Судья отказывает в признании права собственности на гараж с признаками самовольной постройки - возможно ли это, если гараж находится на кадастровом учете?
Судья отказывая в иске о признании право собственности, указал, что гараж обладает признаками самовольной постройкой. Гараж был построен в 1987 году когда не требовалось разрешение и стоит на кадастровым учете с 2011 году. Может ли гараж являться самовольной постройкой если стоит на кадастровым учете?
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии
СпроситьНужно ли делать оценку гаража-бокса для подачи иска в суд о призанании права собсивенности на на объект на праве наследования? Из документов по гаражу есть только решение суда о признании права собственности на гараж за моим супругом, который скончался. Право собственности официально не оформлено, гараж на кадастровом учете не стоит.
В данной ситуации не нужно делать оценку гаража-бокса .
Но оформлять такие документы, как кадастровый паспорт необходимо.
СпроситьКоллеги, интересует ваше мнение!
Мос. область.
- В 92 году получен в собственность земельный участок без определения границ, получены разрешения на строительство жилого дома, дом построен.
- В 2015 году по иску ООО вынесено судебное решение о признании дома самовольной постройкой и о прекращении права собственности на него (так как дом построен на земле принадлежащей этому ООО, а границы участка определены не были).
- В 2017 году вынесено определение об утв. мирового соглашения по которому определены границы земельного участка, дом находится на участке с установленными границами. Производство по делу о признании дома самовольной постройкой прекращено.
- В 2021 году подавалось заявление о повороте исполнения со ссылкой на постановления ВС РФ, согласно которым такой поворот возможен. Определением суда отказано. Судья сказала, что подавать можно иск о признании права или иск о воостанолении права.
Вопрос. Кто ответчик по иску о признании права или о воостанолении права - ООО, ИФНС или другое лицо?
Здравствуйте Vitos.
Думаю правильно Вам не ответят. То что Вы написали это одно. Нужно смотреть документы. Обращайтесь к адвокатам или юристам.
СпроситьЕсли суд вынес решение о признании дома на моем участке самовольной постройкой (построен мной без разрешения администрации но с соблюдением всех норм) можно ли подать иск о признании на дом права собственности?
Уточните, кому принадлежит земельный участок, на котором построили Вы дом, кто подавал иск о самовольной постройке, и принял ли суд решение о сносе самовольной постройки?
СпроситьМихаил, здравствуйте. Конечно можно, правда самостоятельно Вы вряд ли сможете это сделать правильно. Вопросы права сложны и Вам в любом случае понадобится помощь специалиста, правда это дорогостоящее занятие, однако уверен Вам проще и дешевле признать право чем сносить. Если вопрос актуален - звоните в любое удобное для Вас время, не стоит тратить его на сообщения и переписку,
С уважением
8(928)6669667
СпроситьУ кого есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. ГСК построен и функционирует с 1997 г. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!
Подайте иск в суд о признании права собственности на гараж и на его основании Росреестр произведет регистрацию. Обратитесь к очному юристу, Вам помогут собрать документы для иска.
СпроситьМой отец получил разрешение на строительство гаража в 1995 году. Именно разрешение, а не отвод земли. Гараж построен. Отец умер 2 года назад. Я подаю в суд на наследство. У меня только бумага на разрешение на строительство гаража. В БТИ гараж стоит на учете, но без собственника, просто учтен по адресу такому-то. БТИ дала справку для суда о стоимости гаража и указала, что права собственности не зарегистрированы. В земельном тоже самое. Есть кадастровый номер, но права не зарегистрированны. 2 вопроса: 1. Какую пошлину в суд платить, как по наследству или о признании права собс-ти на гараж исходя из стоимости гаража по справке БТИ? 2. На какие статьи в заявлении в суд опираться, как наследство или право соб-ти в связи с постройкой или и то и другое?
Ольга! Вы извините, но такие вопросы в рамках ВЮК не решаются. Это сложнейшее исковое заявление и его должен писать юрист. Затрагиваются несколько отраслей права ,в том числе, самовольно возведенный гараж, т.к. он не принят в эксплуатацию и не прошел государственную регистрацию. Хотя прошло более 15 лет. Госпошлина складывается из предмета иска.
Спросить
Ольга! Важный вопрос, Вы вступили в права наследника через шесть месяцев после смерти отца. Почему задержали подачу иска до 2-х лет? был отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство? Ситуация у Вас действительно сложная. По срокам, если позволяет Ваш возраст (в 1995 г. Вам было 18 лет) можно заявить иск о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Если был нотариальный отказ, можно оспорить его и требовать включения гаража и земельного участка в наследственную массу, доказав при этом, что Ваш отец был владельцем гаража, что гараж построен на его средства, следовательно он имел право на гос. регистрацию прав собственности, но не реализовал его. Этот вариант очень сложен в доказывании. (ст.264 ГПК РФ) Самое лучшее, обратиться со всеми имеющимися документами на очную консультацию к юристу. Виртуально Вы вряд ли получите четкие рекомендации к действию.
Валерий Наумов
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Липки!
Исходя из той информации, которую вы представили на САЙТ ВЮК, у вашего отца вероятней всего было не только разрешение на строительство гаража, но и :
- было постнавление о выделении земельного участка под размещение гаража;
- был технический паспорт на гараж.
Для оформления права собственности в порядке наследованимя на гараж, вам:
Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу, с Заявлением "О принятии наследства";
Во-вторых, вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением:
1)о признании вас принявшей наследство после смерти вашего отца;
2)о признании за вами права собственности на гараж
При этом вам необходимо будет при обращении в суд:
-оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости гаража;
-представить технический паспорт на гараж;
-представить постановление муниципального органа о выделении земельного участка.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 19 марта 2010г
14:00 уф.вр.
Спросить
Уважаемая Ольга! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по основанию фактическое принятие наследства. Для обращения в суд подготовьте следующие документы и архивные выписки:
1. Запросите в архиве сведения о предоставлении земельного участка для строительства гаража.
2. Из БТИ запросите сведения о вводе в эксплуатацию гаража.
3. Если были другие свидетельства о праве на наследство и их приложите.
4. Обращение в порядке ст. 1153 ГК РФ.
5. Госпошлина из стоимости имущества.
СпроситьСосед подал иск в суд о признании пристройки (кухни) дома самовольной постройкой и сносе. Стена пристройки проходит по границе межи. Отступ 3 м от границы отсутствует. Земля в собственности, пристрой осуществлен в 1988 г разрешение не получалось в 2009 г дом с пристроем оформлен в собственность (наследство) литеры (пристроя) в свидетельстве указаны. ВОПРОС: признает суд самовольной постройкой пристрой как построенный без разрешения и с нарушениями СП 30-102-99 учитывая что обьект построен в 1988 г. как защищатся в суде?
Здравствуйте, Рашид! Приглашаю Вас на очную юридическую консультацию для обсуждения предмета и оснований заявленного иска, а также условий представительства Ваших интересов при судебном разбирательстве заявленного иска. Дату, время и месте встречи предлагаю заранее согласовать либо путем переписки на этом сайте, либо созвонившись по номеру, размещенному на моей личной странице. До связи.
Спроситьтого что данная постройка была не самовольной т.к. мне не требовалось разрешения на строительства.
В 1992 году был выделен земельный участок в бессрочное пользование под строительство гаража (все документы имеются). в связи с тем, что гараж был построен больше, чем указано в разрешении на строительство, архитектура не присваивает адрес гаражу, ссылаясь на то, что объект является самовольной постройкой. Посоветовали обратиться в суд. с каким иском я должна обратиться? Признать право собственности на самовольную постройку или об обязании архитектуры (адмиристрации) присвоить адрес?
Обратитесь в суд с Иском о признании права собственности на самовольную постройку
СпроситьПомогите, пожалуйста, нигде не могу найти как принять право собственности на строение (гараж) без кадастровый выписки, участок не на кадастровом учете в суде. Есть техпаспорт 2006 года, договор 1997 года на участок-не зарегистрирован, есть распоряжение от 1998 г на этот участок главы Администрации. Сам гараж построен в 1997 году. Можно, конечно, дождаться постановки на учет, но до 1 марта 2018 года надо успеть строение зарегистрировать.
Добрый день, Надежда! Начинать ваш вопрос необходимо у решения земельного вопроса. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
