Как действовать после смерти отца и матери, когда наследникам подают иск на забирание земельного пая в общую собственность
У отца был земельный пай, док-ты оформлены на него, в 2010 г он умирает, была жива мать отца, но в январе 2016 тоже умерла, админ-я подала иск на несколько наследников-дольщиков чтоб забрать паи в мун собствен, что делать мне.
Можно подробнее почему могут забрать,а если я сейчас буду оформлять на себя этот пай?
Спросить
Здравствуйте. Могут забрать в связи с неиспользованием по назначению.
Земельный пай - это доля в праве собственности на общий земельный участок бывшего колхоза/совхоза из состава земель сельхозназначения.
Вы являетесь членом СХПК или КФХ? Вы там занимаетесь производством сельхозпродукции? Если нет, то могут изъять.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Мой отец умер 8 лет над в 2006 году. Я являюсь наследником первой очереди, так как единственная дочь. У отца кроме меня были родственники - мать, брат и сестра. Я с отцом не общалась, жила в другом городе, о том что у моего отца был земельный пай я не знала, поэтому не вступала в право наследство на данный пай. О том что у отца был пай я узнала в 2014 году. Данный земельный пай моего умершего отца был передан или оформлен на других родственников отца. Что мне делать?
Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?
Сделка по распоряжению общим имуществом, совершенная одним из участников совместной собственности, является оспоримой! Из Вашего повествования можно сделать вывод о не простой ситуации. Необходим тщательный анализ имеющийся у Вас документации для дальнейших действий по оспариванию ранее свершенной сделки купли-продажи земельного пая.
Спросить
Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?
Думаю вам с этим вопросом нужно очно обращаться к юристу.
СпроситьПо договору дарения с 2019 г. являюсь собственником земельного пая. Арендатор после прекращения срока аренды с 2016 г. использует земельный пай. Земельный пай по акту возвращен прежнему собственнику не был Кто может подать иск в суд о взыскании арендных платежей 2016-2019 г старый или новый собственник.
Здравствуйте!
Прежний собственник может подать иск за период до прекращения своего права собственности.
Новый собственник может предъявлять требования, начиная с периода возникновения своего права.
Спросить
Имеются два земельных пая. на один свидетельство о гос. регистрации выдано в 2010 году, на второй в 2015. Нужно ли платить налог с продажи (95 000 р за пай)? Паи достались по наследству в 2010 году.
В 2011 году оформляли наследство на брата - дом и земельный участок под домом и земельный пай. На дом и земельный участок под домом были получены "зеленки", а на "пай" было получено "Свидетельство о праве на наследство по закону" выданное нотариусом. В 2013 году брат умер, жена вступила в наследство, дом и земельный участок под домом были оформлены, а на "пай" нужен кадастровый номер. При обращении в Росреестр получен ответ об отсутствии сведений о данном земельном участке. При обращении местную администрацию мы узнали что "пай" признан невостребованным в 2011 году. Прошу разъяснить что нужно сделать что бы "пай "был оформлен в собственность.
Из Ваших пояснений, может случиться так, что уже нечего оформлять в собственность...
СпроситьМоя мама умерла в 2008 г.У нее остался земельный пай. В наследство на земельный пай я вступила в 2016 г.Оказалось что земельный пай сдан в аренду в 2006 г Колхоз арендатор в 2015 г признан банкротом. .Документов потверждающих передачи пая в аренду нет. Как мне расторгнуть грамотно договор аренды в одностороннем порядке? Говорят что это сложно.
Колхоз признан банкротом и ликвидирован? С кем тогда договор аренды?
Тогда и договор прекратил свое действие с даты ликвидации колхоза.
СпроситьМой отец умер в апреле 2014 г. у него был земельный пай, он сдавал его в аренду, получал с него натур. Продукты, платил все налоги, я по завещанию получила этот пай в наследство, могу ли я получить за 2014 г. арендную плату, свидетельство о регистрации зем. пая я получила в январе 2015 г.
По почте пришло налоговое уведомление, на имя мамы, которая умерла 3 года назад, об уплате налога на землю за 2016-2018 года, за земельный пай. О существовании пая, мне ничего небыло известно, до получения письма. В налоговой сказали ошибки нет, данные моей мамы сходятся. Как я могу узнать, действительно ли имеется земельный пай? И если, да, то каковы мои дальнейшие действия? Завещания небыло, как и самого наследуемого имущества, известного мне. Других наследников тоже нет.
Анна!
Эту информацию Вы можете получить только из Единого гос. реестра недвижимости (ЕГРН). Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН о наличии объектов собственности на имя Вашей мамы. Или Вы узнаете, что у мамы в собственности был земельный пай, и тогда Вам предстоят наследственные хлопоты, или эта информация не подтвердится, тогда выписка из ЕГРН послужит основанием для выяснения в налоговой объекта налогообложения, это уже по письменному заявлению, официально.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вашему отцу необходимо обратится в налоговою службу с документами и пояснить, что он не является собственником земельного участка и тогда налог уберут.
Спросить
Здравствуйте, вашему папе необходимо обратиться в ифнс по месту регистрации с договором дарения для пояснения данной ситуации.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПришел земельный налог-535704 за 2 пая, за 2015 и 2016 год. Эти паи были розданы 255 человекам, у меня 2 доли, я их продала. Кадастровая стоимость в 2015 году 22:16:000000:28-96425862 руб, в 2016-901117609 руб. пай примерно-10 га. Что делать, я не могу столько платить. Наследство было в Алтайском крае, я из Владивостока. Нужно ехать на Алтай и куда обращаться или можно что - то сделать отсюда. Доли оценивались в 2016 году, рыночная стоимость по 156.000.
Добрый день! Вам нужно обратиться в налоговую за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Доброго времени суток! Если паи были розданы людям, значит необходимо сумму налога перевыставить этим пользователям и оплатить ее.
Спросить
