Должна ли управляющая компания произвести замену стояков на оставшихся этажах?
У меня приватизарованная квартира в 5-ти этажном многоквартирном доме, в доме на данный момент проводят капитальный ремонт. Стояки общего пользования (канализация, холодное и горячее водоснабжение) соседи 1-го, 2-го и 4-го этажей поменяли ранее за свой счет. Должна ли управляющая компания произвести замену стояков на оставшихся этажах? Заранее большое спасибо.
здравствуйте Роксана. Если у вас заключен договор с управляющей компанией, то замену стояков должна производить управляющая компания. Есть постановление Правительства РФ. по порядку содержания и ремонта общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В данном постановлении все расписано, что, где и когда должна быть произведена замена общего имущества собственников жилья
Спросить
Не имеет значение приватизирована квартира или нет, т.е. даже если заключен договор найма жилого и нежилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом, плата за содержание и ремонт жилого помещения обеспечивающем содержание общего имущества производиться за счет управляющей компании.Потому что работа текущего характера на общем имуществе многоквартирного дома выполняется за плату, взимаемую с граждан на содержание жилья.
В соответствии с. п.п. 5, 6 с Правил СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491
".п. 5 В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях."
Вы не должны за свой счет производить ремонт общего имущества это в ходит в обязанности управляющей компании. Вам обязательно надо будет попросит их предоставить вам Акт выполненных работ, (смету, счет- фактуру на расходы по ремонту).
Спросить
Как компенсировать нереализованные по капременту денежные ежемесячные выплаты? Описание ситуации: Мы платим за капремонт ежемесячно! Управляющая компания наняла подрядчика для замены стояков водоснабжения горячей и холодной воды, канализационного стояка, замены радиаторов и полотенцесушителей! Произвели замену стояков горячей и холодной воды. Поменяли полотенце сушители. В виду того, что один житель отказался менять канализационный стояк, подрядчик не будет производить замену стояка канализации! Проект по капремонту имеется в цифровом формате!
Кто по закону должен оплачивать замену стояков водоснабжения и стояков канализации? Квартира приватизированная. Сейчас ввели еще обязательный платеж за капитальный ремонт по всей России. Если я уже произвела ремонт за свой счет то с регионального фонда кап. ремонта мне должны возместить эти средства? Сейчас встал вопрос о замене части канализационного стояка. Но я итак отдала порядка 3000 рублей за замену стояков водоснабжения. Причем замену производили слесаря нашей управляющей компании. Объясните пожалуйста как быть?
В нашем доме идёт капитальный ремонт. В моей квартире проходят стояки канализации, а у соседей водяные стоянки. Могу ли я отказаться от замены стояков канализации, если дом трёх этажный, а я живу на втором этаже?
Я проживаю в многоквартирном доме, обратились в управляющию компанию о замене труб (общий стояк горячей воды и канализации) на кухне (место общего пользования), за чей счет должна производиться замена?
Квартира приватизированная, по стояку идет замена труб канализации и водоснабжения, т.к. у меня все трубы и канализация поменяны за свой счет, я требую предоставить мне трубы, которые они устанавливают по стояку проводя текущий ремонт. Обязаны ли слесаря предоставить мне трубы водоснабжения и канализации?
Мы за свой счет поменяли три года назад стояк в квартире, сейчас во всех квартирах по нашему стояку провисли трубы
Управляющая компания отказывается проводить ремонт, так и другие собственники также произвели замену стояков.
Живу в 2 этажном доме, стояк соседей сверху, течет в моей квартире. Кто должен произвести ремонт стояка я или соседи. Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия. Соседи сверху не хотят платить за ремонт, хотя у нас разные канализационные стояки, у меня свой, у мих другой в моей квартире. Благодарна за консультацию.
Управляющая компания планирует замену стояков отопления и водоснабжения по всему дому. Я месяц назад закончила ремонт, все в новом кафеле, в коробах. Стояки в квартире я уже поменяла сама. Ремонт не дешевый. Квартира в собственности.
Как я поняла из Интернета, доступ я обязана предоставить. Однако, квартиру разворотят, ремонту хана. Каким образом и с кого я могу возместить ущерб от этой замены стояков? Спасибо.
Извините за поздний вопрос. В моей квартире канализационный стояк в аварийном состоянии, управляющая компания менять не собирается т.к. было общее собрание дома на котором решили жильцы, что вертикальные трубы (т.е, канализация, горячая и холодная вода) меняются за свой счет. Законно ли это? Если нет, каким нормативно-правовым документом можно надавить на компанию, что бы произвели замену канализационного стояка и труб холодной и горячей воды за счет компании? Вертикальные трубы канализации и воды - чугунные. Заранее спасибо!
До того как я получила квартиру в соц. найм, в доме производилась замена стояков. В моей квартире на последнем этаже стояк не поменяли, квартира оказалась отрезана от водоснабжения. УК сообщает, что замена будет произведена за мой счет. Но квартира в соц найме. За чей счет должна производиться замена стояка?
