Возможно ли подать иск о признании права собственности на самовольно построенный дом?
Если суд вынес решение о признании дома на моем участке самовольной постройкой (построен мной без разрешения администрации но с соблюдением всех норм) можно ли подать иск о признании на дом права собственности?
Уточните, кому принадлежит земельный участок, на котором построили Вы дом, кто подавал иск о самовольной постройке, и принял ли суд решение о сносе самовольной постройки?
СпроситьМихаил, здравствуйте. Конечно можно, правда самостоятельно Вы вряд ли сможете это сделать правильно. Вопросы права сложны и Вам в любом случае понадобится помощь специалиста, правда это дорогостоящее занятие, однако уверен Вам проще и дешевле признать право чем сносить. Если вопрос актуален - звоните в любое удобное для Вас время, не стоит тратить его на сообщения и переписку,
С уважением
8(928)6669667
Спросить
Коллеги, интересует ваше мнение!
Мос. область.
- В 92 году получен в собственность земельный участок без определения границ, получены разрешения на строительство жилого дома, дом построен.
- В 2015 году по иску ООО вынесено судебное решение о признании дома самовольной постройкой и о прекращении права собственности на него (так как дом построен на земле принадлежащей этому ООО, а границы участка определены не были).
- В 2017 году вынесено определение об утв. мирового соглашения по которому определены границы земельного участка, дом находится на участке с установленными границами. Производство по делу о признании дома самовольной постройкой прекращено.
- В 2021 году подавалось заявление о повороте исполнения со ссылкой на постановления ВС РФ, согласно которым такой поворот возможен. Определением суда отказано. Судья сказала, что подавать можно иск о признании права или иск о воостанолении права.
Вопрос. Кто ответчик по иску о признании права или о воостанолении права - ООО, ИФНС или другое лицо?
Здравствуйте Vitos.
Думаю правильно Вам не ответят. То что Вы написали это одно. Нужно смотреть документы. Обращайтесь к адвокатам или юристам.
СпроситьВ 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?
Сосед построил самовольно дом без разрешительных документов с нарушением строительных норм администрация поселка признала дом самовольной постройкой. Регистрационная палата выдала на дом документы о праве собственности. Судья говорит что все правильно дом оформлен по дачной амнистии. Пожалуйста объясните мне можно ли строить самовольно дом и оформлять в собственность по дачной амнистии?
Уважаемый Василий, г.Астрахань !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года !!!
К вашему сожалению вы НЕ сможете воспользоваться ФЗ "О дачной амнисти" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.07.2012г
19:22 моск.
СпроситьСосед подал иск в суд о признании пристройки (кухни) дома самовольной постройкой и сносе. Стена пристройки проходит по границе межи. Отступ 3 м от границы отсутствует. Земля в собственности, пристрой осуществлен в 1988 г разрешение не получалось в 2009 г дом с пристроем оформлен в собственность (наследство) литеры (пристроя) в свидетельстве указаны. ВОПРОС: признает суд самовольной постройкой пристрой как построенный без разрешения и с нарушениями СП 30-102-99 учитывая что обьект построен в 1988 г. как защищатся в суде?
Здравствуйте, Рашид! Приглашаю Вас на очную юридическую консультацию для обсуждения предмета и оснований заявленного иска, а также условий представительства Ваших интересов при судебном разбирательстве заявленного иска. Дату, время и месте встречи предлагаю заранее согласовать либо путем переписки на этом сайте, либо созвонившись по номеру, размещенному на моей личной странице. До связи.
СпроситьДОБРЫ ДЕНЬ! Суд вынес решение по иску администрации о сносе самовольной постройке, на моём участке под ИЖС! РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ я о суде не знал, предписаний не каких не давала администрация, все повестке шли по старому адресу! Сейчас написал заявление об отмене решения, подаю иск о признание права собств. На постройку, что нужно сделать, какие документы должны быть для подачи иска?
ДОБРЫ ДЕНЬ! Суд вынес решение по иску администрации о сносе самовольной постройке, на моём участке под ИЖС! РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ я о суде не знал, предписаний не каких не давала администрация, все повестке шли по старому адресу! Сейчас написал заявление об отмене решения, подаю иск о признание права собств. На постройку, что нужно сделать, какие документы должны быть для подачи иска?
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьВ марте 2016 года вынесено решение о сносе самовольной постройки-жилого дома 500 кв. м. но отказали в признании самовольной постройкой подпорную стену с профилированным забором, построенной в 63 см от стены существующего дома (дом на две квартиры). В мае 2016 года Кадастровая палата зарегистрировала дом, чтобы оформить на него право собственности по упрощенной схеме-по декларации, которую они подавали в Росреестр в начале суда в январе 2015 г.: иск Администрации с соседями кв.2, строящихся самовольно на смежном участке.
27.09.2016 г. решение суда о сносе дома вступило в силу. Имелись обеспечительные меры с 2015 г. запрета на регистрационные действия по земельному участку соседей и по новому кап. строению-жилому дому. Выданное в июне 2016 г. УГА Администрации разрешение на строительство дома в августе было Администрацией отменено.
Как отменить кадастровую регистрацию подлежащего сносу дома?
По ст 222 ГК РФ при строительстве нарушены все пункты.
Как отменить кадастровую регистрацию подлежащего сносу дома?
---на основании вступившего в силу решения суда и отменяйте.
Спросить
Ответ неправильный. Была в арбитражном суде, подала иск об отмене администрация. В иске отказали. Сказали, что регистрация не запрещается законом.
Спросить
Регистрация действительно законом не запрещена. Но здание то признано самовольной постройкой. После сноса здания - снимут с кадастрового учета.
СпроситьАдминистрация города в лице департамента земельных отношений обратилась в суд в отношении гражданина о признании самовольной постройкой и об отмене регистрации дома и земельного участка, получившего собственность по праву долгосрочного, целевого и без нарушений использования дома и земельного участка (более 15 лет). Проводилась тех. Инвентаризация в более ранний период. Все стоит на учете и в кадастре и в Росреестре, право собственности гражданина зарегистрировано должным образом.
Суд вынес решение-в иске отказать, апелляция тоже подтвердила правоту суда первой инстанции.
Параллельно департамент обращается в прокуратуру ставя вопрос о самом доме, времени его постройки, ставя все это как аргумент под сомнение (но не решение суда).
Вопрос: если есть решение суда вступившее в законную силу не превышает ли Администрация полномочия? Линия поведения и аргументы для прокуратуры как защита гражданских прав собственника?
Добрый день. Нет, полномочия свои она не превышает, это их право обратиться в прокуратуру. Только вот прокуратура заниматься этим делом не будет, тем более, что есть решение суда. Тут переживать не о чем.
СпроситьВ 2013 г. Ставропольским краевым судом было вынесено решение о признании жилого дома самовольной постройкой и его сносе. Могу ли я сейчас выйти в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку? Можете ли Вы привести практику Верховного суда РФ об узаконивании построек, ранее по решению суда подлежащих сносу?
Добрый день! Вам нужно обжаловать данное решение суда в вышестоящий суд согласно ст.222 ГК РФ.
СпроситьНа земельном участке, принадлежащем на праве собственности моей матери. В 2006 году построен дом, кот.является самовольной постройкой по сведениям МУП БТИ. Решением суда от 14.10.2011 право собственности является признанным. Дата регистрации права собственности: 28.05.2012. В дальнейшем дома по улице, на кот. находился этот дом, были снесены в связи со строительством жилых домов. Дата прекращения права: 28.02.2013. Вправе ли налоговая инспекция требовать подачу декларации по налогу на доходы в связи с прекращением права собственности этого дома. По данным налоговой инспекции дом в собственности находился менее 3-х лет.
Построен дом, решили его оформлять, подали заявление в администрацию с просьбой выдать разрешение на строительство, пришел отказ, т.к. дом уже стоит, какое заявление в суд необходимо подать, иск об оспаривании решения органа либо иск о признании права собственности на самовольную постройку? Спасибо.
Добрый вечер! Я предполагаю. Что Вам необходимо идти в суд, узаконивать самовольную постройку, приложив отказ администрации.
Спросить
