Хочу построить дом, надо приобрести землю, с чего начинать? Сколько ждать? Сколько будет стоить?

Найти подходящий участок, согласовать с продавцом стоимость. Проверить чистоту приобретения. После чего составить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности.

Второй вариант - проучаствовать в аукционе и купить землю с аукциона.

Добрый день.

После регистрации сделки на дом обращаетесь в местную администрацию с заявлением. При этом участок должен пройти межевание и поставлен на кадастровый учет. После получения постановления администрации о передаче вам в собственность земли, регистрируете право собственности в Росреестре.

Не спешите сносить дом до оформления земли в собственность. Начать нужно с обращения к кадастровому инженеру и составления межевого плана.

Стоимость земля в целях выкупа нужно рассчитывать на момент выкупа, так как ежегодно кадастровая стоимость земли меняется.

С замли! Если оформите землю, потом с домом не будет проблем при оформлении. Если наоборот, то не факт, что вообще сможете оформить.

Здравствуйте! Начинать нужно с приватизации земли. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, без свидетельства о праве собственности на землю, либо без иного правоустанавливающего документа вам не выдадут. Правоустанавливающий документ на землю указан в исчерпывающем списке документов необходимых для получения Разрешения на строительство в ч.7 ст. 51 ГрК РФ. Желаю удачи!

Однозначно с земли, зачем вам строить дом на участке который вам не принадлежит, и вы можете никогда не оформить свой построенный дом, так как вам архитектор города/района/села не согласуется его план, такое сплошь и рядом, деньги будет вымогать.

Обращайтесь с документами в росреестр для оформления земли в собственность.

В любом случае не зависимо от того,что вы прописаны в доме,а не на земле,оформите землю, а потом стройте дом, да и вообще вам ничего не мешает делать это практически одновременно. Ситуации разные бывают.лучше иметь документы, так проще оформить строение.

Тарифы на приватизацию земельного участка устанавливаются федеральными и муниципальными органами, с расценками можно ознакомиться в земельном комитете.

Бесплатно приватизируется: земля, находящаяся в постоянном бессрочном пользовании у хозяина; земельный участок, считающийся пожизненно наследуемым владением. Бесплатной приватизации подлежат также дачные участки членов садоводческих кооперативов и товариществ.

Нельзя приватизировать бесплатно земли: предусмотренные для государственных и муниципальных надобностей; прилежащие к транспортным узлам и дорогам; заражённые в результате техногенных или экологических катастроф; территории общего пользования (парки, зоны природных заповедников, уличные пространства); зоны лесного и водного фондов.

Начинать земельный приватизационный процесс нужно с обращения в органы местной власти. Необходимо: написать заявление в соответствующий отдел муниципалитета о приватизации земли с вашим домовладением; приложить кадастровый чертёж (план) участка. Муниципальный орган принимает решение о бесплатном выделении земельного надела в собственность. Заявление может рассматриваться две недели. В случае отказа землю предлагается выкупить.

Сергей,во всех регионах, совершенно разная стоимость земель. И даже в одном регионе, стоимость земель, зависит от их расположения.

Обратитесь в администрацию муниуципального образования по месту нахождения участка с заявлением о предоставлении в собственность. Если домом владеете больше 5 лет - возможна бесплатная приватизация по ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Будем проводить газ, а нам сказали что нужно приватизировать землю чтоб его провести. На земле стоит жилой дом. На землю на руках нет никаких документов. С чего начать приватизацию и сколько это будет стоить?

Тогда в таком случае вам нужно очно обращаться к юристу.

Наталья, купите земельный участок для ИЖС. С землей сельхозназначения вы намучеетесь, чтобы построить дом.

Наталья!

Жилой дом можно построить на двух категориях земель (ст. 7 ЗК РФ):

- земля поселений;

- земля сельхозназначения.

Но это не все, должен соответствовать вид разрешенного использования (ВРИ).

Для земель населенных пунктов (поселений) - это ИЖС. Жилой дом строится по согласованному с администрацией проекту, имеет почтовый адрес, разрешена регистрация.

Для земель с/х назначения - для садоводства. Разрешается строительство домов дачного назначения (без регистрации, для получения права регистрации надо признать дачу жилым домом, т.е пройти процедуру согласования в местной администрации). Если Вы собираетесь строить именно дачу, то выгоднее покупать участок на землях СНТ.

Удачи!

Здравствуйте. Да, конечно сможете построить дом и прописаться.