Как зарегистрировать наличие жилого пристроя к частному дому с участком в спорной зоне?
Планируем сделать жилой пристрой к частному дому. Участок в собственности, по кадастровой выписке - для ИЖС, но по градостроительному плану участок находится в зоне многоквартирных домов (зона ЖД). Как зарегистрировать наличие пристроя: получить разрешение (а надо, является ли пристрой реконструкцией?) в Архитектуре (сомневаюсь), или построить и до 01.03.2018 - по дачной амнистии, или только по суду, как самовольную постройку?
Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.
Участок был под ИЖС.
Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…
А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.
2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.
Архитектура нам в изменении зоны отказала.
Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.
В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.
Какая то путаница, ничего не понятно.
Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?
Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?
Что вообще нам делать?
Спасибо!
В кадастровой выписке моего земельного участка указано ИЖС. По градостроительному плану вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома и пр. (зона ЖД), из-за чего мне отказали в выдаче разрешения на строительство жилого дома в Архитектуре (неофициально, посоветовали по дачной амнистии). Правомерен ли был отказ и могу ли я добиться получения разрешения?
Как получить разрешение на строительство пристроя к дому. В 2014 году купили дом и участок, все в частной собственности. В этом году решили сделать пристрой и узнали что участок находиться в зоне затопления, администрация отказали дать разрешение на строительство. Как можно решить этот вопрос положительно?
Купили участок с домом в черте города. В документах ограничений на участок нет. Когда обратились в архитектуру за разрешением на строительство, оказалось, что участок находиться в санитарной зоне завода 3 класса опасности. Установить зону через суд обязал роспотребнадзор в 2012 году, проект сзз завод сделал в 2013. Заводу более 60 лет. В санитарной зоне оказалось множество новых и старых многоквартирных домов, садик и школа. В архитектуре ссылаются на санпин, а из документов подтверждающих санитарную зону только, градостроительный план с линией которая обозначает сзз, кем, когда и где точно установлена зона они не знают. В нашем случае к кому и какой иск предъявлять?
В 2014 выкупили у администрации землю, в 2016 получили разрешение на строительство, в градостроительном плане было указано, что участок находится в зоне Ж-1. В 2019-подали уведомление об окончании строительства, чтобы зарегистрировать дом, но получили отказ, уведомление о несоответствии дома требованиям, т. к. участок расположен в зоне Ж-1 А (в 2018 г. поменялась зона). Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и какими статьями руководствоваться?
Построили пристрой. Разрешение на строительство пристроя не было. Земля в собственности, старый дом тоже в собственности. Возможно ли оформить пристрой по дачной амнистии?
Мы хотим построить жилой пристрой в 1,5 метров от межи и их пристроя. Соседи разрешение не дают. Что можно сделать?
Мама унаследовала за отцом земельный участок и старый дом на нем. Земельный участок назначение под ИЖС. Мы снесли старый дом и построили новый в границах участка. Зарегистрировать новый дом не можем, так как участок расположен в санитарной зоне (от завода). Домов в этой зоне много. Завод постоянно на простое. Вопросов о сокращении санитарной зоны в комитет по архитектуре поступало множество. Но архитектура не дает разрешение на строительство. Как узаконить постройку и зарегистрировать право мамы на дом?
Можно ли построить дом вплотную к старому и оформить постройку как пристрой? Земля под ижс в собственности, разрешение на строительство получить не можем так как наш участок находится в зоне запрета строительства в пределах малого круга полетов ОАО казанского вертолетного завода. Хотя посёлок существует давно и многие строятся.
У меня есть земельный участок и дом на нем, право собственности зарегистрировано. Я собираюсь построить жилой пристрой к дому. Нужно ли мне получать разрешение на строительство? Или можно будет потом оформить по дачной амнистии?
