Хозяин квартиры подал в суд на нас за неоплаченные три месяца проживания - каковы шансы на его победу?
Снимали с молодым человек квартиру по договору. Договор был составлен на пол года, срок истек и после этого мы больше не заключали его повторно. Прожили еще 3 месяца и съехали. Через два месяца приходит смс от хозяина квартиры, если мы не заплатим за три месяца деньги, то он подаст в суд. В итоге он подал в суд, есть ли шансы у него выиграть?
Ему необходимо будет доказать что 3 месяца вы также продолжали арендовать квартиру у него на возмездной основе.
СпроситьЕсли докажет Ваше проживание то да, может Вам предъявить еще пользование чужими денежными средствами и все судебные расходы.
СпроситьВ итоге он подал в суд, есть ли шансы у него выиграть?
Да, наймодатель прав.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
СпроситьДва года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.
В 2017 году снимали квартиру по договору три месяца. Деньги передавал лично в руки хозяину, но расписки не брали. Сейчас хозяин квартиры подал в суд о не выплате. Есть свидетели при которых деньги передавались. Есть ли шанс выиграть дело?
Снимал квартиру по договору аренды который был заключен на 11 месяцев, за это время подружились с хозяином этой квартиры и соответсвенно новый договор не заключали. Далее произошло не допонимание с хозяином и как вышло с квартиры сьехал, прошло больше чем год. теперь звонит хозяин и говорит что будет подавать в суд так как договор не был расторгнут, какие у него шансы выиграть это дело?
Снимал комнату, был составлен договор найма на три месяца, срок аренды прошло, прожил ещё месяц без договора, все было оплачено, по итогу как переехал хозяйка квартиры заявила что я ей должен, и подала на меня в суд, что делать в данной ситуации.
Я жила с
молодым человеком который снимал квартиру. Договор оформлен на него. Один раз даже оплатила за него за съем квартиры. Прожила месяц и съехала, он еще оставался жить в квартире. В итоге он съехал, не заплатил за комунальные услуги и не отдал ключи. И теперь скрывается. Собственники квартиры требуют с меня ключи и деньги. Говорят что подадут в суд на моральный и материальный ущерб. Имеют ли они на это право? Спасибо.
Вот такой вопрос, я снимала квартиру по договору, после как догоров закончился мы прожили ещё 2 месяца и съехали, теперь хозяина квартиры требует компенсацию за холодильник что он был поцарапан и диван на нем были царапины от когтей кошки, сейчас они говорят что он не развешили заводить кота, хотя в договоре этого не было указано. Что мне делать и будет мне что та если они напишут заявление.
Мы с мужем жили в квартире его матери почти два года, договор не заключали, платили только за коммуналку. Прожив 2 года сьехали в мою квартиру. Потом развелись. Сейчас идет суд по разделу имущества. Его мать выставляет липовый договор о том что мы снимали квартиру и образовался долг под 200 тыс., просит половину этого долга с меня. Повторюсь я никаких договоров не заключала. Если в договоре стоит подпись только мужа (договор составлен задним числом) могут ли требовать деньги с меня? Заранее благодарю за ответы!
Снимали квартиру с другом. Я съехал, через какое то время съехал друг и оставил долг по коммуналке. Договор был на год и истек в 2016 году. Потом жили без договора. Хозяин квартиры хочет подать в суд на меня и взыскать долг.
У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?
Съехали со съемной квартиры. Оплатили и аренду, и ком услуги. Договор найма жилья был составлен на 1 год. После истечения его срока действия, мы проживали в квартире еще 3 месяца. Нового договора не заключали и условия не обговаривали. Выезжали с мыслью, что срок договора истек и юридической силы он не имеет, поэтому письменного расторжения не было. Плата за все месяца фиксирована. Спустя пару месяцев хозяин звонит и говорит, что пришел квиток с ком услугами, который мы должны оплатить, т.к. мы проживали этот месяц в его квартире. В противном случае грозится идти в суд с иском о том, что мы жили эти 2 месяца там и не заплатили. Может ли такое быть? Если срок договора истек в августе, съехали мы в ноябре.