долженЮ а что по закону оплачивается вместе, и как...
Здравствуйте, Владимир ! ( Поляк ? Владеете ли русским , чтобы понимать работников компании ? Я работал с поляками )
Из Вашего вопроса : понимаю, что Вас обвинили в засоре.
Управляющая компания обязана предоставить Вам претензию с доказательствами Вашей вины ( В СЛУЧАЕ Вашего обращения в управляющую компанию с этим требованием).
ВЫ ОБЯЗАНЫ ЗАЩИЩАТЬСЯ : потребовать письменного объяснения о причинах претензии ТОЛЬКО к Вам, почему ИМЕННО к Вам эти требования.
Пишите прямо на мою почту : bor355829@mail.ru
С уважением, БОРИСОВ Евгений Станиславович, адвокат
СпроситьВопрос, пше прошу пана, был о том, что засор, что по расценкам устранили работники управляющей компании, почему я ОДИН должен оплачивать, ведь. (ЕСЛИ ВЫНЕ ЗАМЕТИЛИ) я оплачиваю розовую квитанцию...
Спросить
В моей квартире (в Хабаровске) живут квартиранты, которые не платят 8 месяцев и которых я не могу выселить (так как я живу и работаю в Италии) Вопрос 1.Как мне их выселить, не приезжая в Хабаровск? Вопрос 2. Если в эту квартиру поселяться мои друзья (на данном этапе у них проблемма с жильём) (вместе с этими квартирантами) Это не будет нарушение закона?
спасибо за ответ-но я хотела бы повторить второй вопрос Если сейчас в эту квартиру пойдут жить мои друзья (вместе с этими квартирантами)-это не нарушение закона?
Спросить
Если вы с нынешними квартирантами не заключали договора аренды квартиры,то не будет нарушением. если в вашу квартиру вселятся друзья
Спросить
Бывшая супруга продала своё жильё . Ребенок прописан в деревне "для меня не известно" .В данный момент я плачу алименты, но в свете нового закона о том что дополнительно оплачивается жильё ребенку возникает вопрос.
Она снимает квартиру, живёт вместе сожителяем. Оба работают может ли она подать на дополнительные расходы по аренде.
Здравствуйте Александр! Да, она вправе это сделать, если действительно несёт расходы по найму жилья и может данный факт подтвердить документально.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Поскольку ребенок зарегистрирован по мету жительства (прописан), значит он имеет "...пригодное для постоянного проживания жилое помещение.", и где бы не вздумалось проживать Бывшей - Вы не обязаны нести расходы на ЕЁ проживание.
СпроситьМогут ли выселить из квартиры при задолжности за квартиру, если к ней прописано 3 несовершеннолетних, при условии что ежемесячные платежи оплачиваются, но есть долг которпый пока не оплачивается.
Юлия, по новым Правилам предоставления коммунальных услуг, если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, либо если оплата произведена неполностью, то оказание услуг приостанавливается. А согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель жилого помещения и члены его семь, проживающие совместно с ним, в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
СпроситьГод назад единственный собственник приватизированный квартиры умер, наследников нет, на дом поступают платежи ЖКХ. сколько времени потребуется для передачи в коммунальную собственность. Имеет ли право управляющая компания распределять задолженность на другие приватизированные квартиры.
Развожусь, хочу оформить положенные мне 50% 3-х комнатной квартиры в собственность, но пользоваться жильём не собираюсь, продавать пока тоже – там сейчас живут мои дети 10 и 17 лет и бывшая жена. Какие расходы по содержанию квартиры я должен нести как собственник жилья? В квартире не прописан.
Евгений, как следует из ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
С Уважением.
СпроситьОбязан ли я платить квар плату за приватизированную квартиру так-как я плачу налог за нее или только комунальные услуги, моя квартира входит в 2 х квартирный дом, стоящий на выкупленной мною земле за которую я то-же плачу налог.
Есть ли закон об оплате приватезированных квартир?
Уважаемый Саша!
Квартплату оплачивают наниматели квартир, т.е. ответственные квартиросъемщики в муниципальных квартирах. Собственник же квартиры оплачивает, во-первых - техническое обслуживание, во-вторых - коммунальные услуги.
Налог на имущество не является основанием для освобождения от оплаты тех. обсчлуживания и коммунальных платежей.
СпроситьПланирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.
Если ваши родители не против, то вы можете быть единоличным собственником. Либо оформить в долнвом эквиваленте, как договоритесь.
Спросить
На всех членов одной семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. сделка возможна, если квартира будет принадлежать только членам Вашей семьи.
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
Спросить
Нет. Если будете использовать мат. капитал, то доли могут получить только члены семьи того, кто использовал мат. капитал согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьДочь при разводе нотариально отказалась от алиментов и имущественных прав на совместно нажитое имущество. Усно была договоренность о покупке квартиры и ежемесячном содержании ребенка 1111 руб. прошло 2 года содержание выплачивается и оплачивается съемная квартира. Вопрос о покупке квартиры зашел в тупик. Что делать.
Отказ от алиментов юридически ничтожен, если письменных обязательств о приобретении квартиры нет, то получить у Вас ее не получится ни при каких обстоятельствах если бывший супруг ее не покупает. Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
""СК РФ Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов
""1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.
2. Выплаченные суммы алиментов не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:
отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с представлением им подложных документов;
признания соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов;
установления приговором суда факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.
3. Если действия, перечисленные в пункте 2 настоящей статьи, совершены представителем несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного получателя алиментов, обратное взыскание алиментов не производится, а суммы выплаченных алиментов взыскиваются с виновного представителя по иску лица, обязанного уплачивать алименты.
СпроситьУстную договоренность, Вы как говорится никуда ни пришьете Надо было в соглашении о разделе имущества ст 38 СК РФ прописывать пункт о покупке квартиры Если это не сделали, то и обязанности по покупке квартиры нет И никакое обращение в суд ст 3 ГПК РФ не заставит этого челдовека купить квартиру.
СпроситьЯ снимаю квартиру (есть договор), но прописан у родственников. Мне вообще не нужна эта прописка, но по закону я должен быть где-то прописан. Соответственно родственникам плачу коммунальные расходы за квартиру, но фактически там не живу. И на съемной квартире плачу коммунальные расходы.
Какие есть способы не платить коммунальные расходы у родственников, ведь там я не проживаю.
Надо привести регистрацию в соответствие с местом фактического проживания. Иного не дано:
Основания:
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьНадо привести регистрацию в соответствие с местом фактического проживания. Иного не дано.
Основания:
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
Спросить
Способ есть: оформить регистрацию по месту пребывания на съемной квартире (или еще где-либо) и по окончании полугода-года подать заявление по месту места жительства (т.е. там где формлена регистраця по месту жительства) о перерасчете платежей за потребленные услуги. Своим советом пользуюсь сам.
Спросить
