Обязана ли администрация снять дом с кадастрового учета после пожара, если у хозяина дома не оформлен земельный участок и у него нет родственников?
Обязана ли администрация сельского поселения снять дом с кадастрового учёта,после пожара если: хозяин дома при жизни не успел оформить земельный участок под домом, если у погибшего хозяина при пожаре, нет родственников? Трагические события произошли в 1996 году и до сих пор землёй ни кто не пользовался, решив её оформить и запустив все юр.механизмы и оплатив подряд на оформление зем. участка выясняется, (через 2 года), что дом на кадастровом учёте и поэтому следует отказ.
Обязана ли администрация сельского поселения снять с кадастрового учёта сгоревший дом, если у погибшего при пожаре гражданина нет вообще никаких родственников? (пожар был в 1996 г), а земля не была оформлена. Спасибо.
---Здравствуйте, не обязана. если вы не обращались по данному вопросу с письменным заявлением. Всего хорошего.
СпроситьСын (11 лет) в наследство от погибшего отца (бывший муж) получил земельный участок, на котором был дом. Во время пожара дом сгорел полностью (бывший муж погиб в пожаре). В выписке ЕГРН указан кадастровый номер самого земельного участка и кадастровый номер дома (которого теперь фактически нет). Мне надо снять дом с кадастрового учета и удалить все данные о нем с реестра, чтобы он нигде не числился (снимать сгоревший дом с кадастрового учета буду через суд, т.к сын является собственником земельного участка, а собственник дома погиб при пожаре в этом доме, соответственно на момент получения наследства дома уже не было и наследоваться он не мог). При обращении к кадастровому инженеру для получения акта обследования, какие документы я должна предоставить кадастровому инженеру?
Дом в долевой собственности з хозяина один зозяин погиб при пожаре уничтожив собственностьсвою и нашу наследников не объявилось срок после пожара более 3 лет земля не в собственности и не в аренде земельный коммитет в г череповец отказал оформить в собственность нет 3 го хозяина что делать? Как восстановить дом?
В 1996 году бабушка мне написала завещание на все свае имущество, это два земельных участка и два дома. После смерти бабушки. 2000 году ярешил продать адин земельный участок и дом. Покупатель мне предложил что он сам оформит землю идом я знал он одвакат, и мне хорошо знакомый. Мы обротились в одминистрацию сельского поселения, я поттвердил что продаю участок и дом покупателю. В администрации мне сказали что мы все аформим. Я 14 лет жил в городе. В 2014 году обротился в администрацию сельского поселения по поводу офармления дома мне скозали обротиться к натариусу. Натариус мне сказал что бабушка нописала завещание покупотелю 1996 году. Когда бабушка даже не знала покупателя. И я второй год скитаюсь по семным квартирам, хотя до сих пор я там прописан.
Здравствуйте, Альберт.
Немного сумбурный у вас вопрос.
Но если я правильно поняла его суть - то вы имеете право обратиться в суд для признания права собственности на имущество за вами, а уже в суде устанавливать факт каких-либо завещаний и их законности.
С уважением.
СпроситьВ 2006 году сгорел садовый домик на участке. Участок и домик в собственности. Дом стоит на кадастровом учете. Как снять дом с кадастрового учета? Документа о пожаре нет.
Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату со следующими документами:
— заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости (форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №529)
— акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта (требования к подготовке утверждены приказом Минэкономразвития от 13.12.2010г. №627)
Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком.
После государственной регистрации права собственности на здание или сооружение допускается снятие с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении, на основании заявления собственника здания или сооружения либо его представителя и необходимых для кадастрового учета документов. Этим собственником или его представителем может быть представлено в орган кадастрового учета заявление о снятии с учета одного, одновременно двух и более либо всех принадлежащих этому собственнику помещений в таком здании или сооружении. При этом представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, не требуется (часть 5 статьи 25 Закона о ГКН)
СпроситьЗдравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.
Добрый вечер.
1.Вам для начала необходимо установить сведения о владельце, такие сведения о земельном участке содержатся в районной администрации. На все земли имеется кадастровый план и запись о владельце. Если участок находится в аренде и не оформлен в собственность, то его владельцем является местный муниципалитет.
2 Все сделки с землей подлежат обязательной государственной регистрации (статья 164 ГК РФ). Сделка признается законной только после регистрации и представления необходимых документов (статья 433 ГК РФ). Право собственности переходит к другому лицу на основании Федерального закона 122-Ф 3 от 21 июля 1997 года об обязательной единой регистрации всех сделок с недвижимостью. Из этого следует, что сведения о том, кому принадлежит участок, можно получить в Управлении Федерального регистрационного центра.
3 Обратитесь в УФРЦ, напишите запрос, оплатите государственную пошлину за выдачу сведений. Вам дадут архивную распечатку обо всех собственниках, начиная с 1997 года.
После этого вы сможете определиться как поступать дальше. Либо если будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Добрый вечер.
Вначале необходимо понять, возможно ли это вообще.
Выясните, кто является собственником земельного участка. Запросите выписку ЕГРН. После получения этой информации можно будет планировать дальнейшие действия, если они будут целесообразны.
СпроситьКупили участок в собственность (зарегистрировали) через 2 года выяснили что на этом участке числится дом (ветхий) , как нам его убрать с кадастрового учета по возможности без старого хозяина и по закону. Принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нём? ДОМ СЛЕДУЕТ ЗА ЗЕМЛЕЙ, ТО ЕСТЬ ОН ТОЖЕ НАШ? И если на участке мы его снесли (нет больше дома) как нам по закону снять его с кадастрового учета.
Кадастровый инженер должен составить акт об отсутствии дома на участке, обращайтесь в БТИ.
Спросить
Обратитесь в БТИ, техник составит Вам акт осмотра (конечно, выйдя на место и удостоверившись в том, что дома нет). Акт составляется в электронной форме на диске, с актом и документами на земельный участок обращаетесь в МФЦ, домик снимают с кадастрового учета.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в БТИ с заявление о выдачи Акта о сносе дома, специалист выйдет на участок все посмотрит составит Акт, и далее Вы этот акт относите в росреестр и пишите заявление о внесения изменений.
Спросить
Я являюсь собственником земельного участка, (по документам) на моем участке было два дома, один дом сгорел в 1998 году. Есть заключения пожара, во втором доме был пожар в 2005 году 1/2 дома сгорел, хозяин погиб. Моя 1/2 дома в нормальном состоянии. После пожаров никто из наследников не появлялся, в дальнейшем могут ли появиться наследники, с расчётам на новое строительство, взамен сгоревших домов?
Наследники, возможно, давно вступили в наследство, просто на месте не появлялись.
Проверьте в реестре наследственных дел, есть ли наследственного дело и можете заказать выписки из ЕГРН, там будут указаны собственники.
Спросить
При пожаре постродал мой дом. что мне делать куда обращается? При пожаре сгорел хозяин дома. У нас дом был на два хозяина. Я и он.
В доме был пожар но моя комната - собственность, осталась цела, дом пойдет на кап ремонт или вобще будут сносить, как доказать что комната не сгорела при пожаре и обязана ли администрация предоставить мне новое помещение в случае кап ремонта или сноса дома бспасибо.
Рекомендую обратиться к экспертам, а также составить акт осмотра помещения. В случае кап. ремонта или сноса, напишите заявление о предоставлении равнозначного помещения. Это вкратце, действовать надо будет по обстоятельствам. Успехов! И жилья!
Спросить
