Нормативно-правовой акт, позволяющий приобрести квартиру в двухквартирном доме без земельного участка
Купить квартиру в двухквартирном доме без земельного участка. Какой нормативно-правовой акт допускает приобретение квартиры без земельного участка.
Нет нормативных актов, которые бы обязывали покупать землю в этом случае. Поэтому в договоре можете указать просто квартиру
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок не находится не собственности, не в аренде у продавца жилого дома, то дом можно продать без земельного участка. Так как нет запрета на продажу дома без земельного участка.
Спросить
Хотел приобрести квартиру в двухквартирном доме без земли. Возник вопрос Можно ли приобрести квартиру без земли. Если не сложно ссылка на нормативно-правовой акт.
Да, можно приобрести, так как квартира является самостоятельным объектом недвижимости. Приводить акты не нужно, так как прямо об этом нигде не написано. Этот вывод делается на основе анализа гражданского и земельного законодательства.
СпроситьСоседи в двухквартироном доме пристроили баню к дому. Разрешение у нас не спросили. Законно ли это. На какой нормативно-правовой акт нам сослаться.
Если дом имеет статус многоквартирного, то да. А если это индивидуальный - то нет, т.к. земельный участок и находящаяся на нём постройка следуют единой судьбе.
СпроситьИмеет ли право администрация муниципального образования взимать арендную плату земельного участка без заключения договора? Есть ли какой-либо нормативно-правовой акт, регламентирующий этот вопрос? Если есть, то какой.
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Мы совместно с собственником второй квартиры пытаемся оформить право на земельные участки, расположенные под нашими жилыми помещениями. В суде признать наши квартиры частями жилого дома нам отказали. Существует ли возможность предоставления земельного участка к квартире или к многоквартирному дому?
Добрый день.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Вам необходимо провести собрание собственников МКД.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Вы наверное имеете ввиду без придомовой территории, такое может быть.
Обратитесь в администрацию и запросите кадастровый паспорт многоквартирного дома. Данные об МКД с прилегающими территориями должны быть в администрации.
СпроситьПродаем квартиру в двухквартирном доме, покупатель берёт ипотеку. У него запрашивают документы на привязку земельного участка к данной квартире. Какой документ нужен банку и правильно ли это?
Можн 6 о ли использовать материнский капитал на приобретение земельного участка?, если да, то на какой правовой акт ссылаться?
Я собственник квартиры в двухквартирном бревенчатом доме и 1/2 земельного участка, второй собственник решил сломать свою квартиру в этом доме и построить отдельно стоящий дом на своем земельном участке Каковы мои действия и требования, чтобы защитить дом от ухудшения состояния и разрушения?
Сосед не имеет права этого делать.
В любом случае, если он ломает, то затрагивается общедомовое имущество - крыша, ограждающие конструкции и т.д. А распоряжаться этим имуществом он один не может.
СпроситьПланирую купить квартиру в доме на четыре квартиры с земельным участком. Добрый вечер.
Планирую купить квартиру в доме на четыре квартиры с земельным участком. У хозяина квартиры оформлена собственность на землю, как 1/2 от всей территории дома на 4 квартиры, т.е. я должен купить 1/4 часть. Прошу пояснить, как будет заключаться договор на землю, если в свидетельстве указана доля собственности 1/2 земельного участка 797 кв. м. Как я понимаю к квартире должен продаваться
участок 1/4 от 797 кв.м. Если возможно, прошу прислать проект
договора на куплю-продажу земли в данном случае.
ПОЧЕРКИВАЮ, к покупаемой квартире относится 1/4 часть участка. Хозяин владеет (по свидетельству 1/2), что должно быть сделано для совершения сделки на условиях приобретения 1/4 части земельного участка. Квартира в собственности у того же хозяина.
Согласно ст. 35 ЗК РФ земля следует судьбе объекта недвижимости, т.е. право собственности на землю переходит в том же объеме, что и у Продавца.
Проекты договора составляются на платной основе. Если нужна помощь - обращайтесь в личную почту.
Спросить
