Можно ли продать комнату в коммуналке с копией технического паспорта или требуется оригинал?
Хочу продать комнату в коммуналке, есть свидетельство на право собственности (оригинал), тех. паспорт на комнату (ксерокопия), ну и отказы. Подойдет ли тех. паспорт (ксерокопия) для сделки или обязательно нужен оригинал.
Свидетельство вообще не нужно и отказать не могут в случае его отсутствия, штамп в паспорте не носит обязательный характер.
- см. Положение о паспорте.
СпроситьХочу продать квартиру, есть тех. паспорт от 2006 года, подойдет ли он для регистрации сделки или нет, и еще нужен ли кадастровый паспорт, которого у меня нет.
Кадастровый паспорт понадобится, если у Вас будут покупать по ипотеке. Если покупатель с наличными, то кадастровый паспорт не обязателен.
СпроситьНе могли бы вы меня проконсультировать? Я хочу продать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, по документам, т.е. в свидетельстве о праве собственности указана моя доля в праве - 176\379 (17,6 - моя комната; 37,9 - общая жилая площадь) Есть кадастровый паспорт на всю квартиру, подойдет ли он для регистрации сделки купли-продажи? В кадастровой палате сказали, что нужно поставить мою комнату на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт отдельно на комнату, для этого выделить именно мою комнату из всей квартиры, то есть идти в БТИ с собственниками второй комнаты и составлять соглашение о разделе долей и выделении комнат. Собственники второй комнаты проживают в Санкт-Петербурге, связаться с ними нет никакой возможности. Как мне быть? Можно ли продать комнату (а точнее, по документам, мою долю в общей долевой собственности) на основании кадастрового паспорта на всю квартиру? Помогите, пожалуйста, я уже отчаялась когда-нибудь вылезти из этой коммуналки.
(Покупала эту комнату 2 года назад, предыдущие хозяева в рег. палате на сделку предоставляли кадастровый паспорт на всю квартиру)
У совладельцев квартиры право преимущественной покупки Вашей доли. Направьте им письменное уведомление о продаже Вашей доли и, если через 30 дней не купят, В вправе продать свою 3 лицу на тех же условиях.
Спросить
При оформлении ген доверенности, подойдет ли ксерокопия ПТС или обязательно нужен оригинал? Спасибо.
При оформлении ген доверенности, подойдет ли ксерокопия птс или обязательно нужен оригинал? Спасибо.
Я живу в общежитии, секция на 4 комнаты, общие ванна, туалет, кухня. Комната у меня в собственности (есть свидетельство о гос. регистрации права). Я хочу продать комнату, но в регистрац. Палате требует, чтобы я взял нотариальный отказ от покупки комнаты соседями. Хотя согласно ст.250 ГК РФ такой отказ нужен при продаже доли в праве общей собственности?! В моем свидетельстве написано просто собственность, никакой речи о долевой собственности.
Пять лет назад купила комнату. Сейчас продаю. Не могу найти оригинал догоовора купли-продажи. Есть только ксерокопия и свидетельство о праве собственности. Нужен ли оригинал или без него можно обойтись.
Нет, не нужен. Самое главное - Выписка из ЕГРН, там все указано. Можете там же получить дубликат.
СпроситьПокупатель берет ипотеку в сбербанке. Нужны ли для одобрения сделки сбербанком оригиналы документов продавца (свидетельство на право собственности) или можно предоставить копии? Риэлтор утверждает, что если я не отдам в банк оригинал свидетельства на право собственности сделка не состоится.
Добрый день! Да,совершенно верно. Необходимо уведомить обоих собственников в соответствии со ст.250 Гражданского Кодекса РФ.
Спросить
Если другая комната в коммунальной квартире находится в совместной собственности, то следует получить отказ от преимущественного права покупки от двоих собственников
СпроситьДля проезда в поезде в оформлении билета был указан номер свидетельства о рождении. Это свидетельство мы потеряли, есть ксерокопия. Для проезда нужна заверенная копия Ксерокопию отказались заверять без оригинала. Сходила в ЗАГС получила дубликат свидетельства. Возможно ли заверение старой ксерокопии по новому дубликату?
Уточните у нотариуса, к которому пойдёте. Скорее всего надо будет сделать новую копию и ее заверить.
Спросить
Здравствуйте. В дубликате должны быть те же данные, что в изначальном свидетельстве о рождении. Поэтому можете предъявить дубликат.
Спросить
Светлана, невозможно. Предъявляйте при поездке дубликат и поясняйте ситуацию. . "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022).
СпроситьЗачем Вам заверять копию, если есть дубликат документа, не морочьте себе голову зря.
Спросить
Достаточно ли свидетельства о праве собственности на квартиру для подачи декларации или обязательно нужен договор о купле-продаже? И ещё один вопрос-имеют ли они права забрать у меня оригинал купли-продажи или им достаточно ксерокопию? Спасибо!
добрый день! для получения вычета вам необходимо предоставить следующие документы в налоговую инспекцию:
Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).
Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру или жилой дом.
2.1. Договор купли продажи или инвестирования.
2.2. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации.
Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры или дома.
3.1. Копии расписок, квитанций, платежных поручений, чеков.
Реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги.
Налоговый вычет с ипотечных процентов (при использовании ипотеки):
1. Копия кредитного договора.
2. Выписка о погашенных процентах из банка по годам.
Оригинал: 2 ндфл и справка о погашенных процентах. остальное - копии
Спросить
