Как решить вопрос с пропиской бывшего супруга в квартире-соцнайме?
Ситуация такая: квартира в соцнайме, ответственный квартиросъемщик бывший муж, развод с 2003 года, с 2003 года не живет, не появлялся ни разу, его вещей нет, за квартиру не платит. Местонахождение его не известно. Прописаны он, его бывшая жена и общие дети (уже совершеннолетние). Вопрос: нужно подавать в суд заявление о снятии его с регистрационного учета или потере права на прописку? Надо ли подавать его в розыск, и надо обращаться к участковым для установления факта длительного непроживания этого гражданина, чтобы этим подтвердить иск в суде? Или достаточно показаний соседей?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, исходя из того, что Вы пишете - Вы твердо намерились проиграть дело. Подход должен быть абсолютно другим и начинать нужно с переоформления договора социального найма. Никто квартиросъемщика из квартиры не выпишет без требования собственника.
Спросить
Представители прокуратуры по таким делам не участвуют. Только по искам о выселении. Насколько я понимаю, никакого выселения в Вашем случае не требуется. Вам необходимы будут запросы МВД (полицию), в медицинские учреждения, на почту, и, однажды, у меня суд сам запросил сведения из библиотеки)))), забавно, но это была инициатива суда)
Спросить
Спасибо за ответ, но не понял! Значит, сначала нужно идти в районную администрацию для переоформления договора найма, правильно? На какие обстоятельства ссылаться, как доказать в администрации отсутствие квартиросъемщика? Они на слова поверят?
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В администрацию смысла идти нет, договор они с Вами не перезаключат
СпроситьМаксим Вячеславович, огромное спасибо за уточнение! После суда идти в администрацию за перезаключением договора на другого прописанного? И, возвращаясь к началу, нужно обращаться к участковому для установления факта длительного отсутствия этого гражданина или показаний соседей будет достаточно?
Еще раз спасибо!
СпроситьК участковому можно обращаться, можно не обращаться. Иск в суд о признании утратившим право пользования. На основании решения суда - снимите с регистрационного учета и только после этого сможете переоформить договор соцнайма.
Показания это хорошо, но неплохо подготовить иную доказательную базу через запросы суда. Ну и квитанции об оплате коммунальных услуг не помешают.
СпроситьПоказания соседей - достаточно их или нет, это суд будет решать. Дело будет рассматриваться также с участием представителя прокуратуры. После вступления решения суда в силу можете идти в администрацию
СпроситьА какую доказательную базу можно запросить через суд? Человек никогда официально нигде не работал и не работает, где живет, непонятно.
СпроситьИрина Александровна, действительно, забавно, но лучше без таких излишеств обойтись! Мы , как истцы, в процессе просим суд сделать такие запросы для доказательства, что данный гражданин не пользовался их услугами? И еще- лучше подать общий иск от остальных прописанных (3), это надежнее,? Или может кто-то один?
СпроситьОстальные могут (и даже должны быть) привлечены к делу в качестве третьих лиц на стороне истца. Отлично будет если они письменно признают исковые требования. Этим Вы облегчите и себе и суду процесс.
Заявляйте Ходатайства об истребовании доказательств.
СпроситьПредставители прокуратуры по таким делам участвуют всегда. Признание утратившим право пользования жилым помещением и есть выселение, говоря народным языком.
Не имеет значения, подадите Вы иск один или коллективный. Проще кому-то одному, остальные могут выступить как третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований
Спросить
Ответственный квартиросъемщик по договору соцнайма прописан постоянно по одному адресу и параллельно прописывается временно в общежитии. Все это в одном городе. От уплаты коммунальных услуг по постоянной прописке ответственный квартиросъемщик уклоняется. В квартире проживают его бывшая жена и дочь. Имеет ли право ответственный квартиросъемщик прописываться по иному адресу, при этом не поставив в известность управляющую компанию. Не живет, не платит с августа 2008 г. Еще раз напоминаю, квартира по договору соцнайма. Суд отказал в иске о снятии его с регистрационного учета. Как быть? Спасибо, С нетерпением жду ответ. Елена.
Елена, ситуация абсурдная. Гражданин , при наличии постоянной регистрации в одном городе, НЕ может в том же городе быть поставленным на временный регистрационный учёт. Проверьте данную информацию, имеет ли она документальное подтверждение. Я предполагаю, что нет. Никто не пойдет на такое нарушение.
СпроситьМы с мужем хотим подавать в суд "Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета" на его бывшую жену. Ситуация такая: муж является собственником квартиры, его бывшая жена только прописана в этой квартире, сама выписываться не хочет, но и не проживает там и не платит за коммунальные услуги с 2002 года.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, помимо документов о праве собственности на квартиру? Например, нужны ли справки из БТИ и т.д.? Еще я слышала об акте о непроживании... Что это такое и необходим ли он в нашей ситуации для суда? Заранее большое спасибо.
Добрый день Наталья!
Выписку из домовой книги (где указываются лица, прописанные в квартире)
Подавайте документы в суд, судья скажет, что необходимо еще. Вообще свидетельства и выписки из домовой книги бывает достаточно.
Акт непроживания - вероятно его составлением занимается участковый и не по всем делам он требуется.
Удачи
Сарин С.В.
Спросить
Уважаемая Наталья!
К подобным искам я прилагала примерно следующий пакет документов (больше обычно никто не требовал):
1.Квитанция об уплате госпошлины.
2.Копия свидетельства о государственной регистрации права.
4.Копия лицевого счета
5.Свидетельство о расторжении брака.
Чтобы суд не оставил право пользования жилым помещением на определенный срок бывшему члену семьи можно приложить также следующие документы:
1. Справка от участкового о том, что гражданка не проживает по указанному адресу в течение длительного времени (обычно дается на основании опроса соседей).
2. Документ, подтверждающий право пользования либо право собственности бывшей жены на иное жилое помещение.
Удачи"!
СпроситьДвухкомнатная квартира, соцнайм прописано 4 человека, муж и жена в разводе, дети совершеннолетний и не совершеннолетний. Проживает только муж, алкоголик. За квартиру он не платит, образовался долг, был суд. Как правильно супруге зафиксировать факт оплаты задолженности, чтобы в дальнейшем, взыскать с мужа или выселить его если он в дальнейшем не будет платить, он ответственный квартиросьемщик?
Подтверждение оплаты - квитанция об оплате. Выселить - не получится. Взыскать часть долга с него - в судебном порядке после оплаты всего долга.
СпроситьМожно ли выписать из неприватизированной квартиры? Ситтуация такая: в квартире были прописаны 5 человек, свекровь, муж, жена, сын, дочь. С 1995 г жена в квартире не живет и не платит соответственно, свекровьи муж уже умерли, осталось трое наследников: жена, дочь (ответственный квартиросъемщик) и сын. Можно ли выписать жену из квартиры? Соседи могут подтвердить факт ее непроживания и неучастия в оплате услуг жкх.
Заранее благодарю.
По решению суда супруги разведены. Квартира по закону отставлена за мужем. На настоящий момент бывшая жена прописана по адресу этой квартиры и отказывается выселяться. Подаются в суд документы для снятия с регистрационного учета бывшей супруги. Требуется ли дополнительно подавать документы для решения суда о ее выселении или достаточно решения о снятии ее с регистрационного учета?
Иск о выселении и иск о признании утратившей право пользования квартирой - это разные иски, с разными основаниями. Если супруга фактически проживает в квартире, то нужно ставить вопрос о её выселении. Если же она фактически проживает в другом месте, то достаточно подать иск о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Николай, если Вы пишете, что жена по факту там живет, то надо обращаться в суд с иском и о прекращении права пользования и о выселении тоже.
Не совсем понятно, о каких документах Вы ведете речь.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела.
СпроситьМуниципальная квартира, прописано 3 - ответственный квартиросъемщик, я и человек которого надо выписать, имеется решение суда о снятии с регистрационного учета этого человека, но паспортный стол отказывается производить снятие с регистрационного учета без заявления ответственного квартиросъемщика. Законно ли это и что делать?
Для снятия не нужны никакие действия (или согласия) "паспортного стола". Это вправе и ОБЯЗАН сделать орган ФМС РФ.
Загляните в решение суда, кто там обязан исполнять его? Туда и обратитесь (истец).
СпроситьМой муж официально в разводе с бывшей женой с сентября 2005 г. Он хочет выписать её из квартиры - как члена семьи утратившего отношения. Квартира муниципальная, неприватизированная. До брака с ней - муж ответственный квартиросъёмщик, после брака жена была прописана в его квартиру. На сегодшяшний момент в квартире прописаны: муж, его бывшая жена и двое их совместных детей. Муж в собственной квартире не проживает с 2004 г. из - за неприязненных отношений с женой, в сентябре 2005 г. в мировом суде развели, дети остались с матерью. В 2007 г. заключил брак со мной, проживает у меня, но по новому адресу не зарегистрирован.. Муж по настоящий момент не может попасть в квартиру, хотя является ответственным квартиросъёмщиком (прописан по адресу, где проживает бывшая жена с детьми). Счета по квартплате, за электроэнергию оплачивает бывшая жена, отдавать квитанции для оплаты мужу отказывается, угрожает, что выпишет его из квартиры. Что делать? Как сделать, чтобы выписать бывшую жену? Прописку детей муж не хочет менять.
Уважаемая Светлана! В данном случае выписать бывшую жену из квартиры не получится, поскольку для того, чтобы её выписать, необходимо доказать, что она добровольно выехала и имеет другое постоянное место жительства. Если она продолжает проживать в квартире - оснований для удовлтворения такого иска суд не усмотрит.
С уважением
СпроситьПусть подает иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной жилой площадью и определение порядка пользования квартирой.
СпроситьХочу подать заявление в суд и признании бывшего мужа безвестно отсутствующим для того, чтобы вывозить дочь 9 лет за границу и получать пенсию от государства (алименты муж не платит, где он находится - неизвестно). Из полиции ответ получен, из службы судебных приставов тоже, что место нахождение его неизвестно и найти его не представляется возможным. Из квартиры, где он был прописан, я сняла его с регистрации по решению суда. Вопрос: в какой суд подавать заявление? Разводилась я в суде рядом с домом, а вот снимала его с регистрационного учета уже в районном Бутырском суде г.Москвы. В какой из этих судов мне надо? И еще: могут ли в качестве свидетелей того, что мой бывший муж с нами два года не живет и не общается, выступать мои родители и мой брат со своей женой? Или достаточно будет того, что в решении суда о снятии мужа с регистрационного учета написано, что есть показания соседей, которые они дали участковому, что бывший муж в квартире больше года не проживает. Спасибо!
Здравствуйте! Заявление о признании безвестно отсутствующим подается в районный суд по месту жительства заявителя. Свидетели в суде обязательны, но решения суда о выселении также будет являться доказательством.
Спросить
Добрый день Наталья,
заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим подавайте в районный суд по месту регистрации заявителя, т.е Вас.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
По месту его последнего проживания подается иск. Для вывоза за границу ребенка матерью разрешение отца не требуется, а вот для въезда в некоторые страны оно необходимо.
СпроситьУ меня скоро суд по снятию бывшего мужа с регистрационного учета.
Ситуация следующая: квартира приобретена в браке. В разводе более 3-х лет. Раздела имущества не было. Доли в квартире бывший муж не имеет. С момента покупки квартиры, в ней не проживал ни дня, вещей не завозил, ключей не имел, за квартиру не платил, т.к. имеет новую семью с общим ребенком и живет в квартире жены. Исковое заявление было составлено на предмет о признании ответчика не приобретшим право пользования жил. помещением и снятии с рег. учета. Цель выписки - продажа квартиры, покупка меньшей площади, а оставшиеся средства поделить между общими детьми, которые то же ребенка ждут, для приобретения жилья.
Вопрос в следующем: 1. Достаточно ли у меня аргументов чтобы выиграть суд? И если нет, то что делать?
В зависимости от того, какие возражения будут у вашего бывшего в отношении иска.
Спросить
Подобные дела достаточно сложны и однозначно необходимо очное ознакомление с ситуацией и имеющимися документами так как много нюансов
Спросить
Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, то эта квартира является совместным имуществом супругов. После расторжения брака режим общей совместной собственности на имущество не прекращается.
Аргументы Ваши очень зыбкие...не о том....Если бывший муж обратится с иском о разделе совместного имущества супругов, то, скорее всего, решение суда будет в его пользу....
Виртуально ответить полно и правильно на возможно...надо изучить документы, ситуацию...боолее подробно...
Спросить
Не приобретшим его точно не признать, а все Ваши аргументы сводятся к этому. Квартиру срочно переоформляйте, пока он не подал на раздел имущества, а новый собственник пусть выписывает.
СпроситьЕсть решение суда о прекращении права пользования муниципальным жильем гражданина на основании длительного непроживания в квартире и выехавшим из квартиры добровольно. На основании этого же решения суда гражданин мною снят с регистрации. После этого квартира приватизирована. Этот гражданин вернулся, без моего согласия стал в квартире проживать и не собирается добровольно освобождать её. Хочу подать иск о его выселении. Не уверена, что с первого раза смогу в суде выиграть дело.
Вопрос: Сколько раз можно подавать в суд иск о выселении в этой ситуации?
С уважением, Спасибо!
