Вопрос о получении отдельной квартиры при разводе и сносе общежития
Мой родственник хочет оформить развод со своей супругой. Общежитие в котором они проживают попадает под снос как ветхое и аварийное. Будут переселять в новые квартиры. Получит ли он в таком случае отдельную квартиру.
Если Ваш родственник является собственником комнаты в общежитии, то ему администрация муниципалитета (как орган принявший решение о сносе и освобождении земельного участка для общественных нужд) обязано предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте или выплатить компенсацию по рыночной стоимости. Обычно администрация возлагает эту обязанность на застройщика.
Если же комната не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то предоставляется новое жилое помещение из расчета нормы на каждого жильца (нормы разные по регионам). Следовательно у администрации нет обязанности предоставления отдельных квартир.
Такая практика в судах давно сложилась и в случае спора суды обязывают собственников получать компенсации и прекращают их право собственности.
Спросить
У меня имеется не приватизированная квартира. Дом в котором находится моя квартира внесен в программу под снос, как ветхое аварийное жилье и будут выдавать новые квартиры. Подскажите каким образом будут производиться выдача квартир, если в квартире прописан 3 совершеннолетних людей?
Здравствуйте! У вас есть шанс получить жилье с учетом всех прописанных лиц, при сносе жилья можете получить равноценное жилье.
Спросить
При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 жилищного кодекса.
СпроситьЯ являюсь собственником жилья (квартиры). Так же у меня в собственности комната в общежитии, в которой прописан мой совершеннолетний сын. Данное общежитие идёт под снос как ветхое жильё. Вопрос: полагается ли мне как имеющей уже в собственности квартиру после сноса общежития другое жильё как собственнику и прописанному там сыну?
Здравствуйте! Если Вы собственник комнаты, то Вам обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Сыну не полагается жилье.
СпроситьУ нас ветхое и аварийное жилье, (комната в общежитии, по договору соц. найма) нас собираются переселить в общежитие 1967 г. постройки. Имеют ли право переселять из общежитие 1972 г постройки в общежитие 1967 г.постройки?
Скорее всего Вас собираются переселить в маневренный фонд до предоставления жилого помещения. Если есть подтверждения того, что дом признан аварийным, Вам должны предоставить новое жилье площадью не менее занимаемого ранее. Если есть угроза обрушения несущих конструкций (надо провести обследование и получить заключение), советую обратиться в суд с иском о внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях соцнайма.
Отсутствие свободных помещений не является основанием отказа в иске.
СпроситьИмею квартиру расположенную в ветхом многоквартирном доме, а также частный дом оставленные мне в наследство от покойной матери (она была собственником дома и квартиры). Ветхое жильё попадает под снос! Я ходил по инстанциям и мне сказали, что если уже имеется дом, то в данном случае будет выплачена только 3/4 часть от стоимости квартиры расположенной в ветхом жилье. Вопрос: полагается ли мне новая квартира после сноса ветхого жилья?
Если жилое помещение Вы занимаете по договору социального найма, то при сносе органом местного самоуправления Вам предоставят другое благоустроенное жилье ( ст.86 Жилищного кодекса РФ). При наличии у Вас квартиры в собственности и если вы являетесь малоимущим и нуждающимся, то вместо выкупной цены Вам может быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по норме предоставления. Кроме Федеральных законов данный порядок предоставления жилья регламентируется и "локальными" (местными) нормативно-правовыми актами. В каждом регионе свои "особенности"...
СпроситьСкажите пожалуйста! Я хочу купить квартиру в аварийном доме которой по разговором соседей идет под снос и дом будут переселять в новостройки! Не получится ли после покупки квартиры чтоб получить жилье в новостройке мне нужно будет прожить определенное время в купленной квартире?
Живем в двухкомнатной приватизированной квартире в ветхом доме и назревает снос жилья. Расселять будет город. Могут ли возникнуть проблемы при нашем расселении, т.к.мы слышали, что могут переселить в новое жилье или же не дать новое жилье, а дать нам деньги за наше ветхое жилье. Подскажите, гарантированно ли нас переселят в новое жилье, или лучше расприватизировать квартиру?
Зависит от местного законодательства. В рамках федерального - действительно могут обойтись просто компенсацией.
СпроситьМой дом попадает под снос и расселение как ветхое жильё. Нам предоставляют квартиру в новостройке, но она не соответствует СНиП`ам. Почемуто у чиновников квадратура моей старой квартиры оказалась 45 кв. м хотя по вакту она 48 (справку из БТИ я взял) Квартира по договору социального найма (неприватизированная) Имеют ли право меня переселять в квартиру меньшей квдратуры и без ванной?
Имеют ли право меня переселять в квартиру меньшей квдратуры и без ванной?
---имеете право выбирать. если есть из чего
СпроситьИмею собственную квартиру в аварийном доме. Мать хочет оформить дарственную своей квартиры на меня. Смогу ли я получить квартиру при сносе моего аварийного дома если у меня будет еще одна квартира даренная матерью.
Жильё признано аварийным в 2012 году, оформлена квартира в равных частях на отца и на мать, на данный момент у отца есть другое жильё.должны ли при сносе аварийного жилья предоставить ему квартиру или компенсацию? Отец с матерью сейчас в разводе. Развод был в этом году. Как им будут выдавать жильё?дадут так же 1 квартиру в общую собственность? Их не устраивает такой вариант так как они больше не семья. Отец хочет переоформить свою часть аварийной квартиры на меня. Дадут ли мне отдельную квартиру в случае сноса? У меня так же есть другое жильё в ипотеку.
Здравствуйте, Юлия! Собственникам приватизированной квартиры в случае сноса обязаны предоставить равнозначное жилье или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости, отдельные квартиры Вам не дадут.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьИ получит ли он в таком случае квартиру или комнату? Спасибо за ответ.
Анна Леонидовна, прописать в квартире своего племянника Вы можете, но это НЕ даст ему право на получение нового жилья, при сносе дома, в котором находится ваша собственная квартира.
Спросить
Если квартира является муниципальной, то зарегистрировать в ней племянника возможно только с разрешения собственника - Муниципалитета. При получении разрешения на регистрацию Вы получите квартиру при сносе аварийного дома на себя, без учета племянника.
Спросить
