Наследники квартиры по представлению желают ее продать - могут ли они выселить меня?
После смерти Мамы, Я прописалась к ней в квартиру моя доля 3/8,Я прожила в квартире Мамы большую часть своей жизни. Я в разводе квартиру мой бывший муж приобретал до брака со мной. Но обьявились наследники по представлению, которые высудили доли квартиры, после смерти моей Мамы (до этого у меня погибли братья) Теперь они хотят продавать свои доли, могут ли они меня выселить с дому?
Здравствуйте! Нет, не могут выселить. Они сначала должны предложить выкупить Вам доли, если через месяц не выкупаете, то могут продать третьим лицам.
Спросить
После смерти Мамы, Я прописалась к ней в квартиру моя доля 3/8,Я прожила в квартире Мамы большую часть своей жизни. Я в разводе квартиру мой бывший муж приобретал до брака со мной. Но обьявились наследники по представлению, которые высудили доли квартиры, после смерти моей Мамы (до этого у меня погибли братья) Теперь они хотят продавать свои доли, могут ли они меня выселить с дому? Но у племянника большие долги, и если придут приставы, как они будут действовать? У племянника большая доля.
Оснований для вашего выселения нет. Включению в опись имущества подлежит лишь имущество должника.
Спросить
Здравствуйте. Вы собственник, у Вас есть доля, никто Вас выселить не сможет. При продаже доли у Вас преимущественное право покупки, они обязаны сначала Вам предложить выкупить их долю, статья 250 ГК РФ
СпроситьМой бывший муж умер. Квартира была оформлена по 1/3 на меня, мужа и сына. После смерти в право наследства вступила его мама на 1/6 доли в нашей квартире и наш сын. Бывший муж при жизни написал отказ от квартиры своей мамы. У нее своя трехкомнатная. Мама мужа скончалась. Будет ли мой сын претендовать на наследство 1/6 доли в нашей квартире как наследник по представлению, если ее сын (мой бывший муж) написал отказ при жизни на ее квартиру.
Здратсвуйте! Да, имеет право наследовать по праву представления. Никакие отказы ни на что не влияют.
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле смерти Мамы, Я как наследница доли прописалась в квартиру Мамы. Единственная моя ошибка что Я этого не сделала при жизни Мамы хотя Я являлась ее опекуном. И это моя единственная жилплощадь. Я в разводе, и муж свою квартиру приобрел до брака со мной. Но обьявились наследники внуки моей Мамы которые при жизни не знали ее и не интересовались жива ли бабушка. Теперь, у меня требуют ключи от квартиры, чтоб Я освободила жил. площадь и конпессацию за то что Я проживаю на их долях. Правомерны ли их действия?
Ваши племянники неправы. Вы все являетесь собственниками квартиры, и все имеете равные права пользования.
Вы проживаете в квартире, а не в долях. Никакой компенсации вы им не должны. И квартиру освобождать не должны. ВЫ СОСОБСТВЕННИК.
Наоборот, вы имеете право требовать с них возмещения вам доли коммунальных платежей, выплаченных вами за всю квартиру.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьПосле смерти Мамы, Я прописалась на свою долю в квартире Мамы. Есть еще 2 наследника которые хотят сдавать долю квартиры чужим людям, или на худой конец продать свои доли квартира проходная. Имееют ли они права сдавать?
Сдавать без вашего согласия не имеют права, если доли не выделены в натуре. Продать могут, только уведомив вас в письменном виде предложением выкупить доли. Всего наилучшего.
Спросить
Моя мама является собственницей квартиры. У мамы я единственная законная наследница.
Кроме того, после развода я и б/муж являемся собственниками по 1/2 доли в квартире, приобретенной в браке.
У меня двое детей: сын и дочь.
Я хочу на всякий случай составить завещание. Необходимо сделать так, чтобы дочери досталась моя 1/2 доля в квартире, приобретенной в браке, а сыну - квартира моей мамы после ее смерти.
Я планирую сделать так: мама пишет на меня завещание на свою квартиру с подназанчением наследника, которым будет мой сын, а я завещаю свою половину квартиры дочери. Но здесь возникает проблема в том, что дочери только 13 лет, и она может претендовать на обязательную долю в наследстве в случае моей смерти и смерти бабушки.
Москва.
Вы спрашиваете так, как будто завтра вместе с мамой собираетесь умирать одновременно. Сейчас составьте завещание вы на дочь, мать на внука. Завещание можно изменять неоднократно.
Спросить
Я согласен с Галиной Владимировной, впечатление именно такое... ну куда ж вы все спешите-то...И с чего Вы взяли что будет конфликт... Действительно пусть каждый из завещателей напишет завещание на 1 из наследников и всё...
Спросить
Татьяна, ответы Вам уже были даны. Как можно говорить о возможности обязательной доли в наследстве при живой матери?
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если сын совершеннолетний, тогда можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением ему с бабушкой. Он будет являться собственником квартиры бабушки с обременением, а после ее смерти - собственником без всяких обременений. Т.е. квартира бабушки уже не будет входить в наследственное имущество. А дочери завещаете свою долю квартиры.
Спросить
В любом случае этот вопрос будут решать только ваши дети и повлиять на их решение вы уже не сможете. В моей практике были случаи, когда наследники по своей воле уничтожали завещание и вступали в наследство по закону, в равных долях. Или тоткто был обделен шел в суд, а далее в связи с длительностью процесса, шли на мировое соглашение и вступали оба(не желая окончательно ссориться).
Спросить
Предусмотреть при жизни все варианты, которые могут возникнуть после Вашей смерти, Вы не можете. Тем более, не можете получить каких-то гарантий в отношении имущества, которое Вам не принадлежит. Ваша мать составив завещание может через час его отменить не ставя Вас в известность.
Поэтому, ответа, которого Вы ждете, Вы не получите. Если Вы хотите иметь гарантии для своих детей, то наделить их собственностью Вы можете только при жизни. В противном случае, никаких гарантий не будет.
СпроситьТатьяна, обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди после умершего. Соответственно внучка (Ваша дочь) не будет иметь обязательную долю. Право представления в данном случае не действует.
Спросить
Добрый день, Татьяна!
Правила об обязательной доли в наследстве применяется только по отношению к нетрудоспособным детям, супругу и родителям наследодателя и к иным иждивенцам. Таким образом, если Ваша дочь не является иждивенкой Вашей мамы, то право на обязательную долю у нее отсутствует.
СпроситьВнучка не может иметь обязательную долю в наследстве, обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди.
СпроситьЕсли ваша мать завещает квартиру своему внуку, а вы на момент ее смерти будете инвалидом или достигнете 55 лет, то право на обязательную долю БУДЕТЕ ИМЕТЬ ВЫ.,но не внучка.
Спросить
Уважаемые юристы, и все-таки вопрос стоит. 1/2 доля в квартире, которая перейдет по наследству от меня к дочери в 1,5 раза дороже всей квартиры бабушки, которая достанется сыну. Если эту квартиру разменять, то ничего не останется.
Скажите, пожалуйста:
1. Как лучше сделать?
2. Может ли сын в судебном порядке добиться отмены наследования по закону сестрой части квартиры бабушки по указанным выше причинам? Какова судебная практика? Спасибо.
СпроситьТатьяна, Вы можете как составить завещания, так и осуществить прижизненный переход права собственности. Например по договору дарения.
Спроситькак лучше сделать - это только вам решать
по указанным вами причинам добиться отмены наследования невозможно
приглашаю на консультацию - надеюсь помочь вам в решении вопроса при встрече
СпроситьЯ вам уже ответила, как сделать.
По причине разницы в стоимости в завещанном наследстве оспорить завещание нельзя .
Нет и не может быть такой судебной практики., поскольку такие основания не предусмотрены законом.
Почему вы решили. что наследники будут чего-то менять. Это их права- менять не , менять , продавать . дарить, жить там и т.п.
СпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьУ меня двое детей: сыну 23 года, а дочери - 12 лет. Соответственно, у бабушки(моей мамы) двое внуков. Недавно выяснила У НОТАРИУСА, что если бабушка завещает свою квартиру моему сыну(т.е. внуку), то моя дочь(т.е. внучка) не не будет иметь обязательную долю в указанном наследстве.
Если Вы в своем ответе подразумевали то же самое, то, пожалуйста, высказывайтесь точнее.
СпроситьИзвините мне не понятен ответ на мой вопрос. А вопрос такой - могут ли претендовать племянники (дети братьев) на долю в квартире. Которая находилась в собственности моих родителей. После смерти отца получили свою долю в квартире мама, брат и я. Мама и брат отказались от своей доли в мою пользу. Я оформил квартиру на свое имя, я теперь собственник квартиры в едином лице, братья умерли, мама проживает со мной. После смерти мамы могут ли племянники (дети братьев) претендовать на долю в этой квартире?
Они очень ждут этой ситуации, говорят что будут оспаривать.
После смерти мамы осталась квартира, моя доля в ней согласно договора купли-продажи квартиры - 1/2 доли (50%). С мамой до её смерти проживал второй муж (не мой отец), который не был прописан в этой квартире. Имеет ли он право на долю в квартире на основании заключения брака с мамой?
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так что если положение этой статьи здесь применимо, то никакой какого права ни на какую долю он не имеет.
СпроситьРазвожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
