Право нотариуса отказаться заверять сделку по купле-продаже квартиры из-за неприязни к покупателю, несмотря на правильность документов
Имеет ли право нотариус отказаться заверять сделку по купле-продаже кватиры, обосновывая свой отказ тем, что ему по каким-либо причинам не понравился покупатель, но при этом с документами у обоих участников сделки все в порядке?
Здравствуйте! По закону личная неприязнь не может являться основанием для отказа в совершении нотариального действия.
СпроситьНотариус может отказать только если Ваш договор противоречит законодательству. Зачем Вам нотариус, это прошлый век. Зарегистрируйте договор в Росреестре.
СпроситьСпасибо! Т.е. я так понял, что договор можно оформить без нотариуса? И после росеестра договор отпраляется в рег.палату?
СпроситьЕсли недвижимость принадлежит ребенку, то с 01.01.2016г. обязательно нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Если продаете долю в квартире, то также обязательное нотариальное удостоверение.
Спроситьне отправляется в регпалату, а подается лично продавцом и покупателем в Рореестр.
СпроситьА правда, что с 01.01.2016 у нотариусов введены какие-то ограничения по кавказским национальностям? Может нотариус отказать, если покупатель по национальности, например азербайджанец или армянин, или еще кто, но гражданство у покупателя российское?
СпроситьНе может отказать, если смысл и значение совершаемой сделки покупателю понятен, покупатель владеет в достаточной степени русским языком, не нуждается в переводчике.
СпроситьКак правильно написать письмо покупателю об отказе продаже ему доли собственности, из-за того что, покупатель настаивает при совершение сделки купли продажи доли собственности (все оформление документов разделить по-палам) продавец бы хотел совершить сделку за счёт покупателя как быть.
При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
Физическое лицо подписало договор купли-продажи недвижмости у нотариуса. От юр. лица (покупатель) сделку подписал представитель по доверенности. Должен ли нотариус проверить имеет ли право юр.лицо покупать помещение, так как сделка для него крупная. Имеется в виду решение о крупной сделке.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.
Как правильно написать письмо покупателю об отказе продаже ему доли собственности, из-за того что, покупатель настаивает при совершение сделки купли продажи доли собственности (все оформление документов разделить по-палам) продавец бы хотел совершить сделку за счёт покупателя как быть а можно ответ на электронную почту получить.
Стоит ли заверять договор "купле-продажи" у нотариуса, если сделка проводится с пожилым человеком? Можно ли нотариальную сделку оспорить в суде? Возможен ли отказ нотариуса от оформления данной сделки, хотя обе стороны в полном понимании совершаемых действий?
Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...
Сделка купли-продажи с квартирой.
Если в собственности более 3-х лет, налог с продажи будет?
Покупатель имеет желание завысить (по документам) цену сделки. Чем мне это аукнется?
Договорились, что сделка за счёт покупателя. Надо делать доверенность, для оформления сделки. Входит ли это в затраты покупателя?
Мы заключили сделку о продаже квартиры. Деньги нам от покупателя полностью переданы. Документы находятся на регистрации. Покупатель захотел отказаться от сделки по причине того, что ему не нравится соседка с верхнего этажа. Имеет ли он на это право?