Истец просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры - нарушение досудебного порядка урегулирования и его значение для суда
Истец в досудебной претензии просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры на основании того, что якобы он не получал от ответчика деньги по договору (п.4 расчет произведен полностью до подписания договора), а в исковом требует расторгнуть на основании того, что он хотел заключить договор ренты, а не купли продажи. Не нарушен ли досудебный порядок урегулирования споров и имеет ли данный факт какое то значение для суда?
Здравствуйте! Претензионный порядок истцом соблюден. А далее уже суд будет решать, если ли основания для расторжения договора купли-продажи. Существенных оснований для расторжения договора не указано.
СпроситьПомогите советом! Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий, если в договоре есть фраза о том, что "расчет сторонами произведен до подписания договора" Расписки нет Продавец теперь утверждает, что денег не получал и в договоре не написано, что "оплата произведена до подписания", а расчет - это не оплата."Оплата по договору " и "расчет по договору"-это синонимы?
В договоре продажи автомобиля указано, что расчет произведен полностью при подписании договора. Однако реально на момент подписания расчеты произведены не были, а покупатель платить отказался. Можно ли расторгнуть договор и как правильно это сделать?
В претензии указано только что договор теряет силу в связи с неисполнением обязательств ответчика и чтобы вернули сумму по договору. А в ответе на претензию ответчик указывает, что не видит правовых оснований для расторжения договора. Имею ли я право, как истец, в исковом заявлении требовать расторжения договора и возмещения всех убытков. Судья ссылается, что не соблюден досудебный порядок и нужно заново писать претензию, спустя год.
С 01.06.2016 г. вводится обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Применяется ли это правило при рассмотрении дела в третейском суде? Истец подал исковое в суд с приложением копии квитанции о направлении истцу искового заявления. При этом досудебной претензии ответчик не получал.
Как доказать факт оплаты по договору купли-продажи недвижимости (квартиры), если продавец утверждает
Как можно доказать факт оплаты по договору купли-продажи недвижимости (квартиры). Достаточно ли того, если в договоре прописано, что расчет произведен полностью? Но продавец при регистрации договора сказал, что фактически деньги не переданы.
Выиграл процесс у родственника о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с не оплатой по договору. Выиграл апелляцию. Сегодня пришло исковое на ту же тему, но истец заявляет, что он хотел заключить не договор купли - продажи, а договор пожизненного содержания с иждивением (Договор ренты). Как себя вести в суде? Должен ли суд рассматривать данный иск?
В договоре купли продажи авто есть пункт, что расчет произведен полностью при подписании данного договора. Является ли это доказательством получения денежных средств? Фактически расчет не произведен, как анулировать договор?
В договоре купли продажи есть пункт: Расчет между продавцом и покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора.
Продавец подписал договор, но его рукой нет записи о том, что деньги получены и в каком размере. Расписки о передачи и получении денег нет.
Можно ли оспорить договор на основании того, что деньги не были получены?
Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.
Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.
Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?
В марте муж купил квартиру, договор купли - продажи, собственник теперь муж, все зарегистрировано в ФРС. Теперь продавец хочет вернуть эту квартиру. Расписку муж при передаче денег не взял. Хотя в договоре есть такой пункт, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Стоит ли нам волноваться, что то предпринимать или расторгнуть договор купли продажи невозможно.