Как оформить продажу комнаты при использовании материнского капитала и отсрочке оплаты?
Допустим я продаю комнату за материнский капитал он составляет 450000 р. А комната стоит 500000 р. как оставшуюся часть 50000 р. мне оплатить покупатель. Какая сумма будет прописана в договоре купли продажи. Но вопрос в следующем у покупателя нет 500000 р в начилии, у него только материнский капитал, а оставшуюся часть денег он говорит отдаст попойже. Как ту быть.
указывайте 500 тыс. --450тыс. отдает за счет МК,а 50тыс.--за счет собственных средств.Условия оплаты 50тыс. в рассрочку до какого-то числа.
Спросить
В договоре будет написано 500тыс. ,но на самом деле я получил только 450тыс(МК) и там будет стоять моя подпись как продавца и покупателя и будет написано что деньги получил в полном объеме притензий не имею. Как мне получить остаток 50тыс.
СпроситьВ договоре купли -продажи должно быть указано, что имущество оценивается сторонами в 500000 рублей, из них 50000 рублей переданы продавцу до заключения договора, а остальные денежные средства будут переведены пенсионным фондом, за счет средств материнского капитала в течение двух месяцев(другой срок). До передачи денежных средств имущество будет под залогом у продавца.
СпроситьА если покупатель просит 50000р. заплатить вообще попойже после сделки в течении 3 месяцев, (как бы что бы я предоставил ему рассрочку).то есть когда мы заключаем договор он покупатель , мне как продавцу деньги вообще не передавал.А только перевевел 450000р(МК),а остаток говорит заплачу в течении 3 месяцев. Как мне себя обезопасить чтобы получить остаток 50000р.
Спросить
Здравствуйте! Если не заплатит, значит имеете право взыскать в судебном порядке.
СпроситьПонятно что в судебном порядке. А в договоре купли продажи это можно как то описать, и пройдет ли такой договор в регестрационной палате, что сумма уплачена не полностью а только часть 450000р.(МК) а 50000р. в рассрочку 3 месяца.
Спроситьпройдет такой договора в Росреестре--квартира будет под обременением--после получения денег вы только можете снять обременение.
Спросить
Скажите пожалуйста, зарегистрирует ли регпалата договр купли-продажи комнат с неполной ее оплатой, Я продавец, продаюкомнату за 990 т р, у покупателя есть только 860, на остальную сумму он пишет мне расписку. У меня возникают сомнения, стоит ли покупателю доверять и идти на риск. Могу я в договоре купли-продаже прописать то, что покупатель отдает мне 860, и остаток через месяц, зарегистирует ли регпалата такой договор? Заранее спасибо. С уважением, Анжелика.
Продаю комнату, в день сделки покупатель платит половину стоимости. Вторую половину заплатит в течении месяца. В договоре купли-продажи будет указана вся сумма. Что и как написать в расписке покупателю, что он мне заплатит оставшуюся часть денег в течении месяца.
Продаю дом, хотят купить дом с использованием материнского капитала, и у них не хватает еще некоторой суммы денег, нам предлагают оформить в договоре купли - продажи следующее: покупатель вносит 500000 рублей при сделке, 453000 переводится пенсионным фондом, 50000 рублей из личных средств в течение двух месяцев. Скажите, пенсионный фонд пропустит такой договор? Заранее спасибо!
Продал по материнскому капиталу квартиру! Покупатель часть денег понятно перечислил через мат капитал а остальную сумму по договору купли продажи обязался оплатить в течении года! Прошел год он не отдает деньги! Как мне быть подавать в суд на покупателя что бы взыскать с него деньги или подавать в суд что бы признать договор купли-продажи не действительной? Заранее благодарю за помощь.
Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?
Уже писала,
Ситуация следующая: Я подписываю договор купли-продажи комнаты (я продаю). Часть денег после подписания договора мне перечисляется на банковский счет. Оставшуюся часть денег покупатель хочет выплатиться наличкой-сумма не маленькая. Могу ли я в договоре купли-продажи прописать условие, что если оставшаяся сумма не будет выплачена, договор будет расторгнут. Покупатель боится указывать всю сумму в договоре целиком, т.к. говорит, что будет больше налог. Но ведь налог буду платить я! Они же ничего не будут платить? Или я чего-то не понимаю. Кстати, какой налог мне придется заплатить, если сумма продажи больше 1 млн. и комната в собственности более 3-х лет. Спасибо за ответ.
В органах опеки был подписан договор купли-продажи квартиры, где я являюсь продавцом. В котором указано, что покупатель заплатил мне часть денег, оставшуюся мне перечислит пенсионный фонд (материнский капитал). На самом деле покупатель обещал мне выплатить эту сумму до подписания договора в рег. палате. Теперь стоит вопрос о неплатежеспособности покупателя. Имеет ли юридическую силу такой договор? Заранее спасибо.
Я продаю дом через мат. капитал. Стоимость дома 500000 тыс. Взяла задаток 50000. Сумма мат. капитала (остаток по справке) составляет 340000. Покупатель настаивает отдать остаток наличными 110000 тыс. после того, как мне поступят деньги с пенсионного фонда. Договор купли-продажи еще не заключали, договориться не можем. Как правильно?
Я заключила договор купли продажи комнаты в агенстве недвижимости они нашли покупателя он согласился купить заключил договор купли продажи комнаты внес предоплату аванс 50000 рублей которые агенство передало мне под расписку я им заплатила 15000 руб за оформление когда документы были готовы на продажу покупатель отказывается от покупки я же выписалась из комнаты прописалась в другую и теперь мне придется платить больше за ту комнату и за эту потратила деньги на оформление документов а главное нервы и здоровье когда услышала отказ можем ли мы с агеством не возвращать аванс покупателю за нарушение им договорных обязательств а вернуть часть денег заключив мировое соглашение.
